거제시 장평동 장평성원 아파트 시세는? 2024년 전망 분석

경상남도 거제시 장평동 장평성원 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 장평동 장평성원 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석합니다. 아파트 매매, 전세, 월세 정보 포함.

Table of Contents

1. 장평성원 아파트 개요

경상남도 거제시 장평동에 위치한 장평성원 아파트는 1995년에 준공된 아파트로, 총 795세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 30년이 넘는 시간이 지난 만큼, 많은 변화와 발전을 겪어왔습니다. 장평성원 아파트는 용적률이 179%, 건폐율이 20%로, 넉넉한 공간 활용도를 보이고 있습니다. 이러한 데이터는 아파트의 전반적인 우수성과 수요를 나타내는 중요한 지표입니다.

장평성원 아파트는 거제시 내에서 매우 인기 있는 지역 중 하나로, 특히 삼성중공업과 인근 대형 쇼핑몰인 홈플러스 및 백화점과의 근접성 덕분에 구매자와 임차인들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 또한, 이 지역은 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자들에게도 매우 매력적입니다.

아파트 내의 다양한 평형대의 호실들이 있으며, 올해는 특히 소형 아파트의 수요가 증가하고 있습니다. 아래 표는 장평성원 아파트의 평형대와 대표 세대 수에 대한 내용을 정리한 것입니다.

평형	세대 수	매매가 (만원)	전세가 (만원)	월세 (만원)
39.71 A㎡	400	5,500 – 6,800	5,000 – 6,800	200 – 300
49.86 B㎡	395	6,800 – 8,000	6,700 – 7,200	300 – 400

위의 표에서 보는 것처럼, 다양한 평형대의 아파트가 마련되어 있어, 각기 다른 소비자들의 니즈에 맞춰 선택할 수 있는 폭이 넓습니다. 이러한 다양성은 장평성원 아파트가 지속적으로 수요가 높은 이유 중 하나입니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월에 접어들며 장평성원 아파트의 시세는 몇 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 첫 번째로, 인근 대형 산업단지와의 근접성은 지금까지 장평성원 아파트의 시세를 높이는 가장 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 삼성중공업 같은 대기업들이 인근에 위치하기 때문에, 이 지역에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있습니다.

두 번째로, 최근 지속적인 경기도 상승세를 보이고 있는 전세 시장과 매매 시장도 장평성원 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 주고 있습니다. 전세값이 계속해서 오르면서, 매매 수요도 함께 증가하고 있습니다. 수요와 공급의 원리에 의거하여, 아파트의 매매가는 점진적으로 상승 중입니다.

특히, 2024년 12월 현재 장평성원 아파트의 평균 매매가는 61,000,000 ~ 80,000,000원 범위에 있으며, 이는 약 3%의 상승폭이라고 할 수 있습니다. 아래는 2024년 12월 현재 아파트 거래현황을 정리한 표입니다.

거래 종류	평균 매매가	평균 전세가	평균 월세가
아파트	61,000,000 ~80,000,000	5,500,000 ~ 6,800,000	300,000 ~ 400,000

이 표는 거래량을 통틀어 나타낸 수치입니다. 매매 수익률과 전세 변동률 간의 관계를 분석해보면 기본적으로 매매가와 전세가의 비율이 안정적이라는 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 수치는 아파트 투자자들에게 큰 가치를 제공합니다.

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3. 장평성원 아파트의 전세 및 월세 시장

장평성원 아파트의 전세와 월세 시장은 매매 시장과密接하게 연결되어 있습니다. 최근 전세 가격 상승세가 계속되고 있으며, 특히 젊은 세대가 선호하는 소형 아파트에 수요가 집중되고 있습니다. 이에 따라, 장평성원 아파트의 전세가도 상승세를 보이고 있습니다.

특히 전세의 경우, 장평성원 아파트에서는 평균적으로 5,000만원에서 6,800만원으로 거래되고 있으며, 이는 최근 1년 간 약 2% 상승했습니다. 아래는 장평성원 아파트 전세 현황을 정리한 표입니다.

평형	평균 전세가 (만원)	세대 수
39.71 A㎡	5,500	250
49.86 B㎡	6,700	150

전세 세대 수는 여전히 안정적으로 유지되고 있는 반면, 월세 시장 또한 부족한 물량 때문에 가격이 소폭 상승하고 있습니다. 월세의 평균 가격은 200,000원에서 400,000원 범위로 거래되고 있으며, 특히 리모델링이 완료된 세대들은 더 높은 가격으로 거래되고 있습니다.

이와 같은 데이터들은 전세와 월세를 준비하는 임차인들에게 유용한 지침이 될 수 있으며, 적절한 선택을 하는 데 도움을 줍니다. 장평성원 아파트의 부동산 시장은 단기적으로도 매우 유망해 보입니다.

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4. 장평성원 아파트의 특장점

장평성원 아파트가 거제시에서 많은 사랑을 받고 있는 이유는 여러 가지입니다.
첫째, 입지 조건이 매우 우수합니다. 삼성중공업과의 근접성 덕분에 많은 근로자들이 이곳에서 거주하고 있습니다. 또한, 인근에 대형 마트와 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

둘째, 아파트 내의 다양한 공동시설도 장점 중 하나입니다. 어린이 놀이터, 헬스장 및 정원이 잘 조성되어 있어, 가족 단위의 거주자들에게는 큰 매력으로 작용합니다. 이러한 다양한 시설들은 거주민들의 생활 만족도를 높여줍니다.

셋째, 안정적인 관리 및 유지 보수가 이루어지고 있어, 주민들이 신뢰할 수 있는 주거 환경이 조성되어 있습니다. 이런 요소들은 장평성원 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 아래는 장평성원 아파트의 시설 목록입니다.

시설	설명
어린이 놀이터	안전하게 설계된 공간
헬스장	최신식 운동기구 보유
정원	산책 및 여가 공간
관리 사무소	주거민과 소통하는 공간

이 외에도, 다양한 문화 및 교육 프로그램이 주기적으로 운영되고 있어, 거주민들의 커뮤니티 활동을 장려하고 있습니다. 이러한 다양한 요소들은 장평성원 아파트가 장기적으로 안정적인 투자처로 평가받는 이유가 됩니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 거제시 장평동의 장평성원 아파트는 2024년 12월 현재 안정적인 시세 상승세를 보이고 있으며, 지역 내 다양한 인프라 및 높은 수준의 관리, 그리고 가족 친화적인 커뮤니티 시설 등이 어우러져 거주자들에게 매우 매력적인 선택지로 알려져 있습니다.

혹시 장평성원 아파트에 거주를 고려하고 계신다면, 적극적으로 정보를 수집하고 필요한 조치를 취하는 것이 중요합니다. 지속적으로 상승하는 시세를 감안할 때, 선택과 결정이 미래의 큰 보탬이 될 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 장평성원 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준 장평성원 아파트의 평균 매매가는 61,000,000원에서 80,000,000원 사이입니다.

Q2: 전세를 얻으려면 얼마나 비용이 드나요?
답변2: 장평성원 아파트의 전세가는 평균 5,000,000원에서 6,800,000원입니다.

Q3: 이 아파트의 주차 시설은 어떻게 되나요?
답변3: 장평성원 아파트는 넉넉한 주차 공간을 가진 주거 단지로, 주차 공간 문제에 대한 걱정이 적습니다.

Q4: 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: 장평성원 아파트 주변에는 대형 마트, 교육기관, 주민센터 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

Q5: 장평성원 아파트의 리모델링 여부는?
답변5: 많은 세대들이 최근 리모델링을 진행했으며, 이는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.