경기도 평택시 포승읍 스마트빌듀오3차 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 평택시 포승읍 스마트빌듀오3차(도시형) 아파트 2025년 3월 시세

경기도 평택시 포승읍 스마트빌듀오3차(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세와 전망에 대해 자세히 알아보세요.

Table of Contents

스마트빌듀오3차(도시형) 아파트 개요

경기도 평택시 포승읍에 위치한 스마트빌듀오3차(도시형) 아파트는 2014년 12월에 완공된 299세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 고층으로 설계되어 있으며, 용적률이 662%와 건폐율이 79%에 달합니다. 이러한 높은 용적률과 건폐율은 도시형 아파트로서의 특성을 잘 보여주며, 주거 공간의 효율성을 극대화하는 데 기여하고 있습니다.

이 아파트의 주요 면적은 32.98B㎡ 및 41.5C㎡ 등 다양한 형태를 갖추고 있습니다. 이러한 면적 구성은 다양한 입주자의 수요를 충족할 수 있도록 설계되었습니다. 예를 들어, 32.98B㎡ 면적의 유닛은 작은 가족이나 1인 가구에 적합하며, 41.5C㎡ 면적은 다소 여유 있는 생활 공간을 원하는 이들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.

구분	면적	세대 수	특징
아파트 1동	32.98B㎡	299	소형 및 중형 구성
아파트 2동	41.5C㎡	299	중형과 대형

최근 스마트빌듀오3차(도시형) 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 매매와 월세간의 가격 변동이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 3월 17일 기준으로 전세를 안고 4,800만원에 매매되는 물건이 있는가 하면, 300/40 조건의 월세로도 거래되고 있습니다. 이는 입주자들이 안정적인 정착을 원할 때 고려할 수 있는 다양한 선택지를 제공하기 위한 배경입니다.

이 아파트가 위치한 포승읍은 최근 빠르게 발전하고 있는 지역으로, 교통 편의성과 상업 시설의 발전이 주거지로서의 매력을 더해주고 있습니다.

포승읍과 스마트빌듀오3차(도시형) 아파트의 밀접한 관계

포승읍은 경기도 평택시의 향후 발전 계획의 중심지 중 하나로, 대규모 공단과 상업 지역의 개발이 진행되고 있습니다. 이러한 지역적 특성은 스마트빌듀오3차(도시형) 아파트의 시세에도 민감한 영향을 미치며, 인프라 확장과 더불어 아파트 시세 상승의 기초가 될 것입니다.

특히, 포승읍은 교통망이 발달하면서 홍해선, 서해안 고속도로에의 접근이 용이해지고 있습니다. 이는 출퇴근 시간의 단축만 아니라, 외부와의 연결성을 높여 인프라 확장을 더하는 요소로 작용합니다. 앞으로 포승읍은 보다 많은 인구가 유입될 것으로 보이며, 이는 스마트빌듀오3차(도시형) 아파트의 수요를 더욱 증가시킬 것입니다.

구분	위치	교통 수단	특징
포승읍	경기도 평택시	버스, KTX, 고속도로	발전 가능성이 높은 지역

아파트 내 시설도 훌륭합니다. 최신 시설이 갖춰진 헬스장과 커뮤니티 공간이 있으며, 주차 공간도 넉넉하여 입주자들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 이러한 시설들은 아파트의 필수 조건으로 작용해 바라오시가 안심하고 거주할 수 있는 환경을 조성합니다.

💡 평택시 아파트 가격의 변화와 예측을 살펴보세요. 💡

👉 아파트 시세 전망 확인하기

2025년 3월 시세 전망

2025년 3월 시세는 다양한 요인에 의해 크게 영향을 받을 것입니다.
첫째, 포승읍의 개발 계획은 아파트 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히 인근 대단지 아파트와의 가격 비교, 신규 아파트 분양 계획 등 다양한 변수들이 작용하리라 보입니다.

둘째, 현재 시세와의 비교 분석을 통해 전세와 월세의 변화 추세를 예측할 수 있습니다. 예를 들어, 지난 6개월간의 전세가가 상승했다면, 향후 매매가도 상승할 가능성이 높습니다.

거래유형	2025년 3월 시세 예측	2024년 3월 시세	변화율 (%)
매매	4,800만원	4,500만원	+6.67
전세	2,000만원	1,800만원	+11.11
월세	300/40	250/30	+20

세 번째, 금리와 경제 상황 역시 시세에 영향을 미치는 요소입니다. 금리가 상승하게 되면 대출이자 부담도 커지므로, 매매가에 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 이러한 경제적 환경 변화를 주의 깊게 살펴보아야 하겠습니다.

마지막으로, 2025년 3월 시세는 인구의 유입과도 밀접한 관계가 있습니다. 포승읍의 지역 특성상 다양한 산업 지역이 가까이 있으며, 이는 많은 근로자들이 유입될 것으로 예상되며, 이는 다시 주거지에 대한 수요 증가로 이어질 것입니다.

💡 평택시 아파트 시장의 숨은 정보를 지금 알아보세요! 💡

👉 평택시 시세 분석하기

결론

경기도 평택시 포승읍 스마트빌듀오3차(도시형) 아파트는 향후 빠르게 변화하는 주거 환경에서 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다. 지역적 특성과 아파트 자체의 특성이 조화를 이루며 지속적인 시세 상승이 기대됩니다. 구매를 고려 중인 분들은 이점을 유념하여, 적극적으로 투자하실 것을 추천합니다.

투자를 고려하시거나 관심이 있으신 분들은 주변 시장과의 비교 및 법률적 조언을 통해 보다 나은 결정을 해보시길 바랍니다.

💡 고덕동 신안인스빌시그니처 아파트의 매력과 가치를 알아보세요. 💡

👉 신안인스빌시그니처 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 경기도 평택시 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 평택시 아파트 시세 분석하기

스마트빌듀오3차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?

2025년 3월 기준으로, 스마트빌듀오3차(도시형) 아파트의 평균 매매가는 약 4,800만원으로 예상됩니다.
이 아파트의 전세가와 월세는 얼마인가요?

전세가는 약 2,000만원 정도이며, 월세는 300만원/40만원 정도로 변동하고 있습니다.
포승읍의 교통은 어떤가요?

포승읍은 KTX 및 다양한 버스 노선이 잘 발달되어 있어 교통이 매우 편리합니다.
아파트 내 시설은 어떻게 되나요?

최신 헬스장과 커뮤니티 공간, 넉넉한 주차 공간 등이 마련되어 있어 거주에 편리합니다.
향후 시장 변동은 어떻게 예상되나요?

포승읍의 개발과 인구 유입 증가에 따라 시세 상승이 예상되므로 예의 주시할 필요가 있습니다.

경기도 평택시 포승읍 스마트빌듀오3차 아파트 시세 분석 및 전망