대전시 유성구 봉명동 유성온천훼미리타운(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 봉명동 유성온천훼미리타운(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세를 분석하고, 매매, 전세, 월세 데이터 및 시장 동향을 알아보세요.
1. 유성온천훼미리타운 아파트 개요
대전시 유성구 봉명동에 위치한 유성온천훼미리타운(주상복합) 아파트는 2005년 2월에 준공된 110세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 용적률 652%와 건폐율 74%를 가지고 있으며, 총 13층으로 구성되어 있습니다. 24년 11월 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 분석할 수 있으며, 각각의 시장에서는 다양한 조건의 매물이 존재합니다.
아파트의 교통편은 특히 좋습니다. 유성온천역과 가까운 도보 거리 내에 위치하며, 버스 정류장도 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 장점 덕분에 주변 지역의 주거환경에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
유성온천훼미리타운 아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 110세대 |
| 준공연도 | 2005년 2월 |
| 용적률 | 652% |
| 건폐율 | 74% |
| 총층수 | 13층 |
유성온천훼미리타운은 현대적인 편의시설을 갖춘 주상복합 아파트로, 주민의 생활 편의를 고려한 다양한 서비스와 공간이 마련되어 있습니다. 아파트 내부는 리모델링된 매물이 많아 새 집처럼 쾌적하게 생활할 수 있는 환경이 조성되어 있는 것이 특징입니다.
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2. 2024년 11월 유성온천훼미리타운 시세 분석
2024년 11월, 유성온천훼미리타운의 시세는 매매와 월세가 모두 활발하게 거래되고 있습니다. 현재 시세는 매매 8,100만 원부터 시작하여 1억 3,500만 원까지 다양하며, 전세는 거의 없는 상황입니다. 월세 또한 일부 존재하며, 평균 가격은 500만 원으로 형성되어 있습니다.
매매 시세
아래 표는 현재 유성온천훼미리타운의 매매 가격을 요약한 것입니다.
| 면적 | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 55.89평 | 9,800 | 고/13층 | 남향 | 깨끗하게 리모델링되어 접근성 좋음 |
| 65.93평 | 1억 1,300 | 중/13층 | 남향 | 유성의 중심 온천역 5분 거리 |
| 74.52평 | 1억 2,600 | 저/13층 | 남동향 | 유성의 중심 인근으로 생활 편리 |
| 55.52평 | 8,400 | 중/13층 | 북향 | 유성온천역 도보 3분 거리, 교통 좋은 2룸 아파트 |
이러한 매물들은 주거 환경뿐만 아니라 투자 가치도 높이 평가되고 있습니다. 예를 들어, 유성온천역과 가까운 위치는 특히 직장인과 학생들에게 인기 있으며, 이는 매매 가격 상승에 기여하고 있습니다.
월세 및 전세 시세
현재 유성온천훼미리타운의 월세는 보통 500만원에서 550만원 사이로 형성되어 있습니다. 전세 매물은 거의 없는 상황이며, 대체로 매매로 돌아서고 있는 추세입니다. 다음 표는 월세 가격을 나타내고 있습니다.
| 면적 | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|
| 55.89평 | 500 | 4/13층 | 북향 | 방 2개 및 넓은 거실 |
| 67.03평 | 500 | 7/13층 | 남향 | 방 2개, 에어컨 및 냉장고 있음, 넓은 베란다 포함 |
거주자들에게는 저렴한 월세가 큰 매력으로 작용하고 있으며, 특히 1-2인 가구에게 높은 수요를 보이고 있습니다.
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3. 유성온천훼미리타운의 주거환경과 편의시설
유성온천훼미리타운은 주변 인프라가 잘 발달해 있습니다. 가까운 대형 마트와 병원, 학교 등이 있어 일상 생활에서 누릴 수 있는 편의시설이 풍부합니다. 유성구의 특성상 온천이 많아 자연적인 혜택을 누릴 수 있는 점도 주민들에게 긍정적인 요소로 작용합니다.
특히, 유성온천역 근처에는 전통 온천이 위치하여 주말에는 가족 단위의 방문객들이 많이 급증합니다. 이러한 점은 해당 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
유성온천 인근 편의시설
| 시설명 | 거리 | 비고 |
|---|---|---|
| 유성온천역 | 도보 5분 | 대전 지하철 1호선 이용 가능 |
| 대형 마트 | 도보 10분 | 생활 필수품 장보기 편리 |
| 병원 | 도보 10분 | 응급실 운영 병원 인근 |
| 학교 | 5분 거리 | 초중등 교육기관 모두 위치 |
그 외에도 다양한 음식점과 카페가 있어 지역 주민들의 여가 생활을 더욱 풍성하게 만들어 줍니다. 이런 여러 요소들은 유성온천훼미리타운에서의 주거생활을 한층 더 매력적으로 만드는 요소입니다.
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결론
대전시 유성구 봉명동 유성온천훼미리타운(주상복합) 아파트는 2024년 11월에 상승세를 보이고 있으며, 매매보다는 월세 시장에서의 활발함이 눈에 띕니다. 현재 해당 단지는 좋은 교통편과 풍부한 생활 편의시설 덕분에 수요가 높습니다. 앞으로도 지속적으로 시세 상승이 지속될 것으로 예상되며, 특히 유성온천역 근처의 지역성이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
주거 환경이 쾌적하고 투자 가치가 높은 유성온천훼미리타운에서 새로운 시작을 할 계획이시면, 다양하게 매물 정보를 확인하고 빠른 결정을 내리는 것이 중요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 유성온천훼미리타운의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 유성온천훼미리타운에는 전세 매물이 거의 없어 평균 가격을 산출하기 어렵습니다. 대신 매매와 월세 시장이 활발히 거래되고 있습니다.
Q2: 유성온천훼미리타운의 매매 시세는 어떤가요?
답변2: 매매 시세는 8,100만 원부터 1억 3,500만 원까지 다양합니다. 면적과 조건에 따라 차이가 있으므로 자세한 매물 분석이 필요합니다.
Q3: 해당 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 유성온천훼미리타운은 대형마트, 병원, 학교 등이 인근에 있어 생활 편의성이 매우 뛰어난 주거 환경을 제공합니다.
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