경상남도 김해시 봉황동 회현 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 봉황동 회현 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석하고, 아파트 시장 전망 및 거래 유형을 살펴봅니다.
1. 봉황동 회현 아파트 개요
경상남도 김해시 봉황동에 위치한 회현 아파트는 1984년에 건축된 이래로 지역 사회 내에서 중요한 주거 단지로 자리 잡고 있습니다. 현재 이 아파트는 약 60세대 규모를 자랑하며, 평균적 매매가가 8500만 원에 달하는 등, 지속적인 인기를 끌고 있습니다. 이러한 인기는 주거 환경이 쾌적하고 인근에 다양한 생활 편의 시설이 마련되어 있기 때문입니다.
회현 아파트의 용적률은 130%, 건폐율은 27%로 나타나고 있습니다. 이는 아파트의 밀집 정도와 건물의 높이를 반영하는 지표로, 봉황동의 주거 형태에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 이 지역은 최근 몇 년간 꾸준한 인구 유입이 이루어지고 있어, 비슷한 아파트 단지와 비교할 때 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다.
| 거래 유형 | 아파트 면적 | 평균 가격 (만원) | 평균 거래 발생 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 59㎡ | 8,500 | 1 |
| 전세 | N/A | 0 | 0 |
| 월세 | N/A | 0 | 0 |
| 단기 | N/A | 0 | 0 |
위 표는 2024년 12월 기준 회현 아파트의 거래 유형 및 평균 가격을 보여줍니다. 아파트의 전세, 월세, 단기 거래는 현재 없는 상태이며, 매매 거래가 유일하게 이루어지고 있습니다. 이는 아파트의 높은 수요와 상대적으로 적은 공급을 반영하며, 향후 시장 전망을 더욱 밝게 하고 있습니다.
💡 김해시 회현 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
2. 회현 아파트의 시세 변화 분석
2024년 12월 봉황동 회현 아파트의 시세는 과거 몇 년 간의 지역 부동산 시장 동향에 따라 큰 변화를 겪고 있습니다. 2023년부터 시작된 시세 상승세는 2024년에도 지속될 것으로 예상됩니다. 특히, 김해시의 전체 아파트 시세가 상승함에 따라 이 지역의 주택 수요도 증가하고 있습니다.
최근 통계에 따르면, 김해시는 외부 인구 유입과 함께 주거지를 찾는 이들이 많아지면서 부동산 시세가 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 정부의 정책적 지원과 지역 개발 계획이 긍정적으로 작용하여 봉황동 회현 아파트의 가치 또한 상승할 것으로 전망됩니다. 예를 들어, 지역 내 인프라 확장 및 대중교통 노선 강화와 같은 요소들은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 연도 | 매매 시세 (만원) | 상승률 (%) |
|---|---|---|
| 2021 | 7,200 | – |
| 2022 | 7,800 | 8.33 |
| 2023 | 8,200 | 5.13 |
| 2024 (예상) | 8,500 | 3.66 |
위 표는 회현 아파트의 최근 시세 상승률을 보여줍니다. 2021년 7,200만 원에서 시작하여, 2024년에는 8,500만 원에 도달할 것으로 예상되는 점은 시사하는 바가 큽니다. 이처럼 시세 변화는 지역 경제 및 주거 환경의 변화와 밀접한 관계가 있으며, 외부 요인에 따라 추가적인 상승이 있을 수 있습니다.
💡 김해시 봉황동 회현 아파트 시세와 전망을 알아보세요! 💡
3. 회현 아파트의 생활 환경 및 인프라
봉황동에서 회현 아파트가 위치한 지역은 생활 편의성이 매우 높습니다. 아파트 인근에는 대형 쇼핑몰, 병원, 교육 시설 등이 위치하여 모든 연령대의 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 특히, 바로 근처에 있는 대형마트와 도서관은 많은 주민들에게 사랑받는 장소로 알려져 있습니다.
교통 또한 매우 편리한데, 김해시 내 주요 도로와 대중교통이 잘 연결되어 있어 이동이 용이합니다. 이로 인해 서울과 부산의 중간지점에서 거주하는 직장인들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다. 아파트 주변의 대중교통 노선은 잦은 배차 간격 덕분에 통근하는 데 큰 도움을 줍니다.
| 시설 | 종류 | 거리 (m) |
|---|---|---|
| 대형마트 | 쇼핑 | 500 |
| 병원 | 의료 | 800 |
| 초등학교 | 교육 | 1,200 |
| 버스 정류장 | 대중교통 | 300 |
회현 아파트의 생활 인프라는 주거지 선택의 중요한 기준 중 하나로 작용합니다. 인근에 위치한 다양한 시설들은 주민들에게 보다 나은 삶의 질을 제공하며, 특히 자녀를 둔 가구에 매우 매력적인 요소로 작용합니다. 생활 편의시설의 편리함은 부동산 시장에 좋은 영향을 미치고 있습니다.
💡 김해시 부동산 시장의 변화와 전망을 알아보세요. 💡
결론
경상남도 김해시 봉황동 회현 아파트는 2024년 12월 시세 상승세를 보이며, 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 과거 몇 년 간의 시세 변화와 함께 생활 편의성이 뛰어난 이 아파트는 앞으로도 지속적인 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 따라서, 김해시에서의 주거지를 찾고 있는 이들에겐 회현 아파트가 좋은 선택지가 될 것입니다. 지금이 바로 이 아파트에 대한 관심을 가져야 할 적기입니다!
💡 김해시 봉황동 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 회현 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 회현 아파트의 평균 매매가는 약 8,500만 원입니다.
Q2: 봉황동에 다른 아파트 단지는 어떤 곳이 있나요?
답변2: 봉황동에는 여러 아파트 단지가 있지만, 회현 아파트는 상대적으로 뛰어난 인프라 덕분에 인기가 높습니다.
Q3: 회현 아파트의 전세 및 월세는 어떤가요?
답변3: 현재 회현 아파트에는 전세와 월세 거래가 없는 상황입니다.
Q4: 김해시의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변4: 김해시의 부동산 시장은 꾸준한 인구 유입과 개발 정책 덕분에 긍정적으로 예상됩니다.
2024년 김해시 봉황동 회현 아파트 시세 분석 및 전망
2024년 김해시 봉황동 회현 아파트 시세 분석 및 전망
2024년 김해시 봉황동 회현 아파트 시세 분석 및 전망