경기도 고양시 덕양구 행신동 소만3단지늘푸른 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월, 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만3단지늘푸른 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요.
소만3단지늘푸른 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 소만3단지늘푸른 아파트는 1996년에 준공된 345세대의 대규모 주거단지입니다. 이 아파트는 전략적으로 좋은 위치에 있어 대중교통, 쇼핑, 교육 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 2025년 3월 시세를 전망하기 위해서는 먼저 이 아파트의 기본적인 특징을 이해하는 것이 중요합니다.
소만3단지늘푸른 아파트의 구조와 면적은 다양하지만, 주요 면적은 55.88㎡와 71.36㎡ 등으로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 그 중에서도 남향과 남서향 유닛이 있어 낮 동안 햇빛을 충분히 받을 수 있는 장점이 있습니다. 한편, 용적률이 203%이고 건폐율이 13%로 공간 활용이 효율적입니다. 다음의 표는 소만3단지늘푸른 아파트의 간단한 개요를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 345세대 |
| 준공 연도 | 1996년(29년차) |
| 용적률 | 203% |
| 건폐율 | 13% |
| 주요 평형 | 55.88㎡, 71.36㎡ |
소만3단지늘푸른 아파트는 특히 가족 단위의 거주자에게 인기가 있는 단지입니다. 주변에 유명한 초중고등학교가 여러 개 있으며, 이는 자녀 교육을 중요하게 생각하는 부모에게 매우 매력적인 요소입니다. 또한 인근에 큰 공원과 각종 편의시설이 있어 생활을 더욱 쾌적하게 만들어 줍니다.
이 아파트의 주변 환경 또한 매우 좋습니다. 대중교통이 발달해 있어 강매역과 가까운 거리에 위치해 있어 경의선 전철을 통해 서울로의 접근이 용이합니다. 이러한 요소들은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소만3단지늘푸른 아파트를 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세 전반에 대해 이야기해보겠습니다. 현재 소만3단지늘푸른 아파트의 시세는 여러 거래 유형에 따라 다르지만, 매매 가격은 일반적으로 2억 5천만 원에서 3억 7천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 최근 거래를 살펴보면 평형대에 따라 조금씩 차이가 나지만, 일반적으로 다음과 같은 가격대를 유지하고 있습니다.
| 타입 | 가격(원) | 평형 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 9천만 ~ 3억 2천5백 | 55.88㎡ | 2/15층 | 남서향 |
| 매매 | 3억 3천만 ~ 3억 5천 | 71.36㎡ | 15/15층 | 남서향 |
| 전세 | 2억 6천만 | 71.36㎡ | 2/15층 | 남서향 |
2025년의 시세는 여러 외부 요인에 따라서도 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어 주변 개발 계획, 교통 인프라 확충 등이 시세에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다. 현재 또한 정부의 부동산 정책과 금리 변화도 중요한 변수로 작용하고 있습니다.
소만3단지늘푸른 아파트에서의 전세 또한 주목할 만합니다. 최근 전세 가격은 대체로 안정세를 유지하고 있으며, 반전세나 세입자가 선호하는 매물의 경우에는 상승세를 보이고 있습니다. 특히 주거 환경이나 내부 리모델링이 잘 된 집들이 인기를 끌며, 이들 매물은 다소 높은 시세를 형성하고 있습니다.
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생활 환경 및 주거 편의성
소만3단지늘푸른 아파트의 주거 편의성은 매우 높은 편입니다. 아파트 인근에 다양한 생활 시설이 밀집해 있어 주민들이 필요로 하는 대부분의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 다음은 소만3단지늘푸른 아파트 주변의 주요 생활 인프라입니다.
- 학교: 인근 초, 중, 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다.
- 공원: 대형 공원이 근처에 있어 주말 가족 단위 레저 활동에 적합합니다.
- 상업 시설: 주요 상업 지구가 가까이 있어 쇼핑 편의성이 뛰어납니다.
- 교통: 강매역과 중앙로 버스전용차로가 가까워 접근성이 좋습니다.
이처럼 소만3단지늘푸른 아파트는 교육, 편의시설, 교통 등이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 및 젊은 세대에게 매력적인 거주지로 손꼽힙니다. 특히 아파트 단지 내에는 다양한 주민 행사 및 커뮤니티가 운영되어 사회적 교류도 활발합니다. 이러한 요소들은 입주자들이 장기적으로 안정을 느끼고 거주할 수 있는 바탕이 됩니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만3단지늘푸른 아파트의 2025년 3월 시세는 현재와 미래의 여러 요소들을 고려했을 때 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보이며, 생활 편의성 또한 매우 높습니다. 이 아파트는 교육, 교통, 상업시설 등 다양한 측면에서 주거지를 찾는 이들에게 매우 매력적인 옵션이 될 것입니다.
입주를 고려하고 있다면, 현재 시세를 바탕으로 정기적으로 정보를 업데이트하며 적절한 시기에 결정을 내리는 것이 바람직합니다. 아파트 내 다양한 매물들의 상태와 가격을 비교하며 최상의 조건을 찾아보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 소만3단지늘푸른 아파트의 거래 유형은 무엇인가요?
답변1: 매매, 전세, 월세와 같은 다양한 거래 유형이 있으며, 현재 매물은 주로 매매와 전세가 많이 이루어지고 있습니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
답변2: 외부 경제 요인과 지역 개발 계획에 따라 변화할 수 있지만, 현재의 안정적인 추세가 지속될 것으로 예상됩니다.
Q3: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 인근에 교육 시설과 공원, 상업시설이 잘 갖추어져 있어 주거 생활이 편리합니다. 대중교통도 발달해 있어 이동이 용이합니다.
Q4: 향후 시세 변동에 따른 리모델링은 필요할까요?
답변4: 내부 리모델링은 시세 상승에 긍정적인 영향을 줄 수 있으며, 주거 환경을 개선하기 위해서도 고려해볼 만합니다.
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