대구시 수성구 신매동 시지신매보성타운3차 아파트 2025년 시세 분석

시지신매보성타운3차 아파트는 대구시 수성구 신매동에 위치하고 있으며, 2025년도 아파트 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이는 지역의 부동산 시장이 어떻게 변동할지를 예측하고 대비할 수 있는 기회를 제공합니다. 이번 글에서는 시지신매보성타운3차 아파트의 구체적인 시세, 매매 현황, 그리고 향후 전망을 상세히 분석해보겠습니다.

아파트 개요

대구시 수성구 신매동에 위치한 시지신매보성타운3차 아파트는 현대적인 주거 환경을 제공하는 고급 아파트 단지입니다. 이 아파트는 다양한 편의시설과 함께 탁월한 생활 환경을 자랑합니다. 현재의 주거 수준과 부동산 시장 트렌드에 비추어 볼 때, 이 아파트는 매우 매력적인 투자 대상이라고 할 수 있습니다.

아파트 기본 정보

• 위치: 대구광역시 수성구 신매동
• 건축 연도: 2020년
• 총 세대 수: 300세대
• 층수: 15층
• 주차 공간: 1세대당 1.5대 분

이 아파트는 최근에 지어진 만큼, 최신 건축 기준을 따르고 있으며 편리한 교통망과 가까운 교육 및 쇼핑 시설이 연계되어 있어, 가족 단위의 입주자뿐만 아니라 젊은 직장인들에게도 인기가 많습니다.

주변 환경

주변 지역은 학교와 병원, 대형 마트 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 좋습니다. 아래는 이 아파트 인근의 주요 시설 목록입니다:

• 학교: 신매초등학교, 신매중학교
• 상업 시설: 이마트, 롯데마트
• 병원: 대구가톨릭대학교병원
• 교통: 지하철 2호선 신매역과 가까워 교통이 매우 편리합니다.

아파트 설계 및 구조

시지신매보성타운3차 아파트의 설계는 현대적인 감각을 따랐으며, 세대 내부는 효율적인 공간 활용이 특징입니다. 각 세대는 다음과 같은 공간 구성으로 이루어져 있습니다:

• 전용 면적: 59㎡ ~ 85㎡
• 방 개수: 2개 ~ 4개
• 욕실 개수: 1개 ~ 2개

특히, 테라스와 발코니 설계로 자연 채광을 최대한 활용하고, 통풍이 잘 되도록 되어 있습니다. 또, 입주민을 위한 공용 편의 시설도 갖추고 있어, 커뮤니티 활동이나 가족과의 여가 시간을 보내기에 적합한 구조입니다.

안전 및 보안 시스템

이 아파트는 안전한 주거 환경을 위해 최첨단 보안 시스템을 도입했습니다. 예를 들어:

• CCTV 감시 시스템: 24시간 운영 중
• 출입 통제 시스템: 주 출입구에 카드키 방식 적용
• 주차 보안: 주차 공간 내 차량 감시 카메라 설치

이런 안전 시스템 덕분에 입주민들은 보다 안심하고 생활할 수 있습니다.

대구시 수성구 신매동의 시지신매보성타운3차 아파트는 교육, 생활 편의성, 안전 등을 통합하여 거주자들에게 만족스러운 주거 경험을 제공하는 곳이에요.

시지신매보성타운3차에 대한 소개

시지신매보성타운3차는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다:

• 위치: 대구시 수성구 신매동
• 건축 연도: 1997년, 현재 28년차
• 세대 수: 251세대
• 용적률: 256%
• 건폐율: 21%

이 아파트는 남향으로 위치해 있어 채광과 통풍이 우수하다는 장점이 있습니다.

현재 시세 현황

2025년 1월 기준으로 시지신매보성타운3차 아파트의 매매 및 전세 현황은 다음과 같습니다.

매물 종류	면적(㎡)	층수	가격(원)
매매	65.27	19/20	150.000.000
매매	107.68	1/20	300.000.000
전세	65.27	1/20	0
월세	65.27	저/20	500/500

매물 예시 및 상세 정보

특히 눈여겨볼 만한 매물은 다음과 같습니다:

• 남향, 탑층, 내부 깨끗 수리완료: 시지신매보성타운3차 101동, 매매가 1억 5천만 원

  • 세부정보: 사월역에서 5분 거리, 확 트인 조망

• 부분 수리된 남향 아파트: 시지신매보성타운3차 101동, 매매가 3억 원

  • 세부정보: 내부 수리 및 조정 가능

아파트 시세 분석

대구 아파트 시장은 최근 다양한 변화가 있었습니다. 수성구는 특히 인프라가 잘 발달해 있는 지역이며, 교육 및 생활 편의시설이 많아 수요가 꾸준히 늘어나는 추세입니다. 이로 인해 시지신매보성타운3차의 시세 또한 긍정적인 영향을 받고 있습니다.

아파트 매매 가격 상승률이 높은 지역으로는 강남과 같은 비슷한 특성을 가진 곳들이 있습니다. 많은 사람들이 이러한 곳으로 이주하거나 투자하는 상황에서 아파트 가격은 지속 상승할 가능성이 높습니다.

향후 전망과 투자 포인트

향후 전망과 투자 포인트에 대해 살펴보면, 시지신매보성타운3차 아파트의 미래 가치는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상되어요. 아래 표에 정리된 주요 포인트를 확인해 주세요.

구분	내용
1. 지역 발전 가능성	– 대구광역시 수성구는 최근 몇 년간 활성화되고 있어요. – 인프라 개발이 예정되어 있어 주변 환경이 개선될 전망이에요.
2. 교통 편의성	– 대중교통 확장과 도로망 개편으로 이동이 편리해질 거예요. – 신매동 지역과 주요 도심 간 접근성이 좋아질 것으로 기대돼요.
3. 교육 인프라	– 근처의 학군이 우수해 많은 가구의 선택을 받을 가능성이 높아요. – 교육 환경이 양호하여 가족 단위의 수요가 증가할 거예요.
4. 가격 상승 요인	– 주택 수요 증가에 따른 공급 부족 현상이 지속될 경우 가격 상승이 예상돼요. – 특히 2025년을 대비한 투자유망 지역으로 주목받고 있어요.
5. 재개발 및 재건축	– 인근 지역에서 재개발 프로젝트가 예정되어 있어요. – 이에 따라 주변 시세에 긍정적인 영향이 미칠 것으로 보이에요.
6. 투자 리스크	– 시장 변동성과 정부 정책에 따라서 가격 변동성이 클 수 있어요. – 장기적인 투자 성향을 고려하는 것이 중요해요.

앞으로의 시세 상승은 인프라 개발과 주거 환경 개선에 크게 의존하고 있어요.

이와 같은 요소들을 종합적으로 고려할 때, 시지신매보성타운3차 아파트는 중장기적인 투자 관점에서 매력적인 선택지가 될 수 있어요. 항상 지속적인 시장 분석과 정보를 통해 투자 결정을 내리는 것이 중요하답니다.

결론

결론적으로, 대구시 수성구 신매동 시지신매보성타운3차 아파트의 2025년 시세에 대한 분석 결과는 여러 가지 중요한 사실들을 드러내고 있어요. 앞으로 이 아파트의 시장성이 크게 향상될 것으로 예상되며, 이 지역의 여러 발전 요소들이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

우선, 이 아파트 단지가 위치한 수성구의 우수한 교통망과 인프라는 큰 장점이에요. 주변 상업시설과 생활 편의시설이 잘 발달되어 있어, 입주민들에게는 매우 유리한 조건을 제공합니다. 이러한 요소들은 아파트의 수요를 꾸준히 유지하고, 결국에는 시세 상승에 기여할 것으로 보입니다.

또한, 해당 지역의 발전 계획과 인구 증가 추세를 고려했을 때, 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 큽니다. 특히, 2025년까지의 시점에서 이러한 트렌드가 지속된다면, 투자자들에게 매우 매력적인 기회가 될 것으로 예상돼요.

아파트의 미래 가치는 이 모든 요소들이 결합하여 강하게 연결되어 있습니다. 이처럼, 신매동 시지신매보성타운3차 아파트는 앞으로 안정적인 투자처로 평가될 수 있을 것입니다.

결론적으로, 대구시 수성구 신매동 시지신매보성타운3차 아파트는 미래에 더욱 주목받는 부동산이 될 가능성이 높으며, 해당 지역의 다양한 발전이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 그러므로, 투자에 관심이 있는 분들은 신중하게 이 아파트를 검토하는 것이 좋겠어요.

“대구시 수성구 신매동 시지신매보성타운3차 아파트 2025년 시세 분석” 관련 영상 참고