부산시 연제구 연산동 웰메이드홈(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
개요
부산시 연제구 연산동에 위치한 웰메이드홈(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세가 많은 관심을 받고 있다. 이 아파트는 2017년에 완공되었으며, 총 76세대가 거주하고 있다. 용적률이 494%이고, 건폐율은 59%이다. 이 글에서는 웰메이드홈 아파트의 시세 변동, 특징 및 투자 가치에 대해 심도 있게 다뤄보겠다.
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웰메이드홈 아파트 시세 분석
2024년 12월 26일 기준으로 웰메이드홈 아파트의 매매가는 평균 2억 7,000만원으로 예상된다. 이 가격은 다양한 요소에 따라 차이가 날 수 있으며, 예를 들어 층별로 각각의 가격이 달라지는 경우가 많다. 아래는 웰메이드홈의 아파트 시세를 제시한 표이다.
| 호수 | 면적 | 방향 | 층수 | 매매가 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 67.89C㎡ | 49.13평 | 서향 | 18층 | 2억 7,000만원 | 넓은 발코니, 탁 트인 조망 |
| 1동 68.6B㎡ | 49.65평 | 남향 | 18층 | 1억 8,700 ~ 1억 9,000만원 | 보통층 |
| 1동 67.88A㎡ | 49.13평 | 서향 | 18층 | 2억 ~ 2억 1,000만원 | 주거용으로 좋은 조건 |
이 표에서 볼 수 있듯이 같은 아파트 내에서도 방향이나 층수에 따라서 가격이 다르게 형성되고 있다. 예를 들어, 고층 서향의 경우에는 조망권과 일조량이 우수해서 상대적으로 높은 가격이 붙는다. 반대로 저층 남향은 가격이 다소 낮은 경우가 많다.
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투자 가치 및 장점
웰메이드홈 아파트는 여러 가지 장점을 가지고 있다.
첫째, 위치적으로 연제구라는 중심 지역에 자리잡고 있어 교통이 편리하다. 부산의 교통망이 발전하면서 더 많은 사람이 이 지역으로 이주하고 있으며, 이에 따라 주택 수요가 증가하고 있다.
둘째, 동선이 좋고 다양한 생활 편의시설이 가까운 곳에 위치해 있다. 대형마트, 학교, 병원 등 필수적인 생활 기반 시설이 쉽게 접근 가능하다는 점은 주거의 질을 높여준다.
세번째로, 이 아파트는 수요층이 다양하다. 특히 신혼부부와 중장년층 사이에서 인기가 높다. 주거환경이 우수하고, 교통이 좋기 때문에 젊은 세대가 선호하는 경향이 있다. 이에 따라 향후 가격 상승이 기대된다. 아래 표는 연산동 내 비슷한 아파트와의 비교를 나타낸다.
| 아파트명 | 평수 | 평균 매매가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 웰메이드홈(도시형) | 67.88㎡ | 2억 7,000만원 | 탁 트인 조망 |
| 다른 아파트 | 67.88㎡ | 2억 ~ 2억 1,000만원 | 반지하 유무에 따라 상이 |
| 또 다른 아파트 | 68.6㎡ | 2억 5,000만원 | 출입구와 층수가 낮음 |
이 정보를 바탕으로 연산동 지역의 웰메이드홈 아파트는 좋은 투자처가 될 가능성이 높다. 향후 가격의 증가세도 기대할 수 있다.
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마무리말
부산시 연제구 연산동 웰메이드홈(도시형) 아파트는 2024년 12월 시세가 지속적으로 상승할 것으로 전망된다. 이 아파트는 뛰어난 위치, 다양한 편의시설, 그리고 우수한 주거환경으로 인해 수요가 지속적으로 증가할 것이다. 투자자뿐만 아니라 주거를 고려하는 모든 사람에게 추천할 만한 장소이다. 앞으로의 시세 변동에 주의하여, 필요한 시점에 적절한 결정이 필요하다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 웰메이드홈 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 부산시 연제구 연산동에 위치하고 있으며, 교통이 편리한 곳에 자리잡고 있습니다.
Q2: 2024년 12월 웰메이드홈의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 평균 시세는 2억 7,000만원 정도로 예상되고 있습니다.
Q3: 이 아파트는 어떤 사람들이 선호하나요?
답변3: 신혼부부와 중장년층에서 특히 선호되고 있습니다.
Q4: 투자 가치가 있나요?
답변4: 예, 위치와 편의시설이 우수하고, 향후 시세 상승이 기대됩니다.
부산시 연제구 연산동 웰메이드홈 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 연제구 연산동 웰메이드홈 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 연제구 연산동 웰메이드홈 아파트 시세 분석 및 전망