세종시 한솔동 첫마을4단지푸르지오 아파트 2024년 시세 분석

세종시 한솔동 첫마을4단지푸르지오 아파트 24년 11월 시세

Meta Description: 세종시 한솔동 첫마을4단지푸르지오 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매 및 전세 정보를 포함합니다.

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세종시 한솔동 첫마을4단지푸르지오 아파트 개요

세종시 한솔동에 위치한 첫마을4단지푸르지오 아파트는 2012년 준공된 322세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 세종시의 최신 주거단지 중 하나로, 도시의 발전과 함께 엄청난 인기를 끌고 있습니다. 2024년 11월 현재, 이 아파트의 시세는 매매와 전세 시장에서 큰 관심을 받고 있으며, 특히 지역 내 다양한 편의 시설이 가까워 선호도가 높습니다.

아파트의 용적률은 181%이며, 건폐율은 21%로 안정적인 주거환경을 제공합니다. 이런 공간적 효율성 덕분에 거주자들은 보다 쾌적한 생활을 영위할 수 있으며, 다양한 타입의 주거 옵션이 제공됩니다. 첫마을4단지푸르지오는 특히 가족 단위의 거주자에게 적합하며, 학교, 공원, 쇼핑 시설이 인근에 위치해 있어 편리합니다.

대중교통과의 접근성

세종시의 대중교통 네트워크가 잘 갖추어져 있어, 첫마을4단지푸르지오에서 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 대중교통을 이용하면 근처의 상업시설은 물론 세종의 주요 관공서 및 교육기관에 빠르게 접근할 수 있습니다.

대중교통 관련 데이터는 다음과 같습니다:

교통수단	노선명	정류소명	소요시간
버스	20, 21, 25번	한솔동 첫마을4단지	약 15분
자전거	자전거 도로	주요 도로 연결	간편 이동
지하철 (계획)	세종지하철 1호선	연기역(가까운역)	20분 소요 예상

이와 같이 첫마을4단지푸르지오는 대중교통의 편리함 덕분에 인구 유입이 꾸준히 이루어지고 있습니다.

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2024년 11월 매매 시세 분석

2024년 11월 현재 첫마을4단지푸르지오 아파트의 매매 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때도 높은 평가를 받습니다. 다양한 매물의 가격은 층수, 방향, 타입에 따라 다소 차이가 있지만, 평균적으로 매매가는 3억 6,000만 원에서 6억 원까지 다양합니다.

세부 매물 현황

아래의 표는 최근 거래된 매물의 시세를 포함하고 있어, 구매를 고려하는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.

동	타입	면적(㎡)	층수	매매가(만원)
401	113.38㎡ (84.7)	17층	4억 5,000	남서향
402	80.25㎡ (59.95)	8층	3억 7,000	남동향
403	80.25㎡ (59.95)	1층	2억 9,000	남향
404	113.38㎡ (84.7)	5층	5억	남동향
405	113.38㎡ (84.7)	19층	5억 4,000	남동향

이 표는 현재 매매 시장에서 어떤 가격대의 매물이 있는지를 보여줍니다. 특히 401동은 단독주택뷰라는 좋은 평가를 받고 있어, 가격 상승의 잠재력이 있는 매물로 보입니다.

시세 변동 요인

시세는 일반적으로 지역의 수요와 공급에 직접적으로 영향을 받습니다. 첫마을4단지푸르지오 아파트는 인근에 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 교육기관과의 근접성 덕분에 인기가 높습니다. 특히, 이제 막 시세가 안정된 신규 아파트와 비교했을 때, 첫마을4단지푸르지오의 시세는 상대적으로 안정적이며 상승세를 보이고 있습니다.

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2024년 11월 전세 시세 분석

아파트의 전세 시세 또한 주목할 만합니다. 첫마을4단지푸르지오는 평균적으로 2억 4,000만 원부터 시작하여, 대형 평형의 경우에는 3억 원에 이르는 가격을 보이고 있습니다. 이와 같은 전세 가격은 안정적이며, 인근 지역과 비교했을 때 상대적으로 높은 편입니다.

전세 매물 현황

동	타입	면적(㎡)	층수	전세가(만원)	방향
405	113.38㎡ (84.7)	18층	2억 4,000	남동향
402	80.25㎡ (59.95)	9층	3억	남향

특히 405동의 경우, 즉시 입주 가능이라는 문구가 붙어 있어, 전세 수요자들에게 매우 매력적입니다. 전세금이 다소 높더라도 이러한 가치가 반영되어 있는 것으로 보입니다.

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결론

세종시 한솔동 첫마을4단지푸르지오 아파트는 2024년 11월 현재 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 매매 및 전세 모두 높은 수요를 보이고 있으며, 생활 인프라의 발달과 함께 지역의 가치가 계속해서 상승할 가능성이 큽니다. 향후 아파트를 구매하거나 전세로 거주하고자 하는 분이라면, 첫마을4단지푸르지오 아파트를 적극적으로 고려해보는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 첫마을4단지푸르지오 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?

아파트의 시세는 시장의 수요와 공급에 따라 결정됩니다. 또한 인근 인프라의 발전, 교육기관과의 거리, 주변 환경 등이 중요한 변수로 작용합니다.

2. 매매와 전세 가격 차이는 얼마인가요?

매매와 전세 가격 차이는 보통 30%에서 50% 사이입니다. 지역의 실세에 따라 다를 수 있으며, 세부 매물의 특성에 따라서도 차이가 발생할 수 있습니다.

3. 입주 가능 시기는 어떻게 되나요?

각 매물마다 조금씩 다르지만, 대개 전세 매물은 즉시 입주가 가능하며, 매매는 계약 후 1개월 이내가 일반적입니다.

4. 첫마을4단지푸르지오에 어떤 편의시설이 있나요?

근처에 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 또한 대중교통이 잘 발달되어 있습니다.

5. 향후 시세 예측은 어떻게 되나요?

현재의 시세 흐름을 보면 안정세를 보이고 있으며, 인근 지역의 인프라 발전 가능성에 따라 시세가 상승할 것으로 보입니다.

세종시 한솔동 첫마을4단지푸르지오 아파트 2024년 시세 분석