대전시 중구 태평동 벽산태평 아파트 24년 11월 시세
대전시 중구 태평동 벽산태평 아파트의 24년 11월 시세를 살펴보며 아파트 가격, 거래 현황 및 향후 전망을 자세히 분석합니다.
벽산태평 아파트의 기본 정보
대전시 중구 태평동 벽산태평 아파트는 2000년에 준공되어 현재 25년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 1,214세대로 구성되어 있으며, 용적률은 342%, 건폐율은 25%입니다. 이러한 수치는 해당 지역 내에서 아파트의 밀집도를 보여주며, 주거 환경과 관련된 여러 요소에 직접 영향을 미치는 지표입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2000년 |
| 세대 수 | 1,214세대 |
| 용적률 | 342% |
| 건폐율 | 25% |
대전시 중구 태평동 지역은 최근 몇 년 동안 지속적으로 주거 인구가 증가하고 있어, 이로 인해 벽산태평 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 최근 통계에 따르면, 아파트의 매매가와 전세가는 지역 내 다른 아파트들에 비해 상대적으로 지속적인 상승세를 보이고 있어, 이는 투자자들에게 관심을 끌기에 충분한 요소입니다.
이 아파트 단지는 넉넉한 주차 공간과 안정적인 보안 시스템을 갖추고 있어, 가족 단위의 거주자들에게 더욱 매력적으로 다가옵니다. 주거 환경은 물론, 학교와 병원, 쇼핑 시설 등과의 접근성도 좋아 생활의 질을 한층 높여 줍니다.
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24년 11월 시세 동향
2024년 11월 기준으로 벽산태평 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근 거래 데이터를 기반으로 한 매매가 및 전세가는 다음과 같습니다.
| 동명 | 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 3.3 ~ 3.5 | 2.8 | 남향, 아이 키우기 좋은 저층 |
| 103동 | 3.5 ~ 3.7 | 2.8 | 상층, 일조량 좋음 |
| 104동 | 3.5 ~ 3.9 | 2.8 | 조망권 뛰어남 |
| 105동 | 3.6 ~ 4.1 | 2.8 | 올수리, 청결함 |
| 106동 | 3.4 ~ 3.8 | 2.9 | 옵션이 다양함 |
| 107동 | 3.7 ~ 4.0 | 2.9 | 보문산 조망, 좋은 입지 |
위 표에서 보듯이, 벽산태평 아파트의 매매가는 대체로 3억 3천만 원에서 4억 1천만 원 사이에 형성되고 있으며, 전세가는 2억 8천만 원에서 2억 9천만 원 정도로 형성되어 있습니다. 이러한 가격대는 해당 지역 아파트 시장에서 상대적으로 안정적인 수준입니다.
시세의 상승세에는 여러 가지 요인이 작용하고 있습니다. 우선, 대전 중구 지역의 경제 성장과 함께 인구 유입이 급증하고 있다는 점입니다. 특히, 태평동은 대전의 중심부와 가까우면서도 상대적으로 조용한 주거환경을 제공하기 때문에 가구 수요가 많아지고 있습니다.
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벽산태평 아파트의 장점 및 단점
벽산태평 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있지만, 단점도 몇 가지 존재합니다. 아래 내용을 통해 좀 더 구체적으로 알아보겠습니다.
장점
-
사통팔달의 교통 요충지: 벽산태평 아파트는 대전 중구의 중심에 위치해 있어 대중교통이 매우 발달해 있습니다. 지하철 및 버스 노선이 인근에 위치해 있어 이동이 편리합니다.
-
주요 편의 시설과의 근접성: 가까운 거리에 병원, 마트, 학교 등이 있어 생활의 편의성이 높습니다. 특히, 자녀가 있는 가구에게는 교육환경이 좋다는 점이 매력적입니다.
-
안전한 주거 환경: 아파트 단지 내 보안 시스템이 잘 갖추어져 있어 안전한 주거 환경을 제공합니다. 또한, CCTV와 같은 안전 장치가 설치되어 있어 범죄 발생률이 낮습니다.
단점
-
낮은 층수의 일부 세대: 일부 저층 세대는 조망권에 한계가 있어 아파트를 부각시키지 못할 수 있습니다. 이는 특히 자연 경관을 선호하는 입주민들에게 단점으로 작용할 수 있습니다.
-
건물 노후화: 설계당시부터 시간이 지나면서 건물이 노후화되어 발생할 수 있는 여러 문제들이 발생할 수 있으며, 이에 따른 유지 보수 비용이 커질 수 있습니다.
이러한 장점과 단점을 충분히 고려하고, 벽산태평 아파트를 선택할지 고민하는 것이 중요합니다. 주거 선택은 단순한 비용과 가격 이상의 여러 요소를 고려해야 하기에 가장 적합한 결정을 내리는 것이 필수적입니다.
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결론
대전시 중구 태평동에 위치한 벽산태평 아파트는 2024년 11월 기준으로 시세가 안정적이며, 주거 조건이 우수합니다. 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 주목할만한 투자처가 될 것으로 기대됩니다.
주변의 편의시설과 교통망이 잘 발달되어 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공하고 있습니다. 그러나 건물 노후화와 같은 단점이 존재하므로 이에 대한 충분한 정보 수집이 필요합니다.
마지막으로, 아파트 구매나 전세를 고려하는 이들은 충분한 시장 조사를 통해 최적의 선택을 하시길 바랍니다. 주택 시장은 언제든지 변화할 수 있으므로 적시에 필요한 정보를 확보하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 벽산태평 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준으로 벽산태평 아파트의 매매가는 3억 3천만 원에서 4억 1천만 원이며, 전세가는 2억 8천만 원에서 2억 9천만 원입니다.
Q2: 벽산태평 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변2: 벽산태평 아파트는 교통이 편리하며, 주요 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높고, 안전한 주거환경을 제공합니다.
Q3: 벽산태평 아파트의 단점은 무엇인가요?
답변3: 일부 저층세대의 경우 조망권이 제한적이며, 건물의 노후화로 인한 유지 보수 문제가 있을 수 있습니다.
Q4: 대전시 중구 태평동의 미래 시세 전망은 어떠한가요?
답변4: 현재의 상승세를 볼 때, 대전시 중구 태평동의 시세는 지속적으로 상승할 것으로 예상되며, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
대전 중구 태평동 벽산태평 아파트 시세 분석 및 전망
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