경기도 구리시 수택동 수택주공 아파트 2025년 3월 시세
경기도 구리시 수택동의 수택주공 아파트는 2025년 3월 시세와 관련하여 많은 관심을 받고 있습니다. 이 블로그 포스팅에서는 수택주공 아파트의 세부 정보, 시세 변동, 매물 현황, 그리고 주거 특징에 대해 깊이 있는 내용을 다룰 것입니다. 이 정보를 통해 수택주공 아파트에 대한 보다 깊은 이해를 돕고자 합니다.
1. 수택주공 아파트 개요
수택주공 아파트는 경기도 구리시 수택동에 위치한 대표적인 주거 단지 중 하나로, 2000년에 건설되었습니다. 이 아파트는 총 420세대로 구성되어 있으며, 주민의 편의를 고려한 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 특히, 용적률 287%와 건폐율 19%로 합리적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 이렇듯 효율적인 설계는 주민들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
아파트의 구체적인 세부 사항은 다음과 같습니다:
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 420세대 |
| 건설 연도 | 2000년 (25년차) |
| 용적률 | 287% |
| 건폐율 | 19% |
| 기타 특징 | 다양한 편의시설 |
수택주공 아파트는 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 높은데, 그 이유는 인근에 다양한 교육 기관과 상업시설이 있기 때문입니다. 예를 들어, 근처에 위치한 초중고 학교와 마트는 자녀 교육과 생활 편의를 동시에 충족시킬 수 있습니다.
이 외에도, 아파트 인근에는 다양한 공원과 녹지가 있어 생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 이러한 요소들은 주민들에게 안정감과 쾌적함을 제공합니다. 그러므로 수택주공 아파트는 2025년 이후에도 지속적인 수요가 있을 것으로 전망됩니다.
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2. 2025년 3월 시세
2025년 3월 수택주공 아파트의 시세는 다양한 요인에 따라 변화하고 있습니다. 최근 매매가와 전세가의 추이를 살펴보면, 이는 주거 지역의 수요 및 공급과 관련이 있습니다. 아파트의 평균 매매가격은 약 6억 원에서 7억 원대에 형성되어 있으며, 아래의 표는 현재 시세를 요약한 것입니다.
| 동/호수 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 | 기타 조건 |
|---|---|---|---|---|---|
| 수택주공 102동 | 6억 5천 ~ 6억 8천 | 4억 3천 | 108.54㎡ | 16/25층 | 최근 전면 수리 완료 |
| 수택주공 101동 | 5억 2천 | 3억 5천 | 76.48㎡ | 2/25층 | 남향, 욕실 및 주방 수리됨. |
| 수택주공 103동 | 7억 | 5억 | 108.36㎡ | 고/20층 | 전체 보수 완료, 조경 좋음. |
위의 정보를 종합적으로 검토했을 때, 수택주공 아파트는 매매와 전세 모두 안정적인 경제 상황에서 긍정적인 경향을 보이고 있습니다. 이와 함께, 특히 저금리와 실수요자의 유입으로 시세는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
상황적으로, 아파트 시장의 트렌드와 정부 정책, 인근 개발계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다. 예를 들어, 구리시에서 추진하고 있는 교통편의시설 확충 사업은 아파트에 대한 수요를 더욱 증가시킬 가능성이 있습니다.
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3. 매물 현황 및 거래 유형
수택주공 아파트의 매물 현황은 매일 변동이 있으며, 현재까지의 거래 유형은 매매, 전세, 월세 등 다양하게 나타나고 있습니다. 최근 등록된 매물의 타입을 분류한 표는 아래와 같습니다:
| 거래유형 | 매물 수 | 평균 시세 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 34개 | 6억 5천 ~ 7억 5천 | 다양한 조건의 매물 존재 |
| 전세 | 1개 | 4억 3천 | 준공 후 주인거주 |
| 월세 | 1개 | 8천 / 60 | 방 3개, 공원 근처 위치 |
현재 매매는 주로 가족 단위의 수요자들이 선호하며, 최근 매물 중에서도 입주 조건이 좋고 수리가 완료된 물건들이 인기를 얻고 있습니다. 예를 들어, 주인 거주로 입주 협의가 가능한 매물은 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
또한, 전세의 경우 주변 시세에 따라 변동성이 클 수 있으나 안정적인 수요가 존재하는 만큼 관심이 지속될 것입니다.
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결론
경기도 구리시에 위치한 수택주공 아파트는 다양한 생활 편의시설과 안정된 주거 환경을 특징으로 하며, 2025년 3월 시세가 지속적인 상승세로 전망됩니다. 매매, 전세, 월세 각각의 거래 유형과 그에 따라 형성되는 시장의 특성을 이해하고 대응한다면 수택주공 아파트에서 좋은 주거 형태를 찾는 데 도움이 될 것입니다.
수택주공 아파트에 관심이 있는 분들은 적극적으로 정보를 수집하고, 매물 비교를 통해 기회를 잡기를 권장합니다. 이 아파트의 장점은 명백하며, 앞으로도 많은 이들의 사랑을 받으며 발전할 것으로 기대됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수택주공 아파트의 보안은 어떤가요?
답변1: 수택주공 아파트는 24시간 CCTV와 출입 통제 시스템을 통해 주민의 안전을 보장합니다.
Q2: 아파트의 주차 공간은 충분한가요?
답변2: 네, 수택주공 아파트는 주민들에게 충분한 주차 공간을 제공하고 있으며, 관리가 잘 이루어지고 있습니다.
Q3: 인근 교육 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 근처에 다양한 초중고 학교가 있으며, 교육 환경이 양호합니다.
Q4: 대중교통 접근 여부는 어떤가요?
답변4: 구리역이 가까워 버스 및 전철을 통한 교통 접근이 용이합니다.
Q5: 최근 입주 조건은 어떤가요?
답변5: 최근 매물들은 대부분 소규모 수리가 완료되어 있어, 입주가 수월하게 이루어질 수 있습니다.
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