부산시 부산진구 부암동 서면동일파크스위트2차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 부암동 서면동일파크스위트2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공하는 이 블로그 포스트에서는 아파트의 세부 정보, 시세 추세, 거래 현황 및 부동산 투자 시 유의할 점 등을 알아보겠습니다. 이 글은 서면동일파크스위트2차 아파트에 관심이 있는 예비 구매자 및 투자자들에게 유용한 정보가 될 것입니다.
아파트 개요
서면동일파크스위트2차 아파트는 부산진구 부암동에 위치한 총 243세대로 이루어진 아파트 단지입니다. 2017년 2월에 완공되어 현재 8년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 200%, 건폐율은 21%입니다. 이 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 접근성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있어 입주민들은 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
아파트 투자의 가장 큰 매력 중 하나는 다양한 타입의 매물들이 있다는 점인데, 현재 매매 시장에서 눈에 띄는 가격 변동과 함께 전세 매물의 비율도 분석해볼 필요가 있습니다. 예를 들어, 2024년 12월 1일 기준으로 서면동일파크스위트2차의 매물들은 다양한 층수와 면적, 가격대로 나뉘어져 있으며, 프리미엄이 붙는 집과 그렇지 않은 집의 차이가 명확하게 드러납니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층 | 가격(만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 94.02 | 고/14 | 40000 | 인테리어 우수 |
| 202동 | 69.44 | 저/17 | 31000 | 남향, 햇살 밝음 |
| 203동 | 82.13 | 중/20 | 37000 | 시장 인접, 생활 편리 |
| 204동 | 82.13 | 저/18 | 35000 | 전세 안고 매매 |
| 205동 | 94.02 | 중/19 | 42000 | 포베이 구조 |
이 표를 통해 각 동의 면적과 가격, 그리고 특징을 쉽게 비교할 수 있습니다. 아파트의 레이아웃과 디자인은 입주자의 생활 스타일에 큰 영향을 미치므로, 이를 고려하여 선택하는 것이 중요합니다.
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시세 동향 분석
2024년 12월의 시세는 지역 내 다른 아파트와의 경쟁 및 시장의 수급 상황에 따라 크게 변화할 수 있습니다. 지난 몇 년간 부산의 부동산 시장은 수요와 공급이 복잡하게 얽혀 있으며, 특히 서면동일파크스위트2차 아파트는 그 인기가 높아 지속적으로 가격이 오르고 있습니다.
2024년 12월을 기준으로 서면동일파크스위트2차 아파트의 평균 매매가는 3억 5천만원에서 4억 5천만원 사이로 형성되고 있으며, 이에 대한 수요는 여전히 높습니다. 예를 들어, 2024년 12월 1일 기준 주거 형태를 살펴보면 매매는 활발하나 전세는 시세가 없이 몇 개만 나와 있는 상황입니다. 이는 사람들이 매입보다는 안정적인 거주를 위해 전세를 선호하는 경향이 있음을 보여줍니다.
| 년도 | 월 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 12 | 42000 | 0 |
| 2024 | 11 | 41000 | 0 |
| 2024 | 10 | 40000 | 0 |
| 2024 | 9 | 39000 | 0 |
위의 표는 시세의 변동 추세를 정리한 것으로, 매매가는 꾸준히 상승하고 있는 반면 전세는 각각 나오지 않는 점이 눈여겨 볼만합니다. 매매가와 전세가의 차이가 커지는 이유는 고정된 수요에 비해 공급이 한정되어 있기 때문입니다. 이와 같은 현상은 부동산 시장의 지속적인 성장 가능성을 보여줍니다.
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결론
부산시 부산진구 부암동 서면동일파크스위트2차 아파트는 2024년 12월 현재 매매가가 지속적으로 상승세를 보이고 있는 인기있는 아파트 단지입니다. 이를 통해 이 지역의 부동산 시장에 대한 투자 가능성과 거주 매력을 동시에 확인하실 수 있습니다. 아파트 선택 시 다양한 사항을 고려하여 판단하시는 것이 중요하며, 특히 시세 추세와 수요, 공급을 철저히 분석한 후 결정하는 것이 바람직합니다.
부산의 부동산 시장은 급변하고 있으니, 이 정보를 바탕으로 신중하게 선택하시길 바랍니다. 매물 등록 시기를 놓치지 않도록 정기적으로 체크하는 것도 중요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서면동일파크스위트2차 아파트의 가장 인기 있는 동은 어디인가요?
답변1: 우선적으로 205동과 201동이 많은 선호를 받고 있으며, 특히 205동은 남향으로 햇살이 잘 들어오는 구조로 인기가 높습니다.
Q2: 아파트 구매 시 어떤 점을 유의해야 할까요?
답변2: 위치, 층수, 방향, 인테리어 상태, 매물 가격, 그리고 주변 편의시설 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
Q3: 현재 서면동일파크스위트2차 아파트의 전세 시장이 어떻게 되나요?
답변3: 현재 전세 매물은 거의 없는 상태로, 많은 사람들이 매매를 통해 안정적인 보금자리를 찾고 있습니다.
Q4: 부산시 내 다른 아파트와 비교했을 때 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 서면동일파크스위트2차 아파트는 접근성과 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있으며, 고급스러운 인테리어와 구조로 인해 모든 세대가 만족할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.
부산진구 부암동 서면동일파크스위트2차 아파트 시세 현황
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부산진구 부암동 서면동일파크스위트2차 아파트 시세 현황