인천시 미추홀구 주안동 보미리즌빌(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
인천시 미추홀구 주안동 보미리즌빌(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매와 전세 시세를 분석합니다.
1. 보미리즌빌(주상복합) 아파트 소개
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 보미리즌빌(주상복합) 아파트는 2011년에 준공된 14년차 주상복합 건물로, 80세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 683%와 건폐율 78%를 자랑하며, 주민들에게 다양한 생활 편의시설과 좋은 교통 접근성을 제공합니다. 이 지역은 특히 인천 지하철 1호선 간석역과 가까워 교통이 매우 편리하다는 장점이 있습니다.
이 아파트의 건물 특성상, 남향과 서향으로 다양한 세대가 있어 일조권과 조망권이 우수합니다. 보미리즌빌은 주거 환경이 우수해 각종 진입로와 상업 시설이 가까운 만큼, 현대적인 주거를 원하는 사람들에게 매력적인 옵션이 되곤 합니다.
| 세대수 | 준공연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 80세대 | 2011년 | 683% | 78% |
기본 시설 외에도 주민들이 자주 이용하는 커뮤니티 공간 및 운동시설이 있어 가족 단위로 거주하기에 적합합니다. 이처럼 보미리즌빌은 인천의 중소형 아파트 시장에서 좋은 평가를 받고 있으며, 지속적인 관심을 받고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월에 들어서면서 보미리즌빌(주상복합) 아파트의 매매 시세에 많은 변화가 있었습니다. 현재 매매가는 평균 2억 5,500만 원에서 2억 7,000만 원으로 형성되고 있으며, 이는 인근 아파트와 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 가격입니다. 전세 시세는 평균 2억 2,000만 원에서 형성되고 있습니다.
매매 시세 분석
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 108.01 | 7층 | 남향 | 2억 5,500 |
| 매매 | 108.01 | 10층 | 남향 | 2억 7,000 |
| 매매 | 108.01 | 17층 | 남향 | 2억 5,600 |
| 매매 | 108.01 | 6층 | 서향 | 2억 5,000 |
매매 시세가 이러한 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 인근 지하철역 및 대중교통 접근성이 좋고,
둘째, 주변 상업시설 및 학교, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 인천 지역의 부동산 가격 상승세가 이어졌다는 점도 하나의 요인으로 작용하고 있습니다. 최근 거래가 활발해짐에 따라 주거 환경과 인근 시설들이 더욱 주목받고 있습니다.
전세 시세 분석
전세 시세 역시 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 현재 전세 시세는 평균 2억 2,000만원으로, 이는 매매 시세에 비해 비교적 안정적입니다. 전세를 선호하는 세대들이 많아 인기가 높으며, 가족 단위의 입주도 많아 안정적인 수요가 형성되고 있습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 108.01 | 17층 | 남향 | 2억 2,000 |
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3. 생활 인프라와 주변 환경
보미리즌빌(주상복합) 아파트는 인천시 미추홀구의 중심지에 자리잡고 있어 높은 생활 편의성을 자랑합니다. 인근에는 다양한 상업 시설과 교육 기관이 위치하고 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
교육 기관
인근 교육 시설로는 여러 개의 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 많은 학부모가 이 아파트에 거주하는 이유 중 하나는 상대적으로 가까운 거리에서 우수한 교육기관을 다닐 수 있기 때문입니다. 이로 인해 가족 단위의 수요가 증가하고 있으며 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
상업 시설
상업 시설 역시 다수 위치하고 있습니다. 최근 몇 년 사이에 대형 마트와 카페, 레스토랑 등이 생겨나 주민 생활에 많은 도움을 주고 있습니다. 상가와 먹거리가 풍부한 이 지역은 주거 환경을 보다 쾌적하게 만들어주고 있습니다.
| 시설명 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| OO초등학교 | 교육 | 도보 5분 |
| XX마트 | 쇼핑 | 도보 10분 |
| OO카페 | 식음료 | 도보 7분 |
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결론
인천시 미추홀구 주안동 보미리즌빌(주상복합) 아파트는 현재 2024년 11월 시세에서 적극적으로 거래되고 있으며, 매매가와 전세가 모두 안정적인 양상을 보이고 있습니다. 교육, 상업 시설 및 대중 교통의 이점 덕분에 가족 단위 수요가 많아지고 있는 이곳의 부동산 시장은 앞으로도 지속적인 관찰이 필요합니다. 앞으로 부동산 시장이 어떻게 변화할지 궁금한 각종 요인들을 끊임없이 주목하며 시세 변동에 대한 예측을 할 필요가 있습니다.
자세한 정보를 바탕으로 나에게 적합한 주택을 선택할 기회를 잡아보세요. 직접 찾고 비교한 후, 전세주택으로 귀하는 보다 만족스러운 주거생활을 경험할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 보미리즌빌의 주차는 어떻게 되나요?
답변: 보미리즌빌 아파트에는 주민용 주차 공간이 충분히 마련되어 있습니다. 하지만 차량 수요가 많아 주차가 어려울 수 있으니, 미리 확인하는 것이 좋습니다.
질문 2: 주변 시설의 접근성은 어떤가요?
답변: 보미리즌빌은 간석역이 가까워 교통이 편리하며, 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활에 매우 유리한 환경을 제공합니다.
질문 3: 아파트 내부 구조는 어떤가요?
답변: 보미리즌빌은 대부분의 세대가 남향으로 일조량이 풍부하며, 현대적인 설계로 생활의 편리함을 추구하고 있습니다.
질문 4: 인천의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변: 최근 인천 지역의 부동산 시장은 꾸준한 성장세를 보이고 있으며, 인프라 발전과 함께 더 나은 전망을 예상하고 있습니다.
인천 미추홀구 주안동 보미리즌빌 아파트 시세 분석 및 전망
인천 미추홀구 주안동 보미리즌빌 아파트 시세 분석 및 전망
인천 미추홀구 주안동 보미리즌빌 아파트 시세 분석 및 전망