부산시 동래구 온천동 온천동한진스카이뷰(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 온천동에 위치한 온천동한진스카이뷰(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 이 글에서는 온천동한진스카이뷰 아파트의 시세, 매물 현황, 가격 상승 요인 등을 심도 있게 탐구하겠습니다.
1. 온천동한진스카이뷰 아파트의 기본 정보
온천동한진스카이뷰(주상복합) 아파트는 2019년에 준공된 총 141세대 규모의 아파트로, 용적률 716%, 건폐율 41%를 자랑합니다. 다양한 커뮤니티 시설과 함께, 주거지로서의 생활 편의성을 높이고 있는 이 아파트는 가격 승세가 더욱 두드러지고 있습니다.
| 구분 | 세대수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 온천동한진스카이뷰 | 141세대 | 2019. 4월 | 716% | 41% |
아파트는 규모와 더불어 커뮤니티 시설이나 주차 공간도 잘 갖추어 있어 거주자들에게 큰 만족을 주고 있습니다. 이러한 점은 또 다른 주거지에서의 경쟁력을 더욱 높이고 있는 요소입니다.
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2. 2024년 12월 시세 현황
2024년 12월 현재, 온천동한진스카이뷰 아파트의 매매 가격은 약 3억 4천만원에서 5억 2천만원까지 형성되어 있으며, 전세 가격은 약 2억 5천만원 정도에 거래되고 있습니다. 이는 부산 지역 전체적으로 주택 시세가 상승하고 있는 상황과 궤를 같이합니다.
| 동 | 매매가(원) | 전세가(원) | 면적(㎡) | 주요 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 6,000 | 2억 5,000 | 103.8 | 남향, 신축급 |
| 102동 | 3억 5,800 | 2억 5,000 | 107.5 | 남동향, 수납공간 넉넉 |
| 103동 | 5억 2,000 | N/A | 113.08 | 남서향, 구조 우수 |
시세의 주요 상승 요인 중 하나는 바로 온천동의 생활 인프라입니다. 교육 시설, 쇼핑 시설, 대중교통 접근성이 좋아져 많은 가족들이 이 지역으로 이주하면서 수요가 늘어난 것입니다.
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3. 현재 매물 구성
현재 매물 현황을 보면, 매매와 전세 두 가지 형태의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다. 매물의 종류와 특성을 살펴보면:
- 매매: 여러 동에서 매매가 진행 중이며, 가격이 다양하게 형성되어 있습니다.
- 전세: 비교적 낮은 가격대의 전세 매물도 있어, 초기 비용 부담을 덜 수 있습니다.
매물의 예시를 추가하면, 101동의 경우 매매가는 약 3억 6천만원이고, 102동은 약 3억 5천800만원으로 이뤄져 있습니다. 각 매물 사이의 가격 차이는 특히 구조적인 특징과 향에 따라 달라지고 있습니다.
| 동 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 6,000 | 2억 5,000 | 103.8 | 남향 |
| 102동 | 3억 5,800 | 2억 5,000 | 107.5 | 남동향 |
| 103동 | 5억 2,000 | N/A | 113.08 | 고급스러운 구조 |
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4. 부동산 시장 동향
부산의 부동산 시장은 경기 회복세와 함께 다시 활성화되고 있습니다. 온천동한진스카이뷰를 포함한 지역 아파트들은 이러한 시장의 흐름을 잘 반영하고 있습니다. 특히, 부산시내의 교통망 확충과 다양한 개발 프로젝트는 향후 이 지역의 부동산 가치를 더욱 증대시킬 것입니다.
앞서 언급한 시세는 단순한 수치가 아니며, 예를 들어 2023년 대비 10~15% 상승한 사례가 다수 있습니다. 이러한 상승률은 예전 시세와 비교할 때 상당한 변화입니다. 생활 편의성 제고와 더불어 앞으로도 지속적인 수요가 있을 것으로 예상합니다.
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결론
부산시 동래구 온천동에 위치한 온천동한진스카이뷰(주상복합) 아파트는 2024년 12월 현재 매매 및 전세 시장에서 긍정적인 성장을 보이고 있습니다. 생활 인프라와 더불어 소중한 자산으로 자리 잡을 가능성이 높은 만큼, 관심 있는 분들은 빠른 시일 내에 검토해 보시는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 온천동한진스카이뷰 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매 가격은 3억 4천만원에서 5억 2천만원, 전세는 약 2억 5천만원입니다.
Q2: 온천동한진스카이뷰 입주 후 생활은 어떤가요?
답변2: 주변에 다양한 생활 편의 시설이 있어 매우 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
Q3: 투자 가치가 있나요?
답변3: 현재의 흐름을 보았을 때, 시세 상승이 기대되며 좋은 투자처가 될 것입니다.
Q4: 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변4: 모든 세대에 걸쳐 넓은 주차 공간이 마련되어 있어 주차 걱정이 없습니다.
부산 동래구 온천동 한진스카이뷰 아파트 시세 분석과 전망
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부산 동래구 온천동 한진스카이뷰 아파트 시세 분석과 전망