경기도 용인시 수지구 죽전동 내대지마을우미이노스빌6차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동 내대지마을우미이노스빌6차 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하여, 구매 및 투자 결정에 도움을 주기 위한 정보를 제공합니다.
1. 아파트 개요와 특징
경기도 용인시 수지구 죽전동 내대지마을우미이노스빌6차 아파트는 2004년에 준공된 21년 차 아파트입니다. 이 아파트는 총 59세대로 구성되어 있으며, 면적은 84.29㎡(59.95평)입니다. 아파트의 용적률은 134%이고 건폐율은 19%로, 따라서 상대적으로 효율적인 공간 사용을 보여줍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2004년 |
| 세대 수 | 59세대 |
| 용적률 | 134% |
| 건폐율 | 19% |
이 아파트의 가장 큰 강점 중 하나는 위치입니다. 용인시 수지구는 교육과 생활이 중심이 되는 지역으로, 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있습니다. 예를 들어, 인근에는 유명한 교육시설과 공원, 대형 마트가 있어 주민들의 생활 편의성이 매우 높습니다.
또한, 내대지마을우미이노스빌6차는 관리비가 저렴한 편으로, 주거 부담이 적어 장기적으로 안정적인 거주가 가능합니다. 아파트 내부는 대부분 깔끔하게 유지되고 있으며, 소규모 수리가 이루어진 매물도 많아 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월에 진행된 실거래 데이터에 의하면, 내대지마을우미이노스빌6차 아파트의 거래 가격은 약 4억 6,000만원에서 5억 5,000만원 사이로 형성되고 있습니다. 아래 표는 최근 거래 사례를 정리한 것입니다.
| 매물번호 | 거래 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 주요 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4억 8,000 | 84.29 | 15층 | 남향 | 전체리모델링, 상가 이용 편리 |
| 2 | 4억 6,000 | 84.29 | 12층 | 남향 | 가격 대비 좋은 상태 |
| 3 | 5억 5,000 | 84.29 | 15층 | 남향 | 최근 수리 완료, 전망 좋음 |
| 4 | 4억 9,500 | 84.29 | 10층 | 남향 | 실내 리모델링, 실사용적 공간 넉넉 |
| 5 | 4억 8,000 | 84.29 | 저층 | 남향 | 깨끗하게 관리된 상태, 부족한 방 활용 |
이러한 실거래 사례는 해당 아파트의 평균 시세를 반영하며, 2025년 3월 현재로서 가격이 안정세를 보이고 있음을 나타냅니다. 이는 지역 경제 및 부동산 시장의 회복세와 관련이 있으며, 지속적인 상승세가 예상됩니다.
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3. 투자 관점에서의 시세 전망
내대지마을우미이노스빌6차 아파트는 투자 관점에서 볼 때 몇 가지 긍정적인 요소가 있습니다. 첫 번째로, 주변 인프라 개발이 활발히 이루어지고 있어 미래의 가격 상승 가능성이 큽니다. 예를 들어, 인근에 들어설 예정인 신도시 개발 계획이나 대중교통 편익 증대는 지역 부동산 가치를 높이는 데 큰 영향을 미칠 것입니다.
두 번째로, 지역 사회의 인구 유입이 점차 증가하고 있습니다. 최근 몇 년 동안 많은 가족들이 교육과 생활 편의성을 이유로 수지구로 이동하고 있으며, 이는 곧 주거 수요 증가로 이어집니다.
| 요소 | 긍정적 요인 | 부정적 요인 |
|---|---|---|
| 인프라 개발 | 교통 편의성 증가 | 인프라 비용 상승 |
| 인구 유입 | 수요 증가 | 공급 부족 |
| 시장 안정성 | 안정적 가격 | 외부 요인 영향 |
이처럼 투자자에게 다양한 장점이 있는 내대지마을우미이노스빌6차 아파트는 장기적으로 안정적인 자산으로 자리 잡을 가능성이 높습니다.
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결론
2025년 3월 현재, 경기도 용인시 수지구 죽전동 내대지마을우미이노스빌6차 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 미래 유망한 투자처로 주목받고 있습니다.
투자자들은 이 아파트가 제공하는 다양한 편의성과 성장 가능성을 고려하여 적극적으로 검토할 필요가 있습니다. 앞으로도 지속적인 가격 상승이 기대되는 만큼, 관심 있는 분들은 상세한 정보를 통해 보다 나은 판단을 내리시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 내대지마을우미이노스빌6차 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 아파트 시세는 주로 지역 경제 상황, 인프라 개발, 수요와 공급의 균형에 따라 결정됩니다.
Q2: 이 아파트의 투자 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변2: 투자 시 지역의 인프라 성장, 교육 환경, 주거 편의성 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
Q3: 이 아파트는 어떤 감정 평가를 받을 가능성이 있나요?
답변3: 감정 평가 시 아파트의 상태, 주변 부동산 가격, 시장 트렌드 등이 반영되므로 진행할 시점을 잘 선택해야 합니다. 두 가지를 종합적으로 분석하여 여러 차원에서 평가해보는 것이 중요합니다.
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