부산시 남구 대연동 세웅(도시형) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 남구 대연동 세웅(도시형) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석과 예측을 제공합니다. 아파트의 특징과 시세 변동을 알아보세요.
부산시 남구 대연동 세웅(도시형) 아파트 개요
부산시 남구 대연동에 위치한 세웅(도시형) 아파트는 2020년에 입주한 신축 아파트로, 99세대 규모를 자랑합니다. 이러한 현대적인 아파트는 주거 공간의 쾌적함과 편리함을 제공하여 많은 사람들에게 인기를 끌고 있습니다. 2024년 12월 시세를 살펴보기 전에, 먼저 이 아파트의 구조와 주변 환경을 살펴보도록 하겠습니다.
아파트 특징 및 입지
세웅(도시형) 아파트는 용적률 199%, 건폐율 54%로 설계되어 있어 공간 활용이 매우 효율적입니다. 특히, 전반적인 디자인과 배치가 사용자의 생활 편의를 고려하여 이루어졌습니다. 이러한 배치는 주민들에게 충분한 자연 채광을 제공하고, 도심의 소음으로부터 어느 정도 자유로울 수 있게 합니다.
| 특성 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 99세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 54% |
| 준공 연도 | 2020년 |
| 진입로 | 잘 정비됨 |
이 아파트의 주변에는 교육 기관 및 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합합니다. 특히, 초등학교와 중학교가 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.
교통 접근성과 편의시설
대연동의 세웅(도시형) 아파트는 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 경성대역과 가까워 지하철 및 버스를 통한 이동이 용이하며, 주요 도로와의 연결이 밀접하여 차량 이동도 편리합니다. 예를 들어, 부산지하철 1호선을 이용하면 부산의 다른 지역으로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한, 아파트 주위에는 다양한 카페, 음식점, 마트 등도 있어 주민들의 생활 편의성을 향상시킵니다.
💡 부산 대연동의 아파트 시세 변화와 투자 전략을 자세히 알아보세요. 💡
2024년 12월 시세 전망
2024년 12월의 부산시 남구 대연동 세웅(도시형) 아파트 시세는 여러 요인에 따라 변동할 것으로 예상됩니다. 최근 아파트 시장의 추세를 살펴보면, 부산의 아파트 가격은 안정세를 보이고 있으나, 특정 아파트 지역에 따라 상승세를 보이기도 합니다.
최근 시세 분석
세웅(도시형) 아파트의 현재 시세는 다양한 요소들이 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 지역 내에서의 신규 아파트 공급과 투자 수요는 시세에 큰 영향을 미치는 변수입니다. 다음 표는 최근의 평균 시세를 보여줍니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 전세 가격 | 월세 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 원 | 2억 원 | 월 60만 원 |
| 최근 거래 | 2억 8천만 원 | 1억 9천만 원 | 월 55만 원 |
이 자료를 보면 2024년 12월의 매매 시세는 평균적으로 올라갈 것으로 예상됩니다. 특히 좋은 입지와 새로운 시설의 공급은 시세 상승에 긍정적인 요인으로 작용할 것입니다.
시장 요인 분석
부산의 부동산 시장은 여러 가지 외부 요인에 따라 영향을 받을 수 있는데, 그 중에서도 경제 상황, 정부 정책, 그리고 금리 변동 등이 주효할 것입니다. 예를 들어, 정부의 부동산 규제가 완화되거나 경제 성장률이 증가하면, 해당 지역에 대한 수요도 더욱 증가할 것입니다. 이는 부산시 남구 대연동 세웅(도시형) 아파트의 가격 상승에 기여할 것으로 보입니다.
💡 해운대구 아파트 시세 상승 요인을 알아보세요. 💡
결론
부산시 남구 대연동 세웅(도시형) 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 입지 조건을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다. 2024년 12월 시세는 전반적으로 안정세를 유지하며, 지역 경제와 부동산 시장의 긍정적인 요인들에 의해 상승할 것으로 전망됩니다. 투자 또는 거주를 고려 중이라면, 이 아파트를 주목해보는 것이 좋습니다.
💡 동수원신도브래뉴 아파트의 숨겨진 가치를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 대연동의 아파트 시세 변화를 지금 바로 알아보세요. 💡
- 세웅(도시형) 아파트의 전세와 월세 가격은 얼마인가요?
-
현재 전세는 약 2억 원, 월세는 약 월 60만 원으로 예상됩니다.
-
아파트 주변에 어떤 생활 편의시설이 있나요?
-
아파트 주변에는 카페, 음식점, 마트 등이 밀집해 있어 생활이 편리합니다.
-
교통은 어떤가요?
-
경성대역과 가깝고, 버스 노선도 다양하여 교통이 매우 원활합니다.
-
2024년 시세는 어떻게 될까요?
- 현재 전망에 따르면 매매 시세는 상승할 것으로 보입니다.
부산 대연동 세웅 아파트 시세 변화 분석 및 전망
부산 대연동 세웅 아파트 시세 변화 분석 및 전망
부산 대연동 세웅 아파트 시세 변화 분석 및 전망