경기도 안양시 동안구 호계동 한스하임(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 안양시 동안구 호계동의 한스하임(도시형) 아파트 시세를 상세히 분석합니다. 아파트에 대한 모든 정보가 포함되어 있습니다.
1. 한스하임(도시형) 아파트 개요
경기도 안양시 동안구 호계동에 위치한 한스하임(도시형) 아파트는 최근 몇 년 동안 급속히 발전한 지역의 상징과 같은 주거 단지입니다. 이 아파트는 2018년에 완공된 122세대의 단지로, 현재 약 8년차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 298%, 건폐율은 53%로, 이는 월세 및 전세 수요가 높은 이유之一이기도 합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 122 |
| 준공 연도 | 2018 (8년차) |
| 용적률 | 298% |
| 건폐율 | 53% |
| 현재 매물 정보 | 매매 3건, 전세 0건, 월세 0건 |
아파트의 위치는 범계역과 가까워서 대중교통 이용이 용이하며, 주변에 다양한 상업시설과 교육기관이 모여 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 특히 아파트 근처의 공원과 녹지 공간은 주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 이와 함께 지역의 개발 계획도 지속적으로 진행 중이어서, 지역의 가치 상승이 기대됩니다.
단지의 주요 정보와 특징들은 단순한 통계로 보일 수 있으나, 실제 아파트를 찾는 사람들에게는 실질적인 도움이 될 수 있습니다. 예를 들어, 용적률과 건폐율은 해당 아파트의 건물 밀도를 알 수 있는 지표이며, 고층으로 인한 조망권과 분위기도 많은 이들이 고려하는 요소입니다.
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2. 2025년 3월 한스하임(도시형) 아파트 시세의 전반적인 트렌드
2025년 3월 시세는 여러 요소에 영향을 받아 결정됩니다. 특히, 경제적 요인과 정치적 안정성, 그리고 금융 정책이 큰 역할을 하고 있습니다. 예를 들어, 금리가 상승하면 주택 대출이 줄어들게 되어 매매 시세에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반대로 금리가 낮으면 더 많은 사람들이 주택 구매를 고려하게 되어 수요가 증가할 수 있습니다.
| 시세 변화 연도 | 2023년 | 2024년 | 2025년 (예상) |
|---|---|---|---|
| 평균 매매가 | 1억 4,000 | 1억 5,000 | 1억 6,000 |
| 평균 전세가 | 7,000만원 | 7,500만원 | 8,000만원 |
| 증가율 | +7% | +7.14% | +6.67% |
2025년 3월의 시세는 이러한 추세에 따라 약 1억 6,000만원으로 예상되며, 이는 지난 몇 년간의 지속적인 상승세를 반영하는 것입니다. 시세가 증가하고 있는 이유는 교통 편의성과 함께 지역의 인프라가 지속적으로 개발되고 있기 때문입니다. 특히, 범계역이 근처에 있어 대중교통의 중심지 역할을 하고 있습니다.
또한 높은 수요와 낮은 공급 사이의 불균형은 가격 상승을 더욱 부추길 것입니다. 시민들의 생활 수준 향상과 투자 성향 변화도 중요한 변수로 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 동안에 비해 많은 사람들이 투자 목적의 부동산 구매를 고려하고 있어 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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3. 투자 관점에서의 한스하임(도시형) 아파트
한스하임(도시형) 아파트는 투자 관점에서도 매우 매력적인 옵션입니다. 안정적인 수익률과 함께 장기적으로 높은 가치 상승 가능성을 지니고 있습니다. 특히, 호계동 지역은 교육환경과 생활 편의성이 뛰어난 곳으로 알려져 있어 많은 젊은 가족들이 거주하기에 이상적입니다.
3.1 수익성과 리스크
투자 시 가장 중요한 요소 중 하나는 수익성과 리스크의 균형입니다. 한스하임 아파트의 경우, 시세 상승에 따른 자본 이익을 기대할 수 있으며, 저금리 상황에서는 대출을 통한 투자도 매력적입니다.
| 투자 요소 | 상세 내용 |
|---|---|
| 현재 예상 시세 | 1억 6,000만원 |
| 예상 월세 수익 | 40만원 (~5% 수익률) |
| 기타 비용 | 관리비, 세금, 수리비 |
하지만 아무리 매력적인 투자라고 하더라도 리스크는 존재합니다. 예를 들어, 지가 상승세가 유지되지 않거나, 지역 개발이 제한되는 경우 시세가 정체될 수 있습니다. 이러한 리스크를 최소화하기 위해서 지속적인 시장 분석이 필요합니다.
3.2 장기적 전망
한스하임 아파트는 앞으로의 시장 변화에 맞춰 장기적인 투자 관점에서도 긍정적일 것으로 보입니다. 특히 2025년 이후로도 계속해서 인구가 유입될 것으로 예상되며, 이러한 인구 유입은 아파트 수요를 더욱 증가시킬 것입니다.
정리하자면, 경기도 안양시 동안구 호계동의 한스하임 아파트는 안정적인 투자처로서 많은 이들에게 매력적인 존재임에 틀림없습니다.
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결론
모든 투자와 마찬가지로 아파트 구매에도 변화하는 시장과 경제적 요인을 잘 분석해야 합니다. 경기도 안양시 동안구 호계동 한스하임(도시형) 아파트는 현재 시세 및 투자 환경을 고려했을 때 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이 지역의 지속적인 개발과 편리한 교통은 아파트 투자에 힘을 실어줄 강력한 요소입니다.
따라서, 아파트 매매나 전세를 고려하고 계신 분들은 충분한 정보 수집과 분석을 통해 안정적인 투자 결정을 하시는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한스하임 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 한스하임 아파트의 평균 전세가는 약 8,000만원으로 예상됩니다.
Q2: 범계역과의 거리나 접근성은 어떤가요?
답변2: 범계역까지 도보로 약 2~3분 거리에 위치하고 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
Q3: 한스하임 아파트는 몇 세대 규모인가요?
답변3: 한스하임(도시형) 아파트는 총 122세대로 이루어져 있습니다.
Q4: 지역 개발 계획은 어떻게 되나요?
답변4: 안양시에서는 지속적인 지역 개발을 계획하고 있으며, 호계동 지역 역시 효과적인 인프라 확장과 함께 성장할 것으로 보입니다.
Q5: 아파트 개발 후 시장 반응은 어땠나요?
답변5: 개발 이후 긍정적인 시장 반응이 있었으며, 시세가 지속적으로 증가하는 추세입니다.
이 블로그 포스트는 경기도 안양시 동안구 호계동 한스하임(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 설명을 제공하며, 방문객들이 필요로 하는 정보를 충실히 담고 있습니다.
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