부산시 서구 부용동1가 선경(민간임대, 주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 서구 부용동1가의 선경(민간임대, 주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세와 정보 제공.
1. 선경 아파트 개요
부산시 서구 부용동1가에 위치한 선경(민간임대, 주상복합) 아파트는 다양한 세대에 맞춰 설계되어 있으며, 2024년 12월의 시세는 투자자 및 거주자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 80세대 규모로, 용적률은 872%이며 건폐율은 72%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 규모와 배치, 그리고 주거 환경의 질을 결정짓는 중요한 요소입니다.
| 값 | |
|---|---|
| 용적률 | 872% |
| 건폐율 | 72% |
| 총 세대수 | 80 |
| 매매 | 8 |
| 전세 | 6 |
아파트의 위치는 부산의 주요 기관 및 학교와 가까우며, 대중교통 접근성이 좋습니다. 부용동은 조용한 주택가로, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 주거로 특히 선호됩니다. 이러한 환경은 거주자들에게 편리함을 제공하며, 지속적으로 수요를 유지할 것으로 보입니다.
또한, 선경 아파트는 주상복합 형태로, 거주 공간뿐만 아니라 다양한 상업 시설도 함께 운영되고 있어 생활 편의성이 높습니다. 타 아파트와의 비교에서 선경 아파트는 고객의 다양한 요구를 충족시키기 위해 계속해서 발전하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 선경 아파트 시세는 다양한 요인에 따라 영향을 받으며, 최근의 부동산 시장 동향과 함께 분석할 필요가 있습니다. 현재 매매가와 전세가는 아래와 같이 나타나고 있습니다.
| 매매(억 원) | 전세(억 원) | |
|---|---|---|
| 1동, 63.55㎡ | 2.7~3.5 | 1.9~2.6 |
| 1동, 83.34㎡ | 3.5 | 2.3~2.6 |
| 1동, 64.35㎡ | 2.5~2.8 | 1.9~2.4 |
위의 데이터는 지역 내 유사한 아파트들과 비교했을 때 선경 아파트의 가치를 잘 보여줍니다. 특히, 전세 가격은 타 지역 대비 안정세를 유지하고 있으며, 이로 인해 높은 수요를 예상할 수 있습니다. 최근 정부의 부동산 정책과 금리가 변화하면서 매매와 전세의 균형도 달라질 수 있습니다.
선경 아파트의 매매 시세는 지속적인 관심을 받고 있으며, 특히 신규 입주자의 수요가 기대되고 있습니다. 또한, 리모델링과 같은 옵션은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다. 이러한 점에서 부산시는 여전히 뜨거운 부동산 시장을 형성하고 있습니다.
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3. 임대 옵션 및 투자 전망
부산시 서구 부용동1가의 선경 아파트는 민간 임대 형식으로 운영되어, 주택임대사업자와 임차인 간의 관계가 중요합니다. 따라서 임대 옵션은 여러 가지가 존재하며, 각 고객의 필요에 맞추어 적절한 선택이 필요합니다.
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전세: 선경 아파트의 전세는 평균 1억 9천만 원에서 2억 6천만 원으로 진행되고 있습니다. 대체로 전세입자는 안정적인 주거 환경을 선호하며, 수익을 고려하는 투자자에게도 유리한 선택이 될 수 있습니다.
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매매: 매매가는 2억 7천만 원에서 3억 5천만 원에 이르며, 점차 증가하는 추세로 보입니다. 특히 첫 입주자와 같은 특수한 조건을 가진 소비자들이 많아지면서 큰 관심을 받고 있습니다.
더불어, 주상복합 아파트의 특성상 상업시설과의 연계는 수익성을 더욱 높일 수 있는 요소입니다. 선경 아파트는 이러한 구조 덕분에 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
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결론
부산시 서구 부용동1가의 선경(민간임대, 주상복합) 아파트는 다양한 요소에서 안정적인 주거 및 투자 옵션을 제공하고 있습니다. 2024년 12월의 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 경쟁력이 있으며, 앞으로도 지속적인 수요가 예상됩니다.
부동산 시장에서의 기회를 놓치지 않기 위해서는, 선경 아파트에 대한 깊이 있는 이해와 정보를 바탕으로 한 신중한 접근이 필요합니다. 예를 들어, 실거래 정보나 시장 동향을 주의 깊게 살펴보고 자신의 상황에 맞는 최선의 선택을 하는 것이 중요합니다. 부산은 여전히 발전 가능성이 큰 지역이므로, 이제는 여러분의 결단이 필요한 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 선경 아파트는 어느 위치에 있나요?
선경 아파트는 부산시 서구 부용동1가에 위치하고 있습니다. 이 지역은 대중교통과 주요 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 살기에 편리합니다.
2. 선경 아파트의 세대 수는 몇 개인가요?
선경 아파트는 총 80세대로 구성되어 있으며, 다양한 구성의 세대가 준비되어 있습니다.
3. 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
전세는 안정적인 거주를 원하시는 분들에게 유리하고, 매매는 투자 수익을 고려할 때 적합합니다. 개인의 상황에 따라 선택이 달라질 수 있습니다.
4. 2024년 12월의 시세는 어떻게 될까요?
2024년 12월 기준으로 시세는 매매 2억 7천만 원에서 3억 5천만 원, 전세는 1억 9천만 원에서 2억 6천만 원으로 예상됩니다. 시장의 변화에 따라 수치는 달라질 수 있습니다.
이번 포스팅이 부산시 서구 부용동1가의 선경 아파트에 대한 이해를 돕는데 많은 도움이 되셨기를 바랍니다!
부산 서구 부용동1가 선경 아파트 시세는? 민간임대 및 주상복합 정보
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