경기도 포천시 소흘읍 태봉마을주공3단지 아파트 2025년 3월 시세
소개
경기도 포천시 소흘읍에 위치한 태봉마을주공3단지 아파트는 2005년에 완공된 아파트로, 현재 1,803세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 다양한 시설과 인프라가 잘 갖추어져 있어 인근 주민들에게 인기 있는 주거지역입니다. 본 포스팅에서는 2025년 3월 현재의 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 특히 매매, 전세, 월세를 포함한 다양한 유형의 시세를 분석하고, 실거래 정보를 통해 마을의 부동산 시장을 이해하는 데 도움을 드리고자 합니다.
💡 포천시 태봉마을주공3단지의 시세 변화를 알아보세요. 💡
아파트 시세 현황
2025년 3월 태봉마을주공3단지 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나누어 살펴볼 수 있습니다. 아래 표는 여러 동의 매매 및 전세 시세를 정리한 내용입니다.
| 동 | 유형 | 가격 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 매매 | 1.8 | 77.76 | 6/15 | 남동향 |
| 302 | 전세 | 1.4 | 78.15 | 6/20 | 남동향 |
| 304 | 매매 | 2.5 | 111.76 | 15/20 | 남동향 |
| 305 | 매매 | 1.7 | 68.09 | 13/20 | 남동향 |
| 311 | 매매 | 1.9 | 77.76 | 11/15 | 남동향 |
| 315 | 매매 | 2.4 | 111.76 | 7/20 | 남향 |
| 307 | 전세 | 1.7 | 111.74 | 16/20 | 남동향 |
매매 시세 분석
태봉마을주공3단지의 매매 시세는 상당히 다양합니다. 예를 들어, 301동의 경우 평당 시세는 약 231만원으로 계산되며, 비교적 낮은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 304동은 15층에서 매매가 2억 5천만원으로 가격이 높게 형성되어 있는데, 이는 높은 층수와 조망권이 좋은 남동향 위치 때문입니다.
높은 가격을 유지하는 아파트는 주로 올수리 및 무상 입주 협의가 가능하다는 조건이 붙어 있어, 주거성을 더욱 강화하고 있습니다. 하지만 전세의 경우는 상대적으로 저렴한 가격으로 형성되고 있습니다. 302동은 전세가 1억 4천만원으로, 같은 면적의 매매보다 1억 이상 저렴한 가격을 유지하고 있습니다.
전세와 월세의 동향
전세와 월세는 최근 몇 년간 큰 변화를 겪었습니다. 태봉마을주공3단지의 전세는 평균적으로 1억원대 후반에서 유지되고 있으며, 특히 전세를 원하는 수요가 많아 전세 물건이 빠르게 소진되는 경향을 보이고 있습니다. 다음은 2025년 3월 기준 전세 매물 현황입니다.
| 동 | 유형 | 전세가 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 전세 | 1.4 | 77.76 | 3/15 | 남동향 |
| 302 | 전세 | 1.4 | 78.15 | 6/20 | 남동향 |
| 311 | 전세 | 1.45 | 77.76 | 3/15 | 남동향 |
전세 가격 상승과 더불어 월세 수요도 증가하고 있습니다. 예를 들어, 301동은 월세가 월 60만원으로 형성되어 있는데, 이는 상대적으로 저렴한 가격대로 많은 수요자들에게 긍정적인 반응을 얻고 있습니다. 월세의 경우 계약 기간이나 조건에 따라 가격이 변화할 수 있으니, 신뢰할 수 있는 부동산 중개업소와의 상담이 필요합니다.
💡 태봉마을주공3단지 아파트 시세의 변동성을 알아보세요. 💡
결론
2025년 3월 경기도 포천시 소흘읍 태봉마을주공3단지 아파트의 시세는 지역적 특성과 다양한 거래 상황에 따라 달라지고 있으며, 매매, 전세, 월세 각각의 시장에서 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 특히, 높은 층수와 조망권이 좋은 아파트가 선호되고 있으며, 전세와 월세의 경우도 안정적인 상승세를 이어가고 있습니다.
부동산 투자 또는 거주를 고려하는 이들에게는 이 아파트가 적합한 선택지가 될 수 있으며, 시세 변동에 따라 최적의 거래 조건을 찾아보시기를 권장합니다.
💡 포천시 아파트 시세 변화의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 태봉마을주공3단지의 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요. 💡
Q1: 태봉마을주공3단지 아파트는 어떤 시설이 있나요?
답변1: 태봉마을주공3단지에는 어린이놀이터, 커뮤니티 센터, 주차장이 마련되어 있으며, 인근에 다양한 상업시설과 편의 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q2: 2025년 시세는 어디서 확인할 수 있나요?
답변2: 태봉마을주공3단지의 시세는 매물 확인 사이트나 지역 부동산 중개업소를 통해 확인할 수 있습니다. 최근 실거래가도 참고하시면 좋습니다.
Q3: 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 전세 계약 시 입주일, 보증금, 월세 등 구체적인 조건을 반드시 확인해야 하며, 중개사와의 신뢰 구축이 중요합니다. 또한, 계약서 내용을 주의 깊게 살피는 것이 필요합니다.
포천시 소흘읍 태봉마을주공3단지 아파트 시세 전망은?
포천시 소흘읍 태봉마을주공3단지 아파트 시세 전망은?
포천시 소흘읍 태봉마을주공3단지 아파트 시세 전망은?