경기도 김포시 북변동 김포북변우미린파크리브 아파트 2025년 3월 시세
저희 블로그를 방문해 주셔서 감사합니다. 이번 포스트에서는 경기도 김포시 북변동의 김포북변우미린파크리브 아파트에 대한 2025년 3월 시세를 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 접근성으로 최근 인기를 끌고 있으며, 많은 사람들이 투자 대상으로 주목하고 있습니다.
1. 김포북변우미린파크리브 아파트 개요
김포북변우미린파크리브 아파트는 총 1,200세대로 구성되어 있으며, 용적률은 302%입니다. 이 아파트는 2027년 12월 완공 예정으로, 미래의 시세 상승 가능성이 높습니다. 특히, 김포시 내에서 교통 및 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 교육 및 상업 지역의 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
아파트 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,200세대 |
| 용적률 | 302% |
| 완공 예정일 | 2027년 12월 |
| 매매/전세/월세 | 매매: 175, 전세: 0, 월세: 0 |
아파트의 내부는 현대적인 구조와 디자인으로 꾸며져 있으며, 넓은 면적과 다양한 평형대가 고루 분포하고 있습니다. 이로 인해 다양한 가족 형태에 적합합니다.
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2. 현재 시세 분석 (2025년 3월)
2025년 3월 현재 김포북변우미린파크리브 아파트의 시세는 세대별로 상이하지만, 평균 매매 가격은 약 6억 원대에 형성되어 있습니다. 시세 변동을 예측하기 위해 최근 실거래가 데이터를 토대로 분석해보겠습니다.
세대별 매물 시세
| 동 | 평형 (㎡) | 시세 범위 (원) | 층 수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 113.31 A㎡ | 6억 5,300 ~ 6억 9,050 | 6/29층 | 남서향 |
| 108동 | 114.63 B㎡ | 6억 1,700 ~ 6억 7,250 | 19/28층 | 남서향 |
| 105동 | 113.31 A㎡ | 7억 2,127 | 6/23층 | 남서향 |
| 112동 | 83.63 A㎡ | 4억 9,000 ~ 5억 680 | 17/29층 | 남서향 |
이 시세는 Kimpo 부동산 시장의 동향 및 주변 지역의 개발 계획, 교통망 확장 등 여러 외부 요인의 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 북변역에 대한 접근성이 좋아지는 향후 몇 년간 시세는 더욱 상승할 가능성이 있습니다.
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3. 지역 내 인프라와 생활 편의
김포북변우미린파크리브 아파트 주변에는 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 대중교통과 교육기관, 상업시설 등은 주민들에게 큰 편의를 제공합니다.
교통 인프라
김포시의 교통망은 최근 들어 눈에 띄게 발전해 왔습니다. 특히, 지하철과 버스 노선이 강화되고 있으며, 이는 김포북변우미린파크리브의 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다. 향후 2호선의 연장 계획도 있어 더욱 기대됩니다.
생활 편의 시설
주변에는 대형 마트, 병원, 학교와 같은 생활 필수시설이 마련되어 있어 편리한 생활이 가능합니다. 이러한 요소들은 아파트의 미래 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
경기도 김포시 북변동의 김포북변우미린파크리브 아파트는 현대적인 디자인과 뛰어난 편의성을 갖춘 아파트로, 향후 시세 상승이 기대되는 지역입니다. D-마켓, 병원, 학교 등이 가까이 있어 생활 편리성 또한 우수합니다. 이런 이유로 이 아파트는 투자에 적합한 대상이 될 수 있습니다.
2025년 3월 시세는 안정적으로 유지되고 있으며, 앞으로의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 투자 및 거주를 고려하시는 분들은 철저한 시장 분석과 함께 신중한 결정을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 김포북변우미린파크리브 아파트의 가격이 향후 어떻게 변동할까요?
- 답변: 아파트의 시세는 지역 개발 계획, 교통망 변화 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 현재 긍정적인 개발 호재가 많은 만큼 시세는 상승할 가능성이 큽니다.
질문 2: 이 아파트의 전세 및 월세는 얼마나 되나요?
- 답변: 현재 이 아파트는 전세와 월세가 없는 상태입니다. 시세가 안정되고 다시 전세가 생길 경우, 시세의 60-70%에 해당하는 가격으로 전세가 형성될 것으로 예상됩니다.
질문 3: 김포시 내 다른 아파트와 비교했을 때, 김포북변우미린파크리브 아파트의 장점은 무엇인가요?
- 답변: 김포북변우미린파크리브 아파트는 위치, 가격, 주변 인프라 등 여러 가지 면에서 우수한 특징을 가지고 있습니다. 특히, 교통편의와 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주거 지역으로서 매우 매력적입니다.
김포북변우미린파크리브 아파트 2024년 3월 시세 전망
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