대전 대덕구 법동 영진로얄맨션 아파트 시세 2024년 11월 분석

대전시 대덕구 법동 법동영진로얄맨션 아파트 24년 11월 시세

Meta Description: 대전시 대덕구 법동 법동영진로얄맨션 아파트 24년 11월 시세를 분석하고 매매 및 전세 정보 제공. 연혁과 주변 시설도 살펴봅니다.

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법동영진로얄맨션 개요

대전시 대덕구 법동에 위치한 법동영진로얄맨션은 1990년에 건설된 아파트로, 현재 600세대가 거주하고 있습니다. 독특한 명칭인 로얄맨션은 아파트의 럭셔리한 특성을 부각시키는 동시에 웰빙과 편안함을 내포하고 있습니다. 이 아파트는 가전 제품, 수납시설, 인테리어 등이 잘 갖추어져 있어, 입주민들에게 높은 수준의 편의를 제공합니다.

건설 연도	세대 수	총 층수	면적
1990	600	15층	101.35㎡ – 144.92㎡

건물 구조 및 특성

법동영진로얄맨션은 총 15개 층으로 구성되어 있으며, 뛰어난 일조량을 자랑하는 남향 구조로 되어 있습니다. 이는 여름철에는 시원하고 겨울철에는 따뜻한 실내 온도 유지에 기여합니다. 각 세대는 전용 면적 101.35㎡에서 144.92㎡까지 다양한 크기로 제공되며, 다수의 세대가 리모델링을 완료하였습니다. 특히, 매우 밝고 환한 인테리어 디자인으로 신규 세입자에게 매력적인 선택지입니다.

주변 환경

법동영진로얄맨션의 가장 큰 장점 중 하나는 주변 시설이 풍부하다는 점입니다. 대전 대덕구 중심가와 가까우며 도로 접근성이 뛰어나 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 대형 마트, 병원, 학교 등 생활 필수 시설들이 가까워 입주민들이 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.

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24년 11월 시세 분석

2024년 11월 기준, 법동영진로얄맨션의 매매 및 전세 가격이 어떻게 형성되고 있는지를 살펴보겠습니다. 매매 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 지역의 발전과 이동 인구 증가가 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 하단의 표에서 세부 사항을 살펴보겠습니다.

동명	매매 가격	전세 가격	면적	층수	비고
101동	2억 2,000만 원	1억 8,000만 원	101.35㎡	15층	탁 트인 남향 전망
102동	2억 2,000만 원	–	101.35㎡	15층	부분 수리 후 입주 가능
103동	2억 3,500만 원	–	101.35㎡	11층	완전 올리모델링
104동	2억 1,000만 원	–	90.09㎡	저층	–
106동	3억 4,000만 원	–	144.92㎡	5층	부분 수리 후 즉시 입주 가능

여기서 주목할 점은 106동의 경우, 면적이 크고 부분 수리가 완료되어 가격이 다소 높게 형성되어 있습니다. 이는 대전지역의 아파트 시장 내에서도 프리미엄이 붙는 특징을 잘 보여줍니다.

시세 변동 경향

법동영진로얄맨션의 시세는 빠르게 변화하고 있으며, 올해 들어 매매 거래량이 증가하는 추세를 보입니다. 코로나19로 인한 경기 불황 속에서도 이 아파트 단지는 지역 개발 호재와 결합하여 긍정적인 영향을 받고 있습니다. 특히, 이 지역의 대형 개발 계획이 발표되면서 향후 시세 상승이 예고되고 있습니다.

어떤 면에서 보면, 이러한 시세 상승은 법동영진로얄맨션이 지역 내에서 역발상적인 투자처가 될 수 있다는 것을 보여줍니다. 입주자나 투자자들은 장기적인 투자 가치에 대하여 긍정적인 평가를 할 수 있을 것으로 예상됩니다.

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