부산시 강서구 지사동 협성DS엘리시안 아파트 2024년 12월 시세
부산시 강서구 지사동에 위치한 협성DS엘리시안 아파트는 2024년 12월 시세에서 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2015년 4월에 준공되어 현재 10년차를 맞이하고 있으며, 총 1,277세대로 큰 규모를 자랑합니다. 특히 주목할 점은 부산시 강서구 내에서의 시세 변화와 관련한 정보입니다. 이 블로그 포스트에서는 협성DS엘리시안 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 거래 현황을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
협성DS엘리시안 아파트 개요
협성DS엘리시안은 부산시 강서구 지사동에 위치해 있으며, 도시의 주거 환경으로 매우 매력적인 지역 중 하나입니다. 이 아파트는 상업시설과의 근접성, 교통 편의성, 그리고 주변 환경이 조화롭게 이루어져 있습니다. 특히, 용적률은 219%, 건폐율은 17%로 설계되어 거주자들에게 넉넉한 생활공간을 제공합니다.
또한, 협성DS엘리시안은 다양한 면적대의 아파트가 혼합되어 있어 다양한 세대의 요구를 충족시키고 있습니다. 이를 통해 투자자들이나 실거주자들에게 유리한 기회를 제공하고 있습니다. 아래 표는 2024년 12월 시세 동향을 간략하게 나타낸 것입니다.
| 거래 유형 | 동 / 호수 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) | 입주 가능일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 112동 | 87.47 | 160,000,000 | 132,000,000 | 500,000 | 즉시 |
| 매매 | 111동 | 97.62 | 190,000,000 | — | — | 즉시 |
| 전세 | 104동 | 86.18 | — | 130,000,000 | — | 즉시 |
| 전세 | 111동 | 86.93 | — | 130,000,000 | — | 즉시 |
| 매매 | 110동 | 114.34 | 270,000,000 | — | — | 즉시 |
이 표는 각각의 호수에 대한 가격 정보를 포함하고 있습니다. 이를 통해 구매 희망자나 임대 희망자는 말할 것도 없고, 투자자로서의 결정을 내리는데 중요한 열쇠가 될 수 있습니다. 그럼 이 아파트 단지의 시세 추세를 더욱 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 협성DS엘리시안 아파트 시세는 이전 시세에 비해 상당한 상승세를 보였습니다. 이는 여러 가지 요인에 기인하는데, 먼저 부산시 강서구의 전체적인 발전과 주거 요구 증가가 중요한 요소입니다. 특히, 강서구는 지난 몇 년간 지속적인 도시 개발과 교통 인프라 확충으로 인해 인기 있는 거주지로 떠오르고 있습니다.
협성DS엘리시안의 매매가 경우를 살펴보면, 일부 호수가 2억 원대를 초과하며 거래되고 있습니다. 이는 부산지역 평균 아파트 시세와 비교했을 때 상대적으로 높은 수치로, 아파트 프로젝트의 품질이나 도보권 내 교통 여건이 크게 작용하고 있음을 보여줍니다. 특히 최근 신축 아파트들이 인기가 높아져 그로 인해 기존 아파트의 시세 상승을 효과적으로 견인하고 있습니다.
아래의 표는 2024년 현 시세가 어떻게 변화하였는지를 보여줍니다.
| 연도 / 월 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) |
|---|---|---|---|
| 2024 / 01 | 150,000,000 | 120,000,000 | 500,000 |
| 2024 / 06 | 160,000,000 | 130,000,000 | 600,000 |
| 2024 / 12 | 190,000,000 | 132,000,000 | 650,000 |
이 표는 지난 2024년 내내의 시세 변화를 간략하게 나타냅니다. 특히 매매가는 2024년 초와 비교했을 때 통상적인 상승률인 25% 이상 증가한 것을 볼 수 있으며, 이는 공급 부족과 수요 증가의 직접적인 결과로 볼 수 있습니다. 특히 강서구 내 아파트 선호도가 높아짐에 따라 이번 12월의 시세가 더욱 주목받고 있습니다.
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임대 및 전세 상황
협성DS엘리시안 아파트의 전세와 월세 시장도 활성화되고 있습니다. 아파트 임대시장 내에서 1억 원 이상의 요청이 많아지고 있는 가운데, 이는 가격이 상승하고 있음을 내포하고 있습니다. 특히 시장에서 전세 수요가 많아지며, 임대료도 자연스럽게 증가하는 패턴을 보이고 있습니다.
전세의 경우 입주 가능성이 높은 아파트들이 즉시 입주가 가능하다는 점에서 수요가 많아지고 있습니다. 많은 가구들이 빠른 입주를 원함에 따라 전세 시장 역시 작년 대비 안정적으로 유지되어 있습니다. 아래는 현재 전세 시장의 베이스 데이터를 정리한 표입니다.
| 동 / 호수 | 면적 (㎡) | 전세가 (원) | 입주 가능일 |
|---|---|---|---|
| 112동 | 87.47 | 132,000,000 | 즉시 |
| 111동 | 86.93 | 130,000,000 | 즉시 |
| 104동 | 86.18 | 120,000,000 | 즉시 |
| 107동 | 87.47 | 130,000,000 | 즉시 |
이와 같은 상황에서 주목할 점은, 많은 세입자들이 고급 주거 환경을 원하고 있으며, 이 아파트가 그러한 요구를 충족시키고 있다는 것입니다. 신축 아파트의 수요가 급증함에 따라, 협성DS엘리시안도 그 수혜를 받고 있는 것으로 보입니다.
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한 눈에 보는 협성DS엘리시안 아파트 매매/전세 시세
| 거래 유형 | 동 / 호수 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 112동 | 87.47 | 160,000,000 | 132,000,000 | 500,000 | 즉시 입주 가능 |
| 매매 | 111동 | 97.62 | 190,000,000 | — | — | 지사천 조망 가능 |
| 전세 | 104동 | 86.18 | — | 130,000,000 | — | 깨끗한 내부 유지 |
| 전세 | 111동 | 86.93 | — | 130,000,000 | — | 깔끔한 인테리어 |
이 표는 2024년 12월의 매매가 및 전세가를 종합적으로 나타내고 있습니다. 이는 고객이 협성DS엘리시안 아파트를 이해하고 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.
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결론
부산시 강서구 지사동의 협성DS엘리시안 아파트는 2024년 12월 시세에서 긍정적인 모습을 보이고 있습니다. 매매가 및 전세가 모두 올랐으며, 이는 지역 발전과 아파트의 품질 덕분에 이루어진 결과입니다. 실구매 또는 임대를 고려하고 있는 분들에게 이 아파트는 유망한 선택이 될 것이며, 다양한 면에서 예민한 투자처로 자리 잡고 있습니다.
부산시 강서구의 주거 환경은 끊임없이 발전하고 있으며, 앞으로도 이 아파트 단지는 더욱 주목받을 것입니다. 중개인을 통해 시세 정보를 정확히 파악하고, 좋은 거래를 성사시키길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 협성DS엘리시안 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재 협성DS엘리시안 아파트의 평균 매매가는 약 1억 6천만 원에서 2억 7천만 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트는 입주가 바로 가능한가요?
답변2: 많은 호수에서 즉시 입주가 가능하다는 특징이 있습니다. 하지만 개별 매물에 따라 차이가 있으니 확인이 필요합니다.
Q3: 전세 계약을 맺을 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 전세 계약 시 집주인의 신뢰성과 계약 내용을 충분히 검토하는 것이 중요하며, 전세금 반환 여부도 반드시 확인해야 합니다.
Q4: 월세 매물도 찾을 수 있나요?
답변4: 협성DS엘리시안에는 다양한 월세 매물도 존재하며, 월세 또한 평형과 위치에 따라 다르게 형성되고 있습니다.
Q5: 투자에 적합한 아파트인가요?
답변5: 현재 시세 증가 추세와 강서구의 발전 가능성을 고려했을 때, 협성DS엘리시안 아파트는 투자 가치가 높은 편입니다.
부산 강서구 지사동 협성DS엘리시안 아파트 시세 분석 및 전망
부산 강서구 지사동 협성DS엘리시안 아파트 시세 분석 및 전망
부산 강서구 지사동 협성DS엘리시안 아파트 시세 분석 및 전망