대전시 동구 대동 이스트시티1단지 아파트 24년 11월 시세
1. 대전시 동구 대동 이스트시티1단지 아파트 개요
대전시 동구 대동에 위치한 이스트시티1단지는 2018년에 준공된 아파트 단지로, 총 1,345세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 용적률은 231%, 건폐율은 14%로 설계되어 있으며, 현재 동구에서 인기가 높은 지역 중 하나입니다. 이 아파트는 중앙 공원과 가까워 녹지 공간이 넉넉하고, 통학로 및 대중교통 이용이 용이해 가족 단위 거주자에게 특히 각광받고 있습니다.
아파트 단지 주변에는 다양한 생활 편의시설도 조성되어 있습니다. 즉, 상업시설, 학교, 공원 등이 근처에 위치해 있어 주민들께서 편리하게 생활할 수 있도록 환경이 조성되어 있습니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 아파트 단지명 | 이스트시티1단지 |
| 위치 | 대전시 동구 대동 |
| 세대 수 | 1,345세대 |
| 준공 연도 | 2018년 |
| 용적률 | 231% |
| 건폐율 | 14% |
이스트시티1단지는 아파트의 평형대가 다양한 점도 장점입니다. 일반적으로 아파트의 평형대가 작을수록 청년 세대들이 접근하기 쉬운 점이 있습니다. 즉, 작은 평형대의 아파트가 더 많은 수요를 가질 수 있는 반면, 상대적으로 큰 평형대는 가족 단위 거주자에게 인기가 높습니다.
보통 대전에서 투자 가치를 확인할 때는 매매가와 전세가를 비교하는 것이 좋습니다. 수요와 공급의 상관관계가 직접적으로 아파트 시세 형성에 영향을 미치기 때문입니다. 대전시 동구 대동 지역은 최근 몇 년간 인구가 증가하면서 부동산 시장이 활성화되었고, 따라서 이스트시티1단지의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월에 이스트시티1단지의 아파트 시세는 매매가, 전세가, 월세가 각기 다르게 형성되어 있습니다. 매매가는 대략 4억 5천만 원에서 6억 3천만 원 이상의 가격대에 이르며, 전세가는 2억 8천만 원부터 시작해 6억 원대까지 다양합니다. 월세는 대체로 85만 원 선에서 12만 원까지 포괄하고 있습니다.
| 아파트 동 | 매매가 | 전세가 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 5억 6천만 원 | 2억 8천만 원 | 8천만/120 |
| 102동 | 5억 6천만 원 | 2억 8천만 원 | 8천만/120 |
| 108동 | 3억 8천만 원 | – | 5천만/85 |
| 110동 | 5억 5천만 원 | 2억 8천만 원 | 5천만/85 |
| 111동 | 5억 7천만 원 | 2억 8천만 원 | – |
| 112동 | 5억 7천만~6억 1천만 원 | – | – |
이 표에서는 이스트시티1단지 내 주요 동의 매매가와 전세, 월세가를 정리했습니다. 각 동별로 시세가 다르게 형성되고 있으며, 이는 해당 동의 위치 및 시설 이용 가능성 등 여러 요인에 기인합니다.
이스트시티1단지에서의 투자에 대한 실질적인 조언은 소비자의 수요에 따라 아파트 선택을 하기보다는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 해당 지역의 시세 흐름을 참고하여 결정하는 것이 중요하다는 것입니다. 이들은 각각의 특성과 조건에 따라 달라지므로, 잠재적인 구매자나 투자자는 철저한 시장 조사를 통한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
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결론
대전시 동구 대동 이스트시티1단지 아파트는 최근 몇 년간 지속적인 시세 상승을 보이고 있습니다. 이는 이 지역의 주거지로서의 매력과 함께 다양한 생활 인프라가 조화를 이루고 있기 때문입니다. 2024년 11월 시점에서의 매매가와 전세가, 월세가는 이 단지의 투자 가치를 판단하는 중요한 요소가 되며,슷사탕과 같은 시세 흐름앓나 현재 시장에서 예상 가능한 변동성을 감안할 때 투자에 대한 심도 깊은 논의가 필요합니다.
지금의 이 기회를 잘 활용하여 대전시 동구 대동 이스트시티1단지 아파트에 대한 더 많은 정보를 수집하고, 주거 공간을 결정하는 데 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대전시 동구 대동 이스트시티1단지의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 이스트시티1단지의 매매가는 4억 5천만 원에서 6억 3천만 원 사이이며, 전세가는 평균적으로 2억 8천만 원에서 6억 원에 이릅니다. 월세는 85만 원에서 12만 원까지 다양합니다.
Q2: 이스트시티1단지의 위치는 어떤가요?
답변2: 이스트시티1단지는 대전시 동구 대동에 위치해 있으며, 주변에 다양한 생활 편의시설(상업시설, 학교, 공원 등)이 있어 생활하기에 매우 편리합니다.
Q3: 이 아파트 단지의 주민들은 어떤 사람들인가요?
답변3: 이스트시티1단지의 주민들은 주로 가족 단위의 거주자들로, 교육 환경이나 생활 편의성을 중시하는 사람들이 많이 거주하고 있습니다.
대전시 동구 대동 이스트시티1단지 아파트 시세 분석 및 전망
대전시 동구 대동 이스트시티1단지 아파트 시세 분석 및 전망
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