경기도 시흥시 배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 시흥시 배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트 시세, 매매, 전세, 월세의 흐름을 분석합니다.
1. 경기도 시흥시 배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트 개요
경기도 시흥시 배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트는 2017년 8월에 준공된 아파트 단지로, 총 2,701세대로 이루어져 있습니다. 해당 아파트는 고급스럽고 현대적인 디자인을 갖추고 있으며, 인근 해양 공원과 가까운 지리적 이점을 누리고 있습니다. 이 아파트 단지는 주민들에게 다양한 편의시설과 함께 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
2025년 3월 시세를 예측하기 위해, 과거의 시세 변동을 분석하고 주요 통계를 확인할 필요가 있습니다. 특히, 매매가, 전세가, 월세가 어떻게 변화해왔는지를 통해 향후 시세에 대한 예측이 가능해집니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 아파트 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 7,000 ~ 12억 6,000 | 100.74㎡ ~ 166.08㎡ | 1 ~ 40층 |
| 전세 | 3억 5,000 ~ 6억 | 100.74㎡ ~ 166.08㎡ | 1 ~ 40층 |
| 월세 | 3,000/150 만원 | 100.74㎡ ~ 118.69㎡ | 저층 ~ 중층 |
이 표는 2025년 3월의 시세를 나타내며, 명확한 가격대와 면적 정보를 제공하여 예비 구매자와 임차인들에게 유익한 참고 자료가 됩니다.
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2. 매매 가격의 변동 및 예측
배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트의 매매가는 최근 몇 년간 꾸준한 상승세를 보였습니다. 2025년 3월의 평균 매매가는 약 6억 원에서 12억 원 사이로 예상되며, 이는 지역 내 다른 아파트 단지와 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다. 매매가는 특히 향후 대규모 개발 계획이나 교통 인프라 확장과 같은 외부 요인에 영향을 받을 것입니다. 예를 들어, 인근의 교통 편의성이 개선될 경우 수요가 급증하면서 가격 상승이 예상됩니다.
또한, 최근 통계에 따르면, 해당 지역의 매매가 상승률은 연평균 5%를 초과하는 수준입니다. 이는 아파트 구매자들이 이 지역의 미래 발전 가능성을 높게 평가하고 있다는 것을 반영합니다. 이러한 현상을 이해하기 위해 과거의 시세 흐름을 살펴보면, 특정 시기에 고가의 매물이 주로 거래됨에 따라 평균 가격이 급등하는 경향을 보였습니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 전년 대비 상승률 |
|---|---|---|
| 2021 | 5억 3천 만원 | – |
| 2022 | 5억 8천 만원 | 9.4% |
| 2023 | 6억 2천 만원 | 6.9% |
| 2024 | 6억 7천 만원 | 8.1% |
| 2025 | 7억 ~ 12억 | 예상 상승률 10% |
이 표는 경기도 시흥시 배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트의 매매가 변동을 보여줍니다. 또한, 각 년도별 평균 가격과 상승률을 통해 시장의 추세를 쉽게 확인할 수 있습니다.
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3. 전세 및 월세 가격 동향
경기도 시흥시 배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트의 전세 및 월세 가격도 매매가와 유사한 증가 추세를 보이고 있습니다. 2025년 3월의 평균 전세가는 약 3억 5천만 원에서 6억 원으로 변동할 것으로 예상되며, 월세는 평균 3,000만 원에 150만 원으로 책정될 전망입니다. 이러한 가격 상승은 지역 수요 증가와 공급의 한정성에 기인합니다.
전세 시장의 경우, 배곧동 내 아파트 중 전세를 찾으려는 수요가 많아지고 있습니다. 이는 특히 젊은 가구나 직장인들이 선호하는 경향이 있음을 나타냅니다. 월세 가격도 마찬가지로 상승세를 보이며, 많은 이들이 안정적인 거주 형태를 원하고 있음을 반영합니다. 다음은 전세와 월세 가격의 예시입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 아파트 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 3억 5,000 | 100.74㎡ ~ 166.08㎡ | 16층 ~ 38층 |
| 월세 | 3,000/150 만원 | 100.74㎡ ~ 118.69㎡ | 저층 ~ 중층 |
이러한 데이터를 기반으로 보면, 배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트는 향후 2025년 3월에도 안정적인 투자처로 자리잡을 것으로 전망됩니다.
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결론
경기도 시흥시 배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트는 2025년 3월에도 매매가, 전세가, 월세 모두 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이를 고려할 때, 이 아파트에서의 주거를 고려하는 방문객들은 실질적인 투자를 고민해야 할 시점입니다. 매매가나 전세가 모두 과거에 비해 꾸준히 증가하고 있다는 점을 앞서 살펴보았듯, 이는 배곧동의 성장 가능성에 대한 강한 신호입니다. 따라서 관심 있는 분들은 해당 아파트 시장의 변화를 면밀히 주시하고 직접 경험해 보는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한라비발디캠퍼스 아파트의 매매가는 얼마나 되나요?
매매가는 5억 7,000만 원에서 12억 6,000만 원 이상으로 다양한 가격대가 있습니다.
2. 전세는 어떻게 되나요?
전세가는 대체로 3억 5,000만 원부터 시작하여 최대 6억 원 정도까지 형성되어 있습니다.
3. 월세 가격은 어떻게 됩니까?
월세는 평균 3,000만 원에 150만 원 정도의 가격대로 책정되어 있습니다.
4. 배곧동의 아파트 투자는 안전한가요?
현재까지의 상승세를 알고 있듯이, 배곧동은 향후 성장 가능성이 높은 지역으로 투자 가치가 높습니다.
5. 혹시 아파트 내 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
배곧동 한라비발디캠퍼스 아파트는 상업시설, 놀이공원 및 학교 등 다양하고 잘 갖춰진 편의시설이 있습니다.
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