인천시 남동구 논현동 논현유호엔시티2단지(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
1. 논현유호엔시티2단지 개요 및 특성
인천시 남동구 논현동에 위치한 논현유호엔시티2단지(주상복합) 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 생활 환경을 제공하는 주거 공간입니다. 이 아파트는 2013년 5월에 준공되어 약 12년의 역사를 가지고 있으며, 총 95세대로 구성되어 있습니다. 용적률은 567%, 건폐율은 57%로, 주거 공간의 효율성을 높이고 있습니다. 특히, 논현유호엔시티2단지는 지하철 소래포구역과의 접근성이 뛰어난 위치에 있어 교통이 매우 편리합니다.
이 아파트의 구조는 다양한 가족 구성원들이 살기에 적합하게 설계되었습니다. 예를 들어, 넓은 거실과 주방, 그리고 충분한 수납 공간이 마련되어 있어 가족의 일상이 편리하게 이루어질 수 있습니다. 또한, 남서향과 남향의 세대는 일조량이 풍부해 주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 이런 특성 덕분에 논현유호엔시티2단지는 주거 여건이 우수하며, 주민들의 만족도가 높은 편입니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 95세대 |
| 준공 연도 | 2013년 5월 |
| 용적률 | 567% |
| 건폐율 | 57% |
| 접근성 | 소래포구역 인근 |
주상복합 아파트인 이 단지는 주거 공간 외에도 상업시설이 함께 세워져 있어 거주자들이 생활할 때의 편의성을 극대화했습니다. 상가와 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치하고 있으며, 이는 주민들이 일상 소비를 손쉽게 할 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 점은 많은 사람들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
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2. 2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 현재, 논현유호엔시티2단지의 아파트 시세는 매매와 전세에서 각각 눈에 띄는 변동을 보이고 있습니다. 매매 시장은 다소 안정세를 보이며, 아래와 같은 가격대가 형성되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평형 | 가격 | 층수 | 방향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 111.09A㎡ | 3억 4,500만원 | 17/20층 | 남서향 | 주인거주 해 잘드는 집 입주협의 |
| 매매 | 111.09A㎡ | 3억 4,000만원 | 중/20층 | 남향 | 상태 양호, 이사 협의 가능 |
| 전세 | 111.09A㎡ | 2억 6,000만원 | 중/20층 | 남향 | 상태 양호, 이사 협의 가능 |
| 매매 | 111.05B㎡ | 3억 8,000만원 | 고/20층 | 동향 | LED 조명 공사 완료 |
매매 가격은 대체로 3억 5,000만원에서 4억까지 형성되고 있으며, 이는 지역 내 아파트 시세에 부합하는 수준입니다. 전세의 경우, 2억 6,000만원으로 제공되는 물건들도 있으며, 이러한 가격대는 비교적 안정적인 편입니다.
물건의 상태와 층수에 따라 가격 차이가 있으므로, 구매를 고려하는 사람들은 자신에게 적합한 조건을 선택해야 할 것입니다. 예를 들어, 인기 있는 남향 세대와 신축 수준의 상태는 가격 상승에 크게 기여할 수 있습니다.
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3. 논현유호엔시티2단지의 투자 가치
논현유호엔시티2단지는 높은 투자 가치를 가지고 있습니다. 우선, 이 아파트는 인천 남동구의 경제 발전과 인프라 확장에 발맞춰 주거 환경이 개선되고 있는 점을 고려할 때, 중장기적인 가치 상승이 기대됩니다. 인천만의 개발 움직임과 함께 대규모 프로젝트들이 진행되고 있어 향후 투자 매력이 증가할 것으로 예상됩니다.
특히, 소래포구역과의 연계 교통망은 이 지역의 중요성을 부각시키고, 일자리 창출 효과도 가져올 가능성이 높습니다. 또한, 인천의 다른 지역들과의 접근성이 좋기 때문에 장기적으로 안정적인 수요가 예상됩니다. 예를 들어, 인천국제공항과의 거리도 고려할 때, 외국인 수요 또한 계속해서 유입될 것으로 보입니다.
| 투자 요소 | 현재 상태 | 기대 효과 |
|---|---|---|
| 인프라 개발 | 진행 중 | 거주 수요 증가 |
| 교통망 활성화 | 예정 | 유입 인구 증가 |
| 지역 발전 | 빠르게 진행 중 | 집값 상승 기대 |
이와 같은 이유로, 논현유호엔시티2단지는 투자자들에게도 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다. 안정적인 시세 유지와 함께, 장기적인 가치 상승 가능성이 있는 아파트로 인해 많은 사람들이 관심을 두고 있는 상황입니다.
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결론
인천시 남동구 논현동의 논현유호엔시티2단지(주상복합) 아파트는 현대적인 생활 환경과 교통 편의성이 잘 결합된 주거지입니다. 현재의 시세는 안정적이며, 향후 지역 개발에 따른 가치 상승도 기대할 수 있습니다. 특히, 매매 및 전세 시장에서의 가격 동향은 앞으로도 주거 수요에 영향을 미칠 것이며, 투자자들에게 매력적인 기회가 될 수 있는 장소입니다.
이 글을 통해 소개된 정보들이 아파트 구매를 고민하고 있는 여러분에게 도움이 되길 바랍니다. 언제나 주거 공간 선택은 신중하게 결정해야 한다는 점, 잊지 않으시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 논현유호엔시티2단지 아파트의 매매 시세는 안정적인가요?
답변1: 네, 현재 논현유호엔시티2단지의 매매 시세는 안정세를 보이고 있으며, 지역 개발에 따라 향후에도 안정성을 기대할 수 있습니다.
Q2: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변2: 개인의 경제적 상황에 따라 다르겠지만, 장기적으로 투자 가치를 생각한다면 매매가 유리할 수 있습니다. 전세는 월세의 부담이 적으나, 보증금이 필요하므로 개인에 맞는 선택이 중요합니다.
Q3: 소래포구역과의 거리나 교통은 어떤가요?
답변3: 소래포구역과의 거리가 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 인천의 다양한 지역으로의 접근성이 높아 교통 편의성이 우수합니다.
Q4: 아파트 상태를 확인하는 방법은 무엇인가요?
답변4: 아파트 상태는 현장 방문을 통해 확인하는 것이 가장 확실합니다. 또한, 중개사를 통해 확인하는 방법도有效합니다.
인천 남동구 논현동 논현유호엔시티2단지 아파트 2024년 시세는 얼마?
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