경기도 안산시 상록구 본오동 월드 아파트 2025년 2월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 안산시 상록구 본오동 월드 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공합니다. 본오동 월드 아파트는 재건축이 진행 중이며, 이로 인해 시세가 큰 영향을 받고 있습니다. 이 아파트의 장점과 해당 시세에 관련된 구체적인 데이터, 예를 들어 매매가, 전세가 및 월세 등의 상황을 수치로 상세히 설명할 것입니다.
1. 본오동 월드 아파트 개요
본오동 월드 아파트는 1988년 12월에 건설된 아파트단지로, 총 1,070세대로 이루어져 있습니다. 재건축을 통해 현대화 과정이 진행 중이며, 이 과정에서 아파트의 전반적인 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
최근 데이터에 따르면, 본오동 월드 아파트는 도보 5분 거리에 상록수역이 있어 교통이 편리하며, 이로 인해 주거 환경이 더욱 매력적입니다. 아래의 표는 월드 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,070세대 |
| 건축 연도 | 1988년 12월 |
| 용적률 | 128% |
| 인근 역 | 상록수역 (도보 5분 거리) |
본 아파트의 위치 및 편의시설은 거주지를 고려하는 많은 사람들에게 중요한 요소가 되고 있습니다. 특히, 재건축으로 인해 현대적이고 쾌적한 주거 환경이 마련되고 있으며, 이는 예비 구매자와 세입자 모두에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 현 시점에서는 월드 아파트의 매매가, 전세가, 그리고 월세 가격이 다양한 범위로 형성되고 있습니다. 예를 들어, 120동의 경우 53.27㎡ 면적에 대해 약 3억 4,000만원에 거래되고 있으며, 이는 재건축이 완료된 후 시장에서 높은 수요를 반영하는 가격입니다.
아래의 표는 현재 각 동별 매매 및 전세가를 정리한 것입니다:
| 동 번호 | 면적(㎡) | 매매가(₩) | 전세가(₩) | 월세(₩) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 53.27 | 3억 8,000 | 1억 3,000 | – |
| 110동 | 60.17 | 4억 | – | 4,000/55 |
| 120동 | 53.27 | 3억 4,000 | – | 1,000/55 |
| 115동 | 71.03 | 4억 9,000 | 2억 1,000 | – |
| 126동 | 60.17 | – | 1억 5,000 | – |
이러한 시세는 2025년 2월 현재의 경제 상황 및 부동산 시장의 변화와 밀접한 관련이 있습니다. 아파트 단지가 재건축이라는 점은 향후 이 지역의 부동산 가치 상승을 예고하고 있습니다. 특히 재건축 반영에 있어 투자 가치가 높아지면서 많은 투자자들의 관심 대상이 되고 있습니다.
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3. 임대 시장 분석
아파트의 임대 시장 또한 주목할 만한 변화가 일어나고 있습니다. 전세와 월세의 비율이 변화하면서, 세입자들은 보다 유리한 조건의 임대 계약을 찾아 나서고 있습니다. 현재 안산시에서는 월세 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 바쁜 직장인들과 대학생들이 선호하는 매물들이 증가하고 있습니다.
예를 들어, 122동의 78.45㎡ 아파트는 월세 가격이 2,000/70으로 형성되어 있으며, 이는 신축 아파트 수준의 시설을 제공함을 의미합니다. 아래의 표는 최근 임대 시장의 변화 양상을 보여줍니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 월세(₩) | 상태 |
|---|---|---|---|
| 122동 | 78.45 | 2,000/70 | 내부 수리 완료 |
| 117동 | 60.17 | 1,500/65 | 올수리 완료 |
| 120동 | 53.27 | 1,000/55 | 새로 수리 완료 |
| 126동 | 60.17 | 2,000/70 | 이사 협의 진행 중 |
이러한 임대 시장의 변화는 단순히 한 아파트 단지의 현황을 넘어서, 안산시 전체 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있다는 점에서 중요합니다. 세입자들이 선호하는 조건과 가격이 점점 변화하고 있어, 이를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
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결론
총체적으로 경기도 안산시 상록구 본오동 월드 아파트는 2025년 2월 기준으로 매매가와 임대가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 재건축이 진행되고 있다는 점이 이 아파트의 주요 매력 포인트로 작용하고 있으며, 교통 편의성과 현대적인 생활환경 제공이 또 다른 큰 장점으로 작용합니다.
따라서 관련 정보와 시장 동향을 꼼꼼히 살펴보는 것이 중요합니다. 매수 및 임대 계획이 있으신 분들은 이러한 정보들을 적극 활용하여 현명한 결정에 도움이 되시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 월드 아파트를 구매할 때 주의할 점은 무엇인가요?
A: 월드 아파트의 재건축 진행 상황, 임대 시장의 동향, 혹은 주변 인프라의 발전 상황을 고려해야 합니다.
Q2: 현재 전세 가격이 어떤 수준인가요?
A: 전세 가격은 동별로 매우 다르며, 101동은 1억 3,000만원에서 시작하여 상황에 따라 다르게 형성되고 있습니다.
Q3: 본오동 월드 아파트의 월세는 얼마인가요?
A: 월세는 동별로 다양하지만 1,000만원대에서 시작하여 2,000만원대까지 형성되어 있습니다. 상태와 면적에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
Q4: 재건축 공사는 언제 완공되나요?
A: 정확한 일정은 지역 부동산 관계자와의 상담을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
안산시 상록구 본오동 월드 아파트 시세 동향 분석 (2024년 기준)
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안산시 상록구 본오동 월드 아파트 시세 동향 분석 (2024년 기준)