2024년 중앙네이빌 아파트 시세: 진해구 자은동 상세 분석

경상남도 창원시 진해구 자은동 중앙네이빌 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 창원시 진해구 자은동 중앙네이빌 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보고, 가격 변동과 투자 포인트를 검토하세요.

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2024년 12월 중앙네이빌 아파트 시세 개요

경상남도 창원시 진해구 자은동의 중앙네이빌 아파트는 2024년 12월 기준, 많은 관심과 함께 주목받고 있는 주거단지입니다. 최근 아파트 시장의 변동성과 함께 시세가 상승세를 보이고 있어, 실제 매매 및 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 자은동 중앙네이빌 아파트는 2004년에 건축된 21년차 아파트로, 용적률이 234%이며, 건폐율이 31%에 달합니다. 이로 인해 보다 넓은 공간 활용이 가능해 많은 세입자들에게 인기를 끌고 있습니다.

중앙네이빌 아파트는 98세대 규모로, 그 중 전세와 매매가 각각 1건씩 거래되고 있습니다. 메인 동 방향으로 나 있는 정보에 따르면, 89.48㎡ 면적의 전세가 1억 4,500만 원, 매매가는 1억 6,500만원으로 책정되어 있습니다. 이 가격은 지역 내 아파트와 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 수치입니다. 가격이 오르는 추세 속에서 결국 중장기적 투자 가치는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

거래유형	면적(㎡)	층수	가격(만원)
전세	89.48	10	1억 4,500
매매	89.48	5	1억 6,500

여기서 주목할 점은 중앙네이빌 아파트의 위치적 특성과 교통 편의성이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있다는 것입니다. 특히, 지역 내 인프라 개선이 이루어지고 있는 점과 함께, 젊은 세대의 선호도가 높아지고 있음을 확인할 수 있습니다.

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중앙네이빌 아파트의 투자 가치 분석

중앙네이빌 아파트의 투자 가치에 대해 보다 깊이 있는 분석이 필요합니다. 현재 시세 조정과 함께 주거지로서의 입지 조건이 중요하게 작용하고 있기 때문입니다. 경상남도 창원시의 주거 환경은 다양한 요소에 의해 형성되며, 그중 교육, 상업시설, 교통 인프라 등이 주요한 역할을 합니다. 자은동 지역은 강과 가까운 특성을 지닌 동시에, 도시 내 교통망이 잘 구축되어 있어 접근성이 좋습니다.

예를 들어, 자은동 주변은 몇몇 유명한 초등학교와 중학교가 자리 잡고 있어 교육 환경이 양호합니다. 이는 자녀를 둔 가족들에게 중요한 투자 이유 중 하나로 작용합니다. 그래서 중앙네이빌 아파트는 안정된 수요층을 확보하게 되는 것입니다. 또한, 2024년에는 창원의 교통 인프라가 외부와의 연결성이 더욱 강화될 것으로 예상됩니다.

주요 인프라와 예산 투자

인프라	예상 예산(억원)	완공 예정일
도로 확장	300	2025년
대중교통 노선	150	2024년
공원 조성	50	2023년

이와 같은 인프라 개선이 진행됨에 따라, 저렴한 가격에 좋은 조건을 갖춘 중앙네이빌 아파트는 명실상부한 투자처로 자리잡을 수 있습니다. 최근 저금리 시대가 지속됨에 따라 부동산 시장에 대한 관심도 증가하고 있기 때문에 향후 자산 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.

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중앙네이빌 아파트의 환경과 주거 편의성

현대의 주거 환경에서 사람들이 중요하게 여기는 요소는 바로 환경입니다. 중앙네이빌 아파트 주변은 자연 친화적인 환경을 갖추고 있어, 입주민들이 쾌적한 삶을 누릴 수 있습니다. 또한, 아파트 단지 내에서는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어, 생활의 편리함이 크게 증가합니다. 단지 내 어린이 놀이터와 같은 기본적인 오락시설뿐만 아니라 체육관과 헬스장 같은 운동 시설도 마련되어 있어 주민들의 건강 관리에도 도움을 줍니다.

가까운 거리 내에는 대형마트와 다양한 상점들이 있어, 일상적인 쇼핑에 불편함이 없습니다. 더욱이, 여름철에는 인근에 있는 공원에서 즐길 수 있는 바비큐 공간이 마련되어 있어, 가족이나 친구들과의 여가 활용이 가능합니다. 이러한 요소들은 결국 중앙네이빌 아파트의 경쟁력을 더욱 강화시키는 요인이라 할 수 있습니다.

주거 환경을 중심으로 한 요약

시설	종류	거리
대형마트	쇼핑몰	500m
공원	놀이터	200m
체육시설	헬스장, 수영장	300m

이처럼 다양한 최적의 조건을 갖춘 중앙네이빌 아파트는 임대 및 매매 시장에서 유리한 상황을 제공하며, 실거주자를 넘어 투자자들에게도 큰 매력을 보이고 있습니다. 주거지로서의 가치가 점차 상승할 것으로 기대됩니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 창원시 진해구 자은동 중앙네이빌 아파트는 2024년 12월 시세가 긍정적인 상승세를 보이고 있으며, 거주 환경과 주거지로서의 모든 조건을 갖추고 있습니다. 입주 조건과 인프라 개선으로 인해 빠른 시일 내에 자산 가치를 증가시킬 것으로 예상되며, 향후 투자에 있어 절대적인 고려 사항으로 자리잡을 것입니다.

따라서, 중앙네이빌 아파트와 같은 지역은 앞으로의 시장에서 큰 비중을 차지할 것으로 보이며, 관심 있는 분들은 전략적인 투자 계획을 세우는 것이 좋겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 중앙네이빌 아파트의 전세 계약에서 중요한 요소는 무엇인가요?
답변1: 전세 계약 시 가장 중요한 요소는 계약 금액과 기간입니다. 또한, 주변 시세와의 비교, 관리비, 시설물 점검 등도 신중하게 고려해야 합니다.

Q2: 경상남도 창원시의 부동산 시장 변동성을 어떻게 예측할 수 있나요?
답변2: 부동산 시장의 변동성을 예측하기 위해서는 경제 지표와 인프라 확장 계획, 정부의 정책 및 금리 변동 등을 면밀히 분석해야 합니다.

Q3: 중앙네이빌 아파트 주변에 있는 교육 시설이 어떤가요?
답변3: 중앙네이빌 아파트 주변에는 품질 높은 교육 시설들이 다수 존재하며, 특히 초등학교와 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리합니다.

Q4: 아파트 매매를 고려할 때의 유의점은 무엇인가요?
답변4: 매매 시 장기적인 시세 전망을 고려하고, 실제 조건을 꼼꼼히 확인해야 하며, 계약 조건을 충분히 이해해야 합니다.