경기도 안성시 공도읍 안성공도센트럴카운티에듀파크 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 안성시 공도읍 안성공도센트럴카운티에듀파크 아파트 시세 및 시장 동향에 대해 알아보세요.
1. 경기도 안성시 공도읍 개요
경기도 안성시는 수도권과의 접점에 위치해 있으며, 최근 몇 년간 주거 환경이 눈에 띄게 발전하고 있습니다. 특히 공도읍은 새로운 아파트 단지가 들어서면서 인구 유입이 증가하고 있으며, 이러한 배경 속에서 안성공도센트럴카운티에듀파크 아파트는 많은 관심을 받고 있습니다.
안성공도센트럴카운티에듀파크는 2024년 7월에 입주를 시작했으며, 총 433세대로 구성되어 있습니다. 해당 단지의 용적률은 207%, 건폐율은 13%로, 비교적 넓은 주거 공간을 제공하고 있습니다. 이는 주거 용도로서의 매력도를 높이고 있습니다. 특히 교육환경이 우수하여 많은 학부모들에게 인기가 높습니다. 이 아파트 단지는 초등학교, 중학교와 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육 را 위하여 최적의 공간이라 할 수 있습니다.
| 특징 | 상세 내용 |
|---|---|
| 용적률 | 207% |
| 건폐율 | 13% |
| 입주 세대수 | 433세대 |
| 개통 예정 | 2024년 7월 |
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 안성공도센트럴카운티에듀파크 아파트의 매매 시세는 건물의 층수, 구조, 방향, 그리고 주변 환경 등 다양한 요소에 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 남동향의 고층 세대는 보통 뷰가 탁 트여 있어 수요가 많고, 따라서 가격도 상대적으로 높습니다.
현재 거래되고 있는 가격대를 보면, 매매가는 3억 6천만 원에서 4억 4천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 전세 시세는 2억 5천만 원 선이며, 월세는 20만 원대가 평균적인 수준입니다. 이러한 시세는 주변 아파트와 비교할 때 경쟁력이 있는 편입니다.
| 세대 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 111.16㎡ A타입 | 3억 9,930만 원 | 2억 5,000만 원 | 2,000만 원/100만 원 |
| 110.75㎡ C타입 | 4억 4,000만 원 | 2억 5,000만 원 | 2,000만 원/100만 원 |
| 111.25㎡ B타입 | 3억 8,000만 원 | 2억 5,000만 원 | 2,000만 원/100만 원 |
여기서 중요한 점은, 매매가와 전세가의 비율이 비교적 안정적이라는 것입니다. 이는 시장의 수요와 공급, 그리고 거주자의 선호도에 기인한 것입니다. 특히 2024년 신규 입주 세대가 많아짐에 따라 단기적 시세에 일부 하락압력이 있을 수 있으나, 장기적으로 안정된 주거 환경을 제공하는 것이 큰 장점입니다.
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3. 주변 인프라와 학군
안성공도센트럴카운티에듀파크 주변은 교육과 생활 환경이 잘 갖추어져 있습니다. 가까운 초등학교와 중학교는 최신 교육 시설과 우수한 교육 과정을 제공하고 있어 자녀를 둔 가구에 매우 매력적입니다. 또한, 대형마트와 병원도 가까운 거리 내에 위치하고 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.
특히, 이 지역은 최근 아파트 단지가 늘어나면서 발전세가 두드러집니다. 예를 들어, 인근 지역에서의 신설 학교나 다양한 상업시설의 유치가 이뤄지고 있어 앞으로 더욱 발전할 가능성이 높습니다. 이러한 인프라가 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
이를 객관적으로 살펴볼 수 있는 데이터도 제시해 보겠습니다:
| 시설 또는 기관 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m |
| 중학교 | 1km |
| 대형마트 | 1.5km |
| 병원 | 2km |
이러한 정보는 향후 이 아파트가 위치한 지역의 부동산 가치를 가늠하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 안정적인 교육 환경과 생활 인프라의 발달은 장기 투자 측면에서도 긍정적인 신호로 여겨진다 할 수 있습니다.
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결론
2025년 2월 현재 안성공도센트럴카운티에듀파크 아파트의 시세가 안정적으로 형성되어 있으며, 이는 주변 인프라와 교육 환경의 발전에 기인합니다. 만약 이 지역에서 주거를 고려하고 있다면, 지금이 좋은 시점일 수 있습니다. 앞으로도 지속적인 개발과 인프라 확충이 예상되므로, 투자 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
너무 많은 정보를 제공하여 머리가 아프셨다면, 이번 글이 도움이 되셨기를 바랍니다. 주거지 선택은 인생의 큰 선택 중 하나이므로, 충분히 고려하시고 좋은 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안성공도센트럴카운티에듀파크에서 살아도 좋을까요?
답변1: 교육환경과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 특히 자녀가 있는 가정에 적합합니다. 주거 환경이 점점 발전하고 있으므로 거주하기에도 좋은 선택지입니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 변할까요?
답변2: 지속적인 개발과 인프라 확충이 이루어질 경우, 시세는 상승할 가능성이 큽니다. 이는 가용 주택 공급과 수요에 따라 다를 수 있습니다.
Q3: 월세와 전세는 어떻게 되나요?
답변3: 월세는 약 200만 원, 전세는 약 2억 5천만 원이 평균적으로 형성되어 있습니다. 이는 지역과 세대에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
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