경상남도 김해시 동상동 롯데캐슬가야1단지 아파트 2024년 12월 시세
1. 개요 및 시장 분석
경상남도 김해시 동상동의 롯데캐슬가야1단지는 2005년에 지어진 아파트로, 현재 총 482세대로 구성되어 있습니다. 2024년 12월 리포트에 따르면, 이 아파트의 시세는 매매가 약 2억 5,000만원에서 4억 0,000만원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 지난 몇 년간의 시세 변화와 전체 주택 시장의 흐름을 반영한 것입니다. 아파트의 매매가와 전세가는 항상 수요와 공급의 영향을 받기 때문에, 시장의 흐름을 분석하는 것이 중요합니다.
2024년 12월 현재, 이 지역의 아파트 수요는 다소 증가세를 보이고 있습니다. 이는 김해시의 인구 유입 및 개발 계획 등 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 본 단지는 특히 교육 시설 및 교통 편의성이 우수하여 많은 가정을 유치하고 있습니다. 다음 표는 2024년 12월 롯데캐슬가야1단지 아파트의 시세를 정리한 것입니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) | 월세가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 183.96 | 3억 6,000~3억 8,000 | 0 | 1억 8,000 |
| 102동 | 183.96 | 3억 2,000~3억 9,000 | 0 | 0 |
| 103동 | 183.96 | 3억 4,000 | 0 | 0 |
| 104동 | 164.72 | 3억 1,500 | 0 | 0 |
| 105동 | 164.72 | 3억 5,000 | 0 | 0 |
| 106동 | 108.25 | 2억 5,000 | 0 | 0 |
| 108동 | 164.72 | 3억 4,000 | 0 | 0 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 동별로 면적과 매매가가 상이하며, 특히 고층 오는 매물은 더 높은 가격을 형성하고 있습니다. 이러한 흐름은 주변 환경과 연관이 깊습니다.
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2. 환경 및 교육 시설
롯데캐슬가야1단지 주변의 환경은 매우 쾌적합니다. 아파트 단지 바로 옆에는 큰 공원이 있어 입주민들이 자주 이용합니다. 이 공원은 운동, 산책 및 어린이 놀이터가 있어 가정 단위의 가족들에게 특히 인기가 높습니다. 주변에는 유치원과 초등학교, 중학교가 인접해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 이러한 요소는 입주민들에게 중요한 선택 기준이 됩니다.
교육 시설 또한 다양하게 마련되어 있습니다. 동상동은 양호한 학군으로 유명하며, 특히 인근에는 각종 학원이 즐비해 있어 교육이 중요시되는 가정에게 매우 매력적입니다. 많은 부모들은 자녀 교육을 위해 좋은 학군이 있는 지역으로 이사를 고려하는 경우가 많습니다. 다음 표는 롯데캐슬가야1단지 인근의 교육 소식을 정리한 것입니다.
| 교육 시설명 | 종류 | 거리(미터) |
|---|---|---|
| 동상초등학교 | 초등학교 | 500 |
| 동상중학교 | 중학교 | 800 |
| 장유고등학교 | 고등학교 | 1,500 |
| ABC학원 | 학원 | 300 |
이처럼 아이들을 위한 교육 환경이 잘 유지되어 있는 덕분에, 동상동은 어린 자녀를 둔 가정의 주목을 받고 있습니다.
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3. 인구 유입과 개발 계획
김해시는 최근 몇 년간 인구 유입이 꾸준하게 발생하고 있습니다. 이는 지역 발전과 투자 유치, 인프라 확충 등이 동반되어 이루어진 결과입니다. 동상동 역시 이러한 변화의 흐름 속에서 꾸준한 아파트 수요가 이어지고 있으며, 이러한 변화는 앞으로도 지속될 전망입니다.
또한, 김해시에서는 각종 개발 계획이 진행 중입니다. 특히 교통 편의성을 위한 대중교통망 확충과 함께, 신규 아파트 단지 건설 예정이 있어 지역 내 경쟁력이 더욱 강화될 것입니다. 이러한 개발 계획들은 롯데캐슬가야1단지를 포함한 지역 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이 분명합니다. 아래는 김해시의 주요 개발 프로젝트입니다.
| 프로젝트명 | 진행 상태 | 예정 완료일 |
|---|---|---|
| 장유~김해 간선도로 | 진행중 | 2026년 12월 |
| 김해역 복합환승센터 | 예정 | 2025년 8월 |
| 동상동 현대식 대형 쇼핑몰 | 예정 | 2027년 6월 |
이러한 프로젝트들은 장기적으로 지역 부동산 가치를 높이는 데 기여할 것입니다. 따라서 투자자와 입주민 모두에게 호재로 작용하고 있습니다.
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결론
경상남도 김해시 동상동 롯데캐슬가야1단지 아파트의 시세는 다양한 외부 환경요인에 의해 영향을 받고 있으며, 교육, 편의시설 및 시세 변동을 고려할 때 현재 매매 시장은 상당히 유망한 상태입니다. 향후 지역 개발 계획 또한 긍정적인 분위기를 제공하고 있어, 이 아파트의 가치는 계속해서 올라갈 것으로 판단됩니다. 구매를 고려하시는 분들은 이 기회를 통해 안정적인 투자처로 활용하실 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 롯데캐슬가야1단지 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
-
2024년 12월 현재, 매매가는 약 2억 5,000만원에서 4억 0,000만원 사이입니다.
-
교육시설은 어떤 것이 있나요?
-
인근에는 동상초등학교, 동상중학교, 장유고등학교 등의 교육 시설이 있습니다.
-
지역 개발 계획은 있는가요?
-
네, 김해시는 교통망 확충과 다양한 개발 프로젝트가 진행 중에 있습니다.
-
전세나 월세는 어떤가요?
- 현재 전세는 없는 상태이며, 월세는 1억 8,000만원으로 형성되어 있습니다.
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