부산시 금정구 부곡동 온천리젠시타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 금정구 부곡동에 위치한 온천리젠시타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보는 것은 이 지역의 부동산 시장에 투자하고자 하는 많은 이들에게 중요한 정보입니다. 이 아파트는 2015년에 준공된 이후 여러 거래가 이루어졌으며, 최근 시세의 변화와 매물 현황은 주거 환경을 선택하는 데 있어 큰 영향을 미칩니다.
온천리젠시타워 아파트 개요
온천리젠시타워는 총 77세대로 구성된 주상복합 아파트입니다. 이 아파트의 용적률은 499%에 이르며, 건폐율은 59%입니다. 이 비율은 부산의 주거단지에서 비교적 높은 편으로, 다양한 시설이 밀집할 수 있는 기반을 제공합니다. 온천리젠시타워는 11층 건물로, 다양한 방향의 세대가 있어 입주민의 취향에 따라 선택할 수 있는 혜택이 있습니다.
아파트 평균 시세 현황
현재 온천리젠시타워의 매매가는 1억 6,000만 원에서 2억 6,000만 원에 이릅니다. 이는 면적의 크기, 층수, 그리고 방향에 따라 차이가 나며, 일반적으로 높은 층과 남향 세대는 더 높은 가격을 형성하고 있습니다. 아래의 표는 다양한 면적별 및 층수별 시세를 정리한 것입니다.
| 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 시세(만원) |
|---|---|---|---|
| 63.93 | 11 | 서향 | 1억 6,000 |
| 63.93 | 11 | 동향 | 1억 9,000 |
| 61.04 | 5 | 동향 | 1억 7,000 ~ 1억 7,500 |
| 79.53 | 11 | 남향 | 2억 6,000 |
| 63.81 | 11 | 남향 | 2,000/60 (월세) |
부곡동 내에 위치한 온천리젠시타워는 또한 주변 인프라가 잘 갖춰져 있고, 교통이 편리해서 많은 인기를 끌고 있습니다. 예를 들어, 온천장초등학교와 가까운 거리에 위치해 있어 젊은 가족에게 특히 매력적으로 작용하고 있습니다.
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매물 형태 및 특징
온천리젠시타워에서는 다양한 형태의 매물이 제공되고 있습니다. 현재 전세 매물은 없으며, 월세와 매매 모두 준비되어 있습니다. 월세는 약 2,000만 원으로, 남향 구조의 세대에서 제공되고 있습니다. 이러한 다양한 옵션은 입주 희망자들에게 폭넓은 선택지를 제공하게 됩니다.
매물 제안
부산시 금정구의 부곡동 내 온천리젠시타워 아파트의 매물 중 일부는 입주 협의, 현 세입자 있음 등 다양한 조건이 설정되어 있는 경우도 있습니다. 이는 매물의 유연성을 나타내며, 입주자나 투자자에게는 중요한 정보가 될 수 있습니다.
| 매물 형태 | 시세(만원) | 특이 사항 |
|---|---|---|
| 매매 | 1억 8,000 | 남향, 로얄층, 입주 협의 |
| 월세 | 2,000/60 | 남향, 구조 좋음 |
| 매매 | 2억 5,000 | 뷰 좋고 깔끔함 |
온천리젠시타워의 매물들은 각각의 특성과 세부 정보에 따라 시세가 달라지지만, 전반적으로 이 지역의 부동산 시장에서 좋은 투자처로 평가받고 있습니다.
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전망과 전망에 대한 논의
2024년 12월의 시세 전망에 대해, 부산시의 부동산 시장은 꾸준한 성장을 보이고 있습니다. 온천리젠시타워 또한 이러한 추세를 반영하며 다가오는 해에 더욱 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 지속적인 주택 공급과 아파트의 현대적 설계는 나날이 늘어나는 주거 수요를 충족시키는데 큰 역할을 할 것입니다.
결론
부산시 금정구 부곡동의 온천리젠시타워(주상복합) 아파트는 2024년 12월 예상 시세가 탄탄한 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 매매 및 월세의 다양한 선택지는 도시 생활의 편리함을 제공하며, 인근의 교육 여건도 긍정적입니다. 이상으로 온천리젠시타워에 대한 자세한 시세 분석을 마칩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 온천리젠시타워는 언제 지어졌나요?
온천리젠시타워는 2015년 12월에 준공되었습니다.
2. 현재 매매 가능한 시세는 얼마인가요?
현재 매매가는 1억 6,000만 원에서 2억 6,000만 원 사이입니다.
3. 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
온천리젠시타워 근처에는 온천장초등학교가 있어 좋은 교육 환경이 마련되어 있습니다.
4. 월세는 어떤 형태가 있나요?
현재 남향 구조의 세대에서 월세가 2,000만 원에 제공되고 있습니다.
5. 온천리젠시타워의 투자 전망은 어떤가요?
전반적으로 부산의 부동산 시장이 상승세를 보이고 있어 온천리젠시타워도 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.
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