경신 아파트 개요

인천시 계양구 계산동에 위치한 경신 아파트는 총 110세대로 1987년에 건축되었습니다. 현재 38년이 된 이 아파트는 여러 가지 특성으로 인해 지역 내에서 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 경신 아파트의 용적률은 118%, 건폐율은 23%로 설정되어 있습니다. 이러한 요소들은 아파트의 매매 및 전세 가격에 큰 영향을 미치는 중요한 기준입니다.

항목	값
총 세대 수	110세대
건축 연도	1987년
용적률	118%
건폐율	23%

경신 아파트의 크기는 다양하지만, 특히 49.68㎡ (38.88평) 및 59.47㎡ (48.96평) 같은 중소형 아파트가 인기 있는 선택지입니다. 이유는 이러한 평형대의 아파트가 특히 가족 단위에서 실용적인 생활공간으로 평가받기 때문입니다. 또한, 2024년 11월 기준으로 경신 아파트의 매매 및 전세 시세는 매우 다양한 거래 유형을 보이고 있습니다.

일례로, 현재 전세 시세는 8천만 원에서 시작되는 경우가 많으며, 매매가의 경우 9천만 원에서 1억 3천만 원까지 다양합니다. 이런 가격대범위는 아파트의 상태, 층수, 방향에 따라 차이가 있습니다. 위치와 주변 인프라 또한 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.

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2024년 11월 시세 동향

2024년 11월에 발표된 경신 아파트의 시세는 지속적으로 변동하고 있습니다. 일반적으로 이 지역의 부동산 시장은 수요가 높고 공급이 일정하게 유지되고 있어 상대적으로 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 특히, 직접 거래되는 매물에 대한 수요가 많아 실거래가 상승세를 이어가고 있는 것으로 확인되고 있습니다.

거래 유형	매물 수	가격(만원)
매매	9	9,000~13,000
전세	2	8,000
월세	0	0

위의 데이터는 경신 아파트의 거래 유형별 현황을 나타냅니다. 매매 거래는 총 9건으로, 각각 9천만 원에서 1억 3천만 원 사이로 거래되며, 전세는 2건이 8천만 원에 거래되고 있는 상황입니다. 이러한 다양성은 해당 지역의 아파트 매매 트렌드를 보다 잘 이해할 수 있는 기초자료가 됩니다.

한편, 아파트 매매 가격이 상승세를 이어가는 이유는 다양한 요인에 기인합니다. 특히 근처에 있는 교육 시설의 질이 높아져 학부모들의 선호도가 증가하는 점, 그리고 지역 내 교통 인프라 개선이 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

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경신 아파트 특성과 주변 환경

경신 아파트는 주변 환경에 거주하기에 높은 가치를 제공합니다. 인천시 계양구는 주거용 아파트를 찾는 이들에게 매력적인 조건인 교육와 생활 기반시설이 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 유아원, 초중고등학교와 같은 교육기관이 잘 분포되어 있어, 학부모들에게는 매우 긍정적인 평가를 받고 있습니다.

시설 종류	거리(㎞)
유치원	0.5
초등학교	1.0
중학교	1.5
고등학교	2.0

특히, 지역 내에 저렴한 가격의 교육시설들이 많은 점은 이 아파트의 두드러진 특징이라고 할 수 있습니다. 또한, 경신 아파트 근처에는 다양한 공원과 쾌적한 산책로가 마련되어 있어 주민들의 삶의 질을 높여주는 요소로 작용하고 있습니다. 이러한 자연 환경은 가족 단위의 거주자들에게 특히 높은 인기를 누리는 이유 중 하나입니다.

더불어 이 지역은 대중교통이 매우 발달해 있어 인천시 내부 및 서울로의 접근성이 용이합니다. 이와 같은 교통 환경은 경신 아파트 주민들이 일상적으로 이용하는 장점이 됩니다.

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결론

2024년 11월 현재 인천시 계양구 계산동 경신 아파트의 시세는 평균적으로 안정적인 증가세를 보이고 있으며, 주변 환경과 교육 인프라 등의 요인이 중요한 역할을 하고 있습니다. 이러한 맥락에서, 경신 아파트는 신규 이주민과 가족 단위 거주자들에게 많은 관심을 받고 있는 매력적인 아파트 단지입니다.

향후 경신 아파트에 대한 시장 동향을 주의 깊게 분석해 보시기 바랍니다. 투자 혹은 거주 목적으로 고민하고 있다면, 전문가의 상담을 통해 가장 적합한 매물을 찾아보는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

경신 아파트의 관리비는 얼마나 되나요?
관리비는 평형과 세대에 따라 다르지만 평균적으로 10만원에서 15만원 정도입니다.
전세 매물은 언제 다시 나올까요?
전세 매물은 수시로 오가며, 아파트의 상태와 위치에 따라 다릅니다. 주요 중개업체를 통해 정보를 지속적으로 확인하는 것이 좋습니다.
이 지역의 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
경신 아파트 주변에는 마트, 식당, 카페 등이 다양하게 위치하고 있으며, 교통편도 우수해 생활이 편리합니다.

인천 계양구 계산동 경신 아파트 11월 시세 분석