경기도 양주시 회정동 양주회정범양 아파트 2024년 12월 시세
경기도 양주시 회정동 양주회정범양 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 분석하고, 투자 전략 및 예시를 제공하는 블로그 포스트입니다.
1. 양주회정범양 아파트 개요
경기도 양주시에 위치한 양주회정범양 아파트는 관리가 잘 된 단지로, 2003년에 준공되어 현재까지 운영되고 있습니다. 이 아파트는 883세대로 구성되어 있으며, 평균적인 거주 층수는 19층입니다. 용적률은 244%로 다소 높은 편이며, 건폐율은 18%로 보통의 범위에 속합니다. 이러한 구조적 특성은 아파트의 가치에 큰 영향을 미치게 됩니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 883세대 |
| 준공연도 | 2003년 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 18% |
| 평균 층수 | 19층 |
회정동은 빠르게 발전하는 지역으로, 최근 몇 년 간 여러 인프라가 개선되었습니다. 특히, 교통 편의성이 좋아지고 있어 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다. 아파트의 시세 상승은 이러한 지역 발전과 밀접하게 연관되어 있습니다. 회정중앙역이 신설될 예정이어서 접근성이 더욱 향상될 것으로 보이며, 따라서 양주회정범양 아파트의 가치 또한 상승할 것으로 예상됩니다.
2024년 12월 시세 전망을 살펴보면, 현재 매물가는 동별로 상이한데 대체로 매매가는 2억 2,000만 원에서 2억 8,000만 원으로 다양합니다. 이러한 매물가는 다양한 요소들, 즉 인근 시설물과의 거리, 층수, 방향 등에 따라 차이를 보이게 됩니다. 예를 들어, 101동의 경우 남향으로 높은 층에서의 전망과 따뜻한 햇살 덕분에 시세가 다소 높은 편입니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
양주회정범양 아파트의 2024년 12월 시세는 예측 가능한 여러 지표에 따라서 분석해볼 수 있습니다. 현재와 과거 데이터를 비교하고, 다양한 외적 요인의 영향을 고려해야 합니다. 최근 몇 년 간의 시세 변화를 보면, 지역 경제가 호조를 보이고 있기 때문에 앞으로의 시세도 긍정적으로 전망되고 있습니다.
양주회정범양 아파트의 평균 매매가를 살펴보면, 2023년 12월 대비 약 5% 상승했던 점을 고려하면 2024년 12월에는 추가 상승도 기대해 볼 수 있습니다. 특히, 매물가가 2억 5,000만 원 이상인 동의 경우, 위치와 환경, 교통 편의성 등이 양호하여 빠른 시세 상승을 보이고 있습니다.
| 동호수 | 타입 | 층수 | 시세 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 17층 | 2억 5,000만원 |
| 102동 | 전세 | 12층 | 1억 3,000만원 |
| 103동 | 월세 | 16층 | 500/75만원 |
| 104동 | 매매 | 17층 | 2억 7,000만원 |
동별로 보았을 때, 특히 중요한 점은 회정중앙역의 개통과 대형 마트 추가 개장입니다. 이 두 가지 변화는 지역 주민의 삶의 질 향상과 함께 아파트의 가치를 높이는 원인이 됩니다. 따라서 특정 동에 대한 시세의 변동도 활발히 이루어질 것입니다.
또한 양주회정범양 아파트는 인근 시설과의 접근성이 뛰어나기 때문에 수요가 지속적으로 증가할 가능성이 높습니다. 이러한 요소들에 의해 2024년 12월의 시세는 지속적인 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다.
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결론
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양주회정범양 아파트는 언제 지어졌나요?
– 답변1: 양주회정범양 아파트는 2003년에 준공되었습니다.
Q2: 2024년 12월 현재 전세 시세는 어떻게 되나요?
– 답변2: 2024년 12월 현재 전세 시세는 대체로 1억 3,000만 원에서 1억 6,000만 원입니다.
Q3: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
– 답변3: 이 아파트는 883세대로 다세대 주택이며, 높은 접근성과 주변 인프라가 개선된 지역에 위치해 있습니다.
Q4: 교통편은 어떤가요?
– 답변4: 회천중앙역이 신설될 예정으로 교통이 매우 편리해질 것으로 보입니다.
Q5: 매매와 전세 중 무엇이 더 유리한가요?
– 답변5: 이는 개인적인 상황에 따라 다르지만, 매매는 장기적인 투자에, 전세는 유동적인 거주에 유리합니다.
양주회정범양 아파트 시세: 경기도 양주시 회정동 2024년 전망은?
양주회정범양 아파트 시세: 경기도 양주시 회정동 2024년 전망은?
양주회정범양 아파트 시세: 경기도 양주시 회정동 2024년 전망은?