부산시 연제구 연산동 현대(983-9) 아파트 2024년 12월 시세
개요: 부산시 연제구 연산동 현대(983-9) 아파트 이해하기
부산시 연제구 연산동에 위치한 현대(983-9) 아파트는 1997년에 건축된 28년 차 아파트로, 총 464세대의 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 용적률 242%와 건폐율 19%로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 본글에서는 2024년 12월 시세에 대한 구체적인 내용을 다루며, 해당 아파트의 시장 조건과 최근 거래 동향, 지역 내 편의시설 등에 대한 정보도 함께 제공합니다. 부산시 연제구 연산동 현대(983-9) 아파트에 관심이 있는 분들은 이 포스트를 통해 보다 깊이 있는 정보를 얻을 수 있을 것입니다.
| 정보 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 현대(983-9) |
| 위치 | 부산시 연제구 연산동 |
| 건축 연도 | 1997년 |
| 세대 수 | 464세대 |
| 용적률 | 242% |
| 건폐율 | 19% |
이 아파트는 매매, 전세, 월세로 다양한 거래 유형에 대해 시장에서 활발히 거래되고 있으며, 특히 수요가 높은 지역에서 경쟁력 있는 가격대 형성을 보이고 있습니다. 특히, 주거 공간의 질과 주변 인프라가 매력을 더하고 있어 신규 세대 및 장기거주자 모두에게 인기가 있습니다.
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시세動向: 2024년 12월의 매매 및 전세 가격 분석
2024년 12월, 부산시 연제구 연산동 현대(983-9) 아파트의 매매와 전세 가격은 지속적인 가격 상승세를 보였습니다. 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5천만 원에서 3억 5천만 원 사이로 형성되고 있으며, 이는 보유하고 있는 평수와 층수에 따라 다소 차이를 보입니다.
예를 들어, 79.77㎡(59.99평) 규모의 아파트는 약 1억 9천만 원에서 2억 1천만 원에 거래되고 있으며, 106.66㎡(84.95평) 규모의 아파트는 2억 5천만 원에서 2억 8천만 원에 거래되고 있습니다. 이는 부산시의 부동산 시장이 회복세를 보이는 가운데 연산동 지역이 특별히 주목받고 있다는 증거입니다.
| 평수(㎡) | 거래가(매매) | 거래가(전세) |
|---|---|---|
| 79.77 | 1억9천~2억1천 | 1억6천~1억8천 |
| 106.66 | 2억5천~2억8천 | 1억8천 |
| 138.54 | 3억2천~3억5천 | 전세 미등록 |
이 표를 보면, 매매와 전세 가격 모두 증가 추세에 있으며, 베이커리와 카페, 슈퍼마켓 등 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치해 있어 수요가 더욱 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 특히 고층 아파트의 경우 바다 조망이나 도심 조망이 가능하여 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
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주변 인프라: 현대(983-9) 아파트 주변의 편의시설 및 교통
현대(983-9) 아파트는 다양한 편의시설과 인프라 덕택에 거주자들에게 매우 매력적인 환경을 제공합니다. 인근에는 초등학교, 중학교 및 고등학교가 가까이에 있어 자녀 교육에 유리하며, 대학가와 가까운 위치에 있어 대학생들도 많이 선호합니다.
또한, 대중교통이 편리하게 운영되고 있어 여러 방향으로의 이동이 수월합니다. 특히 지하철역과 버스 정류장이 가까운 거리에 위치해 있어 통학 및 출퇴근 시 큰 편의를 제공합니다. 교통편을 고려할 때, 이 아파트는 직장인과 학생 모두에게 이상적인 위치에 자리잡고 있습니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 학교 | 연산초등학교 | 도보 5분 |
| 학교 | 연산중학교 | 도보 10분 |
| 지하철역 | 연산역 | 도보 15분 |
| 버스 정류소 | 연산동 버스 정류소 | 도보 3분 |
| 공원 | 연산동 근린공원 | 차량 5분 |
이처럼 연산동 현대(983-9) 아파트의 위치는 교육과 교통 측면에서 매우 우수하여, 지속적으로 수요가 증가하는 이유 중 한 가지입니다. 그런 맥락에서 응용하면, 이 지역의 부동산 가치는 향후에도 긍정적인 방향으로 나아갈 것으로 예상됩니다.
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지속 가능한 투자처로서의 현대(983-9) 아파트
부산시 연제구 연산동 현대(983-9) 아파트는 매매가 기본적으로 안정적인 상승세를 보이고 있고, 전세와 월세 거래 또한 활발하게 이루어지고 있어 앞으로도 주목할 만한 투자처로 여겨집니다. 실거주와 투자 목적 모두를 만족시킬 수 있는 이 아파트는, 쾌적한 주거 환경과 뛰어난 접근성을 자랑하고 있습니다.
2024년 12월 현재 시세는 안정적인 성과를 이루고 있어, 이 시점에서 고려하는 것이 좋습니다. 시장의 변화에 귀 기울이고, 전문가의 조언을 따른다면 분명 좋은 투자 기회를 잡을 수 있을 것입니다. 그러니 이 글을 통해 알아본 현대(983-9) 아파트에 대한 정보가 도움이 되셨길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대(983-9) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로, 현대(983-9) 아파트의 평균 매매가는 약 2억 5천만 원에서 3억 5천만 원 사이입니다.
Q2: 아파트 주변에 어떤 교육 시설이 있나요?
답변2: 아파트 주변에는 연산초등학교와 연산중학교가 있어 교육 환경이 좋습니다.
Q3: 대중교통은 어떻게 되어 있나요?
답변3: 대중교통이 매우 편리하며, 근처에 지하철역과 버스 정류장이 있어 교통이 원활합니다.
부산 연제구 연산동 현대 아파트 시세 분석 및 전망
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