경기도 고양시 덕양구 원흥동 삼송리슈빌센트럴파크 아파트 2024년 시세 전망과 요인

경기도 고양시 덕양구 원흥동 삼송리슈빌센트럴파크 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월 경기도 고양시 덕양구 원흥동 삼송리슈빌센트럴파크 아파트의 시세를 자세히 분석합니다. 다양한 매물 정보를 포함합니다.

Table of Contents

1. 삼송리슈빌센트럴파크 아파트 소개

경기도 고양시 덕양구 원흥동에 위치한 삼송리슈빌센트럴파크 아파트는 1,024세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 2012년 12월에 완공되어 현재 13년차에 접어든 이 아파트는 용적률 179%와 건폐율 14%로 설계되어 있습니다. 아파트는 다양한 면적대와 타입을 보유하고 있어, 실수요자의 다양한 요구를 충족할 수 있는 장점을 갖고 있습니다.

매물 유형	면적(㎡)	가격(억 원)	동들(층수)
매매	112.87A	6억 9,000	1501동(2층)
매매	115.68D	7억 4,000	1507동(5층)
전세	99.17B	4억 8,000	1510동(16층)
매매	113.98C	7억 6,000	1508동(25층)

삼송리슈빌센트럴파크는 위치적인 장점뿐만 아니라, 풍부한 생활 인프라가 주변에 있어 자연히 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 기차역과의 접근성, 학군, 주변 쇼핑시설 등은 이 아파트가 더욱 매력적인 투자처로 만드는 요소입니다.

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2. 2025년 3월 시세 전망

2025년 3월, 삼송리슈빌센트럴파크의 시세는 현재보다 약간 상승할 것으로 예상됩니다. 현재 아파트 가격은 대략 6억 9,000만원에서 7억 5,000만원 사이로 형성되어 있으며, 이는 주변 시세와 비교할 때 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 아파트의 매매와 전세 모두 호조세를 보이고 있으며, 특히 실거주 목적의 전세 수요가 증가하는 경향을 보이고 있습니다.

매매 시세의 추세: 매매 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준한 상승세를 보였으며, 이는 주변의 부동산 개발과 고양시의 인구 증가에 기인합니다.
전세 시세의 변화: 전세 시세 또한 안정적으로 형성되어 있으며, 특히 청년층과 신혼부부의 수요가 높아지고 있습니다.

시세 변화	2023년	2025년(예상)
매매	6억 5,000	7억 4,000
전세	4억 5,000	5억 0,000

현대사회에서 아파트는 단순한 주거공간이 아닌 투자 자산으로도 큰 관심을 받고 있습니다. 더욱이 삼송리슈빌센트럴파크는 저조한 공급 압박과 함께 안정적인 시세를 유지하고 있어 수익성이 높은 투자처로 주목받고 있습니다.

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3. 거주 환경 및 입지

삼송리슈빌센트럴파크 아파트의 입지는 매우 우수합니다. 특히, 원흥역과 가까운 거리로 대중교통이 편리하여 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 교육 기관, 쇼핑 센터, 병원 등의 다양한 편의시설이 자리하고 있어 거주 환경이 만족스럽습니다. 특히, 세안고등학교와의 근접성은 자녀 교육에 민감한 가구들에 매우 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

주변 편의시설

교육 시설: 삼송초등학교와 세안고등학교
대중교통: 원흥역, 버스정류장 인근
쇼핑: 대형마트 및 상가

이처럼 다양한 생활 인프라와 함께 친환경적인 주거환경을 제공하는 삼송리슈빌센트럴파크는 실거주와 투자 두 방향 모두에서 적극 추천할 수 있는 장소입니다.

구분	거리(기관)
원흥역	1km
삼송초등학교	500m
세안고등학교	1km

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결론

결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 원흥동 삼송리슈빌센트럴파크 아파트는 다양한 매력 요소들이 조화를 이루어 안정적이고 성장 가능성이 높은 투자처로 자리 잡고 있습니다. 2025년 3월 시세 또한 안정적인 성장세를 보일 것으로 예상되며, 이 지역에서의 투자와 거주를 고려할 때 분명 긍정적인 결과를 가져올 것입니다.

부동산 투자에 대한 고려를 하고 계신다면, 삼송리슈빌센트럴파크를 주목해 보시기 바랍니다. 생애 첫 집을 마련하는 분들, 혹은 안정적인 수익을 원하시는 분들께 많은 이점이 있을 것입니다.

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삼송리슈빌센트럴파크에 대한 투자 추천 여부는?
안정적인 시세와 높은 수요를 고려했을 때, 매우 추천드립니다.
주변 교육 시설은 어떤 것들이 있나요?
삼송초등학교와 세안고등학교가 가까이 위치해 있습니다.
교통 편의성은 어떤가요?
원흥역과 버스정류장이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다.
아파트의 전세와 매매 시세는 어떻게 되나요?
매매는 6억 9,000만원에서 7억 5,000만원, 전세는 4억 8,000만원으로 형성되어 있습니다.
주변에 어떤 편의시설이 있나요?
대형마트, 상가, 병원 등 다양한 편의시설이 근처에 있습니다.

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