부산시 남구 대연동 대승타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동 대승타워의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석과 정보 제공. 매매 및 전세, 월세 시세 변동을 다룹니다.
대승타워(주상복합)의 개요
부산시 남구 대연동에 위치한 대승타워(주상복합)는 1998년에 준공된 아파트입니다. 이 아파트는 총 118세대로 구성되어 있으며, 용적률은 957%, 건폐율은 64%에 달합니다. 이러한 지표들은 대승타워의 장소적 가치와 거주 환경을 결정짓는데 큰 영향을 미칩니다. 특히, 이 지역은 인프라가 잘 구축되어 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어납니다.
아파트 매매 현황
2024년 12월, 부산시 남구 대연동 대승타워의 아파트 매매 현황은 많은 변동성을 보이고 있습니다. 현재 대승타워의 매매가 수치가 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 요인들에 기인합니다.
첫째, 이 지역은 주거지로서의 인기가 높아지고 있어 여러 예비 구매자들이 관심을 가지고 있습니다.
둘째, 인근 지역의 부동산 개발 및 교통 개선 등이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 매매 건수 | 평균 가격 | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 10건 | 4억 원 | +8% |
이를 통해 2024년 12월시세는 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 최초 구매자에게는 부담이 될 수 있습니다.
대연동의 시장 동향
대연동의 주거 시장은 꾸준히 발전하고 있으며, 대승타워도 그 중심에 놓여 있습니다. 대연동은 교통 접근성이 우수하여 대중교통 노선이 다양하고, 여러 상업 시설도 인근에 위치해 있습니다. 이로 인해 대연동은 서울 및 기타 대도시와의 소통이 용이하여 인구 유입이 증가하고 있습니다.
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전세 및 월세 시세 변동
또한, 2024년 12월 대승타워의 전세 및 월세 시세 역시 주목할 만한 지표입니다. 현재 전세 시세는 0건으로 나타나고 있지만, 월세가 16건으로 보고되고 있습니다. 이러한 변화는 지역주민의 주거 형태가 월세 중심으로 변화하고 있다는 것을 보여줍니다.
| 전세 건수 | 평균 전세가 | 월세 건수 | 평균 월세가 |
|---|---|---|---|
| 0건 | – | 16건 | 70만 원 |
이러한 현상은 부동산 시장의 비정상적인 상태로 이어지는 경우가 많습니다. 따라서 월세를 고려하는 사람들은 신중해야 합니다.
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지역 인프라 개발과 시세 영향
부산 남구 대연동은 최근 몇 년 간의 인프라 개발로 인해 한층 더 주거 환경이 개선되고 있습니다. 특히, 대중교통 노선의 확장과 함께 상업시설의 증가가 시세의 상승을 이끌고 있습니다. 이는 부산시가 향후 주거지로서 대연동을 더욱 발전시키기 위한 계획의 일환이라고 볼 수 있습니다.
예상되는 추가 개발
부산시는 대연동의 인프라 확장을 위한 여러 프로젝트를 진행 중이며, 대승타워 주변의 상업 및 주거 복합 시설이 이에 포함될 것으로 예상됩니다. 이러한 개발은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이며, 거주자들에게도 혜택으로 작용할 것입니다.
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대승타워(주상복합)의 거주자 환경
대승타워의 소음 없는 환경과 함께 자연 경관은 거주자들에게 매우 매력적입니다. 이는 특히 가족 단위 거주자에게 긍정적인 요소로 작용합니다. 실내 시설 역시 적절하게 관리되고 있으며, 준공 후 27년이 지났지만, 여전히 관리가 잘 되고 있습니다. 이러한 외부 요인은 시세에 효과적으로 반영되고 있으며, 대승타워의 가치는 앞으로도 지속적으로 오를 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 남구 대연동 대승타워(주상복합)의 2024년 12월 시세는 지속적으로 상승세를 이어가고 있으며, 이는 다양한 외부 요인에 기인하고 있습니다. 매매 시세는 물론 전세 및 월세 시장도 변화가 있으며, 부산의 인프라 개발 계획이 이러한 동향에 큰 영향을 미칠 것입니다. 이러한 정보들은 미래의 주거 선택에 있어 중요한 기초 자료가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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대승타워의 평균 매매가는 얼마인가요?
2024년 12월 현재 대승타워의 평균 매매가는 약 4억 원 정도입니다.
대연동 지역은 안전한가요?
대연동은 비교적 안전한 지역으로, 주민과 경찰의 협력으로 범죄율이 낮습니다.
대승타워의 월세 시세는 얼마인가요?
현재 대승타워의 평균 월세가는 약 70만 원입니다.
대승타워 주변에는 어떤 편의 시설이 있나요?
대승타워 주변에는 대형 마트, 카페, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 있습니다.
대연동의 교통은 어떤가요?
대연동은 여러 대중교통 노선으로 연결되어 있어 이동이 매우 편리합니다.
부산 남구 대연동 대승타워 아파트 시세 변동 분석
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