부산시 영도구 청학동 대룡파크맨션 아파트 2024년 12월 시세
부산시 영도구 청학동에 위치한 대룡파크맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 포스팅입니다. 이 글에서는 대룡파크맨션 아파트의 현재 시세, 매물 정보, 미래 전망에 대해 깊이 있게 다루겠습니다. 독자 여러분이 이 정보를 통해 보다 나은 투자 결정을 내리기를 바랍니다.
대룡파크맨션 아파트 개요
대룡파크맨션 아파트는 1994년에 건축된 31년 차 아파트입니다. 이 아파트는 총 83세대로 구성되어 있으며, 용적률은 292%, 건폐율은 35%입니다. 이러한 수치는 해당 지역의 아파트 공급과 수요를 이해하는 데 중요한 지표가 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1994년 |
| 총 세대 수 | 83세대 |
| 용적률 | 292% |
| 건폐율 | 35% |
2000년대 초반부터 본격적으로 아파트의 입주가 시작된 이래로, 시장 상황에 따라 가격이 변동해왔습니다. 2024년 12월에는 매물의 수와 가격이 어떻게 변할지 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 현재 매매가에 대한 정보도 살펴보겠습니다.
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2024년 12월 대룡파크맨션 아파트 시세
2024년 12월 현재 대룡파크맨션 아파트의 매매가는 평균적으로 1억 1,000만 원에서 1억 5,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 다음은 2024년 12월에 등록된 매물에 대한 정보입니다.
| 세대 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 10층 | 99.87 | 10층 | 남향 | 11,000 | 씽크대, 화장실 수리됨 |
| 1동 6층 | 109.82B | 6층 | 남향 | 15,000 | 급매 조망나옴 |
| 1동 4층 | 109.32A | 4층 | 남동향 | 14,300 | 가격 절충 가능하며 깔끔함 |
2024년 12월 시세를 살펴보면 가격 차이가 있음에도 불구하고, 일반적으로 공급의 제한성과 운영 상태가 매물 가격에 큰 영향을 미친다는 점을 알 수 있습니다. 현지 부동산 시장의 흐름도 참고해 보셔야 합니다.
시장 트렌드 분석
부산시 영도구 청학동 대룡파크맨션 아파트의 시세는 어떻게 변화하고 있을까요? 최근 몇 년간의 부동산 시장 데이터를 분석해보면, 아파트의 평균 거래 가격이 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 하지만 글로벌 경제 상황, 금리 인상 등 외부 요인의 영향도 생각해봐야 합니다.
예를 들어, 금리가 상승하면 대출 이자 부담이 커져 잠재적인 구매자들이 감소할 수 있습니다. 이러한 요인이 대룡파크맨션 아파트의 매매가에 어떤 영향을 미칠지 충분히 고민해보셔야 합니다.
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대룡파크맨션 주변 인프라
청학동 대룡파크맨션 아파트의 인프라를 살펴보면, 생활 편의 시설들이 구비되어 있습니다. 인근에 대형 마트와 학교, 의료시설들이 위치하고 있어 주거 환경이 매우 좋습니다. 이러한 요소들은 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 시설 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 1.5 | 쇼핑 편의성 |
| 초등학교 | 0.8 | 교육 환경 |
| 병원 | 2.0 | 의료 접근성 |
결국, 대룡파크맨션 아파트의 가치는 주변 인프라의 영향을 크게 받습니다. 따라서 이 지역에 대한 전반적인 이해가 필요합니다. 특히 어린 자녀를 둔 가구라면 인근 학교와 학원의 위치도 중요할 것입니다.
미래 전망
2024년 이후 대룡파크맨션 아파트의 전망은 어떻게 될까요? 부산의 부동산 시장은 앞으로도 안정성을 보일 것으로 예측됩니다. 특히 청학동 지역은 관광지와의 근접성 때문에 외국인 투자자들의 관심을 끌어오고 있습니다.
추가적으로, 정부에서 시행하는 주택 정책과 개발 계획도 주의 깊게 살펴보아야 합니다. 예를 들어, 정부의 재개발 계획이 발표되면 해당 지역 내 아파트의 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
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결론
부산시 영도구 청학동 대룡파크맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 매물 정보와 시장 상황을 종합적으로 고려할 때, 투자의 시점과 적절한 가격대를 찾는 것이 중요합니다.
이 아파트에 대한 지속적인 관심과 정보 업데이트가 필요하며, 개별적으로 혹은 전문가와 상담하여 신중한 결정을 내리시길 바랍니다. 부동산 시장은 항상 변동성이 크기 때문에, 적시 적소의 원칙을 항상 기억해야 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 대룡파크맨션 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
A: 2024년 12월 기준으로 평균 시세는 약 1억 1,000만 원에서 1억 5,000만 원 사이입니다.
Q: 주변 인프라는 어떤가요?
A: 대형마트, 학교, 병원 등이 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q: 앞으로 시세는 어떻게 변할까요?
A: 부산의 부동산 시장은 안정적인 경향을 보일 것으로 예측되며, 정부의 정책 변화도 중요한 요소입니다.
부산 영도구 청학동 대룡파크맨션 아파트 시세 현황과 전망
부산 영도구 청학동 대룡파크맨션 아파트 시세 현황과 전망
부산 영도구 청학동 대룡파크맨션 아파트 시세 현황과 전망