경상남도 거제시 고현동 고려4차 아파트 시세 분석: 2024년 전망은?

경상남도 거제시 고현동 고려4차 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 거제시 고현동 고려4차 아파트 시세에 대한 상세한 분석을 제공합니다.

Table of Contents

1. 고려4차 아파트 개요

2024년 12월, 경상남도 거제시 고현동에 위치한 고려4차 아파트의 시세는 주거 선택에 있어 중요한 요소입니다. 이 아파트는 1996년에 준공된 29년된 단지로, 당연히 시간의 흐름에 따라 여러 변화를 겪어왔습니다. 현재 이 아파트 단지는 358세대로 구성되어 있으며, 그 특징은 주변 생활 인프라와 교육 환경이 잘 조화되어 있다는 것입니다.

고려4차 아파트는 일반적으로 전세와 매매로 거래되고 있으며, 구체적으로 최근 들어 매매가 14건, 전세가 1건이 발생했습니다. 이러한 거래량은 해당 아파트의 인기도를 잘 보여주며, 이는 후에 시세에 영향을 미치는 중요한 요소가 됩니다.

거래 유형	수량
매매	14
전세	1
월세	0
단기 임대	0

이 단지가 위치한 고현동은 거제시 중심지와의 proximity와 잘 발달된 교통망 덕분에 거주자들에게 많은 장점을 제공합니다. 이러한 요인들이 고려4차 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

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2. 고려4차 아파트 시세 현황

2024년 12월 기준으로, 고려4차 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 안정성을 보여주고 있습니다. 여러 거래소에서 제공된 수치를 바탕으로, 이 아파트의 매매가 범위는 약 1억 1,000만 원에서 1억 6,000만 원까지 다릅니다. 특히, 면적에 따라 가격 차이가 뚜렷하게 나타나며, 71.11㎡ 아파트가 가장 활발하게 거래되고 있습니다.

여기서는 고려4차 아파트의 매매 관련 데이터와 시세 분석을 표를 통해 정리해보았습니다.

동	면적(㎡)	가격(천 원)	층수	방향
501동	117.64	160,000	15층	남향
502동	98.17	145,000	15층	남향
503동	71.11	120,000	9층	남향
504동	87.31	120,000~135,000	11층	남향

위의 표에서 보듯이, 고층일수록 가격이 비쌀 뿐만 아니라, 평형 면적 또한 가격에 중요한 영향을 미친다는 점을 확인할 수 있습니다. 또한, 매매가가 다양한 이유로 변동하는 부분도 있습니다. 예를 들어, 최근 재개발 소식이나 인근 신규 아파트의 건설 등이 고려4차 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인입니다.

2.1 고려4차 아파트 전세 시세

2024년 12월의 전세 시세는 특히 매매 시세와 대조적으로 낮은 편입니다. 현재까지 확인된 정보에 따르면, 고려4차 아파트의 전세가 8,500만 원에 거래되고 있으며, 이는 해당 지역의 평균 전세가와 비교했을 때 상대적으로 매력적인 가격입니다.

거래 유형	평균 가격(천 원)
매매	1억 2,000
전세	8,500

위 표를 통해 현재의 전세 시장에서도 고려4차 아파트의 경쟁력이 확인됩니다. 또한, 해당 아파트 주변 학군과 생활환경의 질이 전세 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있다는 것이 세입자들의 결정에 크게 작용하고 있습니다.

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3. 지역 인프라와 고려4차 아파트의 경쟁력

거제시 고현동은 여러 상업 시설과 교육 기관이 밀집해 있는 곳으로, 주민들에게 매우 유리한 환경을 제공하고 있습니다. 고려4차 아파트에 거주하는 분들은 인근에 위치한 초등학교와 중학교 덕분에 자녀 교육 문제에서도 편리함을 느낄 수 있습니다.

또한, 대중교통이 발달해 있어 거제시 중심부 및 주요 관광지로의 접근성도 뛰어납니다. 이러한 교통의 편리함은 지역의 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치며, 거주자들이 이를 높이 평가하고 있습니다.

여기서 고려4차 아파트 주변 인프라를 요약한 표를 통해 전체적인 주거 환경을 살펴보겠습니다.

시설	거리	비고
초등학교	500m	도보 7분 거리
중학교	700m	도보 10분 거리
마트	300m	도보 5분 거리
버스 정류장	200m	10분 간격 배차

이러한 조건들은 고려4차 아파트의 시세 상승에 기여하는 중요한 요소로 작용하고 있으며, 부동산 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 환경을 제공합니다.

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결론

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2024년 12월에 경상남도 거제시 고현동의 고려4차 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 안정성을 잃지 않고 있으며, 지역의 인프라와 학군도 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 매매와 전세 시장 모두에서 긍정적인 신호가 나타나고 있어, 앞으로의 전망 또한 밝다고 할 수 있습니다.

이러한 시세 정보를 바탕으로, 고려4차 아파트에서의 실거주 또는 투자 계획을 고민하는 분들은 충분한 정보를 가지고 신중하게 선택하시기 바랍니다. 특히, 매매와 전세의 현재 시장 상태를 확인하고, 개인의 요구 사항에 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다.

자주 묻는 질문과 답변

질문 1: 고려4차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 평균 시세는 매매가 1억 2,000만 원, 전세가 8,500만 원입니다.

질문 2: 고려4차 아파트의 전세는 어디에 있나요?
답변: 503동의 전세가 등록되어 있으며, 71.11㎡ 면적에 8,500만 원입니다.

질문 3: 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변: 인근에 초중학교가 위치하여 자녀 교육에 유리한 조건을 가지고 있습니다.

이 글은 경상남도 거제시 고현동의 고려4차 아파트의 시세에 대한 다양한 정보를 제공합니다. 각 섹션은 상세한 설명과 함께 관련 데이터로 구성되어 있어, 독자들이 쉽게 이해하고 필요한 정보를 얻을 수 있도록 돕습니다.