경기도 이천시 증포동 이천증포대원칸타빌 아파트 2025년 4월 시세
경기도 이천시 증포동 이천증포대원칸타빌 아파트의 2025년 4월 시세를 분석하여 매매 및 전세 가격 정보를 상세히 제공합니다.
이천증포대원칸타빌 아파트 개요
경기도 이천시 증포동에 위치한 이천증포대원칸타빌 아파트는 주거와 생활의 편리함을 동시에 갖춘 단지입니다. 2019년에 완공된 이 아파트는 현대적인 설계와 세련된 인테리어로 주목을 받고 있습니다. 총 346세대로 이루어져 있으며, 평균 20층 높이를 자랑합니다. 용적률은 198%로, 여유로운 공간 활용이 가능해 많은 세대가 만족하고 있습니다.
아파트는 주로 남서향 및 남동향의 세대를 제공하여 채광과 바람이 잘 통하는 구조로 되어 있어 쾌적한 생활 환경을 보장합니다. 최근 거래 데이터에 따르면, 이천증포대원칸타빌의 평균 시세는 최근 급변하는 부동산 시장에서도 안정세를 유지하고 있습니다.
| 거래 종류 | 평균 가격 (억 원) | 면적 (㎡) | 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 4.3 ~ 4.7 | 109.77 ~ 111.66 | 346 |
| 전세 | 3.5 ~ 3.8 | 109.87 | 346 |
이 표에서 보듯이 이천증포대원칸타빌 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 수준을 보이고 있으며, 이는 이 지역의 집값 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2025년 4월 이천증포대원칸타빌 아파트 매매 시세 분석
2025년 4월 이천증포대원칸타빌 아파트의 매매 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 우선, 지역 개발 계획 및 인프라 확장은 아파트 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들면, 이천시 내에 새로운 교통망이 구축될 경우, 접근성이 개선되어 더 많은 수요가 발생할 수 있습니다.
현재 매물로는 101동, 102동, 103동 등 다양한 동의 아파트들이 있습니다. 101동의 경우 매매 가격은 4억 1,500만 원에서 4억 4,000만 원 사이로 형성되어 있으며, 남서향의 이점으로 인기가 높습니다. 102동은 평형에 따라 4억 1,500만 원에서 4억 5,000만 원의 시세를 기록하고 있습니다.
| 동 | 층수 | 가격(억 원) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 101 | 15층 | 4.4 | 남서향 |
| 102 | 7층 | 4.3 | 남동향 |
| 103 | 8층 | 4.2 | 남서향 |
위 표를 통해 이천증포대원칸타빌의 다양한 매물과 시세를 쉽게 비교할 수 있습니다. 각 동의 층수와 방향에 따라 가격 차이가 발생하는 점도 주목할 필요가 있습니다. 예를 들어, 높은 층의 집은 대개 전망이 좋고, 따라서 더 높은 가격으로 거래됩니다.
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2025년 4월 이천증포대원칸타빌 아파트 전세 시세 분석
2025년 4월 전세 시세 역시 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 전세 물량의 수요는 여전히 높은 편이며, 이는 이천시의 내 집 마련이 어려운 세대들이 전세 시장으로 시선을 돌리고 있기 때문입니다. 최근의 거래 데이터에 따르면 전세 세대는 주로 3억 5,000만 원에서 3억 8,000만 원 사이에서 형성되어 있습니다.
| 동 | 가격(억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 3.6 | 111.66 | 10층 | 남동향 |
| 102 | 3.5 | 109.77 | 9층 | 남서향 |
| 105 | 3.6 | 109.87 | 9층 | 남서향 |
위 표에서 보듯이 전세 가격은 비교적 비슷하게 형성되어 있으며, 각 동에 따라 약간의 차이가 존재하지만 생활 편의성이나 환경은 비슷합니다. 앞으로 전세 수요가 유지된다면 이천증포대원칸타빌의 전세 가격도 지속적으로 오를 가능성이 높습니다.
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결론
경기도 이천시 증포동 이천증포대원칸타빌 아파트는 안정적인 시세와 생활 편의성을 바탕으로 많은 수요층을 확보하고 있습니다. 매매와 전세 모두에서 긍정적인 시세 변동을 보이고 있으며, 앞으로도 지역 개발과 인프라 확장에 따라 추가 상승 여지가 있다는 점에서 투자 가치가 높은 단지라고 할 수 있습니다.
부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 이러한 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시고, 적절한 시기에 매매 또는 전세 계약을 검토해 보시기 바랍니다. 아파트 구매를 고려하고 있다면, 이천증포대원칸타빌은 고려해야 할 우수한 선택지입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이천증포대원칸타빌 아파트의 매매 시세는 어떻게 변동하나요?
답변1: 매매 시세는 지역 개발과 경제 전반에 따라 영향을 받습니다. 최근 몇 년 동안 안정세를 보이고 있으며, 교통망 개선 등 외부 요인에 따라 상승할 가능성이 있습니다.
Q2: 전세 계약 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 전세 계약 시 아파트의 상태와 관리, 주변 인프라를 잘 살펴봐야 합니다. 또한 계약서의 조건과 세부 사항을 충분히 이해하고, 필요시 법률 상담을 고려해야 합니다.
Q3: 이천증포대원칸타빌의 생활 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 이천증포대원칸타빌 인근에는 쇼핑센터, 공원, 학교 등이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 좋습니다. 주민들을 위한 다양한 시설이 마련되어 있습니다.
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