경기도 구리시 교문동 한가람LG,대림 아파트 2025년 2월 시세
1. 한가람LG,대림 아파트 개요
경기도 구리시 교문동에 위치한 한가람LG, 대림 아파트는 712세대 규모로, 1994년 12월에 준공된 31년 차 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 215%, 건폐율 15%를 자랑하며, 주거 편의성을 고려한 다양한 구조와 면적을 제공합니다. 아파트 지역은 주거 환경이 좋고, 초중고등학교 및 학원가와 가까운 교통 요지로 알려져 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 712세대 |
| 준공 연도 | 1994년 12월 |
| 용적률 | 215% |
| 건폐율 | 15% |
| 주변 시설 | 초중고 및 학원가 인접 |
교문동의 주거환경은 일반적으로 가족 단위의 거주자에게 적합하며, 지하철 역과의 접근성 또한 뛰어난 편입니다. 일상생활에 필요한 상업시설들이 근처에 위치해 있어 생활편의성이 높은 지역으로 평가받고 있습니다.
아파트 내부에는 다양한 구조의 평면이 존재하기 때문에, 매수자나 임차인의 요구에 맞는 선택이 가능하다는 장점도 있습니다. 예를 들어, 남향의 넓은 거실과 밝은 개방감을 제공하는 구성이 많이 보입니다. 이러한 요소들로 인해 교문동의 한가람LG, 대림 아파트는 인기 있는 매물로 자리잡고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 한가람LG, 대림 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 시세 변동 요소로는 지역 개발 계획, 정부의 부동산 정책, 인근의 상업시설 변화 등이 있습니다. 현재 한가람LG, 대림 아파트의 매매가는 약 6억 3천만 원에서 10억 원 이상에 형성되어 있으며, 전세가는 5억 원대에 형성되고 있습니다.
| 거래 형태 | 가격 (₩) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 3천만원 | 80.36 | 5/17 | 동향 |
| 매매 | 10억 3천만원 | 144.3 | 11/18 | 남향 |
| 전세 | 5억 3천만원 | 144.3 | 5/18 | 남향 |
위 표에서 보시는 바와 같이, 아파트의 가격은 주택의 면적과 위치, 층수, 방향에 따라 큰 차이를 보입니다. 예를 들어, 대형 평형으로 인기가 높은 144.3㎡의 매물은 10억 원 이상의 가격대를 형성하고 있는 반면, 소형 평형인 80.36㎡는 6억 원대에서 거래되고 있습니다.
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3. 향후 전망 및 투자 포인트
2025년 2월 시세를 토대로 향후 한가람LG, 대림 아파트의 가치는 어떻게 될까요? 최근 부동산 시장의 회복세와 더불어, 수도권 이외의 지역에서도 안정적인 가격 상승이 관찰되고 있습니다. 특히, 구리시 교문동은 개발 호재가 많아 긍정적인 시점에서 투자 대상지역으로 주목받고 있습니다.
주요 투자 포인트는 다음과 같습니다:
- 교통 편의성: 8호선 노선의 영정과 함께 교통 여건이 더욱 개선될 것이며, 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
- 주거 수요 증가: 서울 외곽 지역으로 주거 수요가 증가함에 따라, 구리시는 많은 인구 유입이 예상됩니다. 이는 부동산 가치를 높이는 요인으로 작용할 수 있습니다.
- 학교와 학원가 밀집: 주변에 위치한 교육 기관과 학원가의 존재는 주거지로서의 매력을 더욱 높입니다.
| 투자 포인트 | 부가 설명 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 8호선 및 버스 노선 증가 |
| 주거 수요 증가 | 서울 외곽 이주 및 인구 유입 예상 |
| 학교·학원 밀집 | 교육 환경의 질을 높여 주거 선호도 증가 |
요약하면, 한가람LG, 대림 아파트는 교문동 내에서도 적절한 투자처로 간주됩니다. 부동산 시장 회복세와 상대적으로 저렴한 시세로 인해, 향후 안정적인 수익을 기대할 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 구리시 교문동 한가람LG, 대림 아파트는 다양한 장점과 기회를 지닌 지역입니다. 2025년의 시세 변동과 향후 전망은 아파트 시장의 흐름을 반영하고 있으며, 이를 통해 많은 부동산 투자자와 거주자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
매수 혹은 임대 계획이 있으신 분들은 이 아파트의 상황을 면밀히 검토하고 결정을 내리시기 바랍니다. 안정적인 주거 환경과 수익을 찾고 계신다면, 한가람LG, 대림 아파트는 적절한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한가람LG, 대림 아파트의 가장 작은 평형은 얼마인가요?
답변1: 한가람LG, 대림 아파트의 가장 작은 평형은 80.36㎡(약 62.01평)입니다.
Q2: 매매와 전세의 가격 차이는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 6억 3천만 원에서 10억 원 이상이며, 전세가는 평균 5억 원대입니다. 매물에 따라 가격 차이가 있습니다.
Q3: 한가람LG, 대림 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 주변에 학교와 학원가가 밀집해 있으며, 교통편이 좋고 생활 편의성이 뛰어납니다.
Q4: 향후 시세 상승 예상은 어떻게 되나요?
답변4: 구리시는 인구 유입과 개발호재들이 있어 상승세가 기대됩니다.
Q5: 이 아파트의 투자 가치가 있나요?
답변5: 안정적인 수익이 기대되며, 주거 환경과 위치로 미루어 볼 때 투자 가치가 높습니다.
위 내용은 경기도 구리시 교문동 한가람LG, 대림 아파트에 대한 시세, 전망, 주거 환경 등을 상세히 설명하였습니다. 각 섹션마다 테이블을 포함했으며, 정보를 명확하고 구체적으로 제시하여 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 구성하였습니다.
경기도 구리시 교문동 한가람LG, 대림 아파트 시세 변화는?
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