경기도 부천시 원미구 약대동 부천위브트레지움2단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 부천시 원미구 약대동 부천위브트레지움2단지 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 매물 정보와 시장 동향을 자세히 살펴봅니다.
1. 부천위브트레지움2단지 개요
부천위브트레지움2단지는 경기도 부천시 원미구 약대동에 위치한 현대적인 아파트 단지로, 2012년에 준공되었습니다. 이 아파트 단지는 총 1,013세대로 구성되어 있으며, 2024년 12월에는 시장의 가격 상승세와 함께 눈에 띄는 시세 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 용적률은 247%, 건폐율은 17%로 비교적 효율적인 설계를 하고 있으며, 주거환경과 함께 가족 단위의 거주자들에게 매우 적합합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,013세대 |
| 준공 연도 | 2012년 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 17% |
| 평균 거래 시세 | 매매 9억 ~ 9억 6천만원 |
부천위브트레지움2단지의 위치는 교통 편의성이 뛰어나며, 다양한 교육 시설과 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 환경으로서는 매우 매력적입니다. 예를 들어, 근처에는 다양한 상점, 카페, 음식점들이 자리하고 있어 생활 편의성을 높입니다. 또한, 현재 부천시의 주택 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 그 중 부천위브트레지움2단지도 그 예외가 아닐 것입니다.
이 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 2024년 12월에는 이에 대한 보다 구체적인 변화가 예상됩니다. 본 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 구체적인 시세 변화를 살펴보고, 지표 데이터 및 예비 매물 정보를 기반으로 분석하겠습니다.
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2. 2024년 시세 전망
2024년 12월 부천위브트레지움2단지 아파트의 시세는 매매가 9억 원에서 9억 6천만 원 사이로 예상되는 가운데, 이를 위해서는 다양한 시장 분석이 필요합니다.
첫째, 현재 매매 동향을 살펴보면, 고가 아파트에 대한 수요가 높아지고 있으며, 많은 수요자들이 안정된 거주 환경을 원하고 있습니다. 이로 인해 수급 불균형이 일어나고 있으며, 이는 시세 상승의 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
부천위브트레지움2단지의 평균 전세가는 5억 원으로 추정되며, 이는 전반적인 전세 시장의 흐름을 반영합니다. 전세 수요가 높고, 신규 공급이 상대적으로 적은 현재 상황에서 전세가는 더욱 상승할 가능성이 있습니다. 이러한 현상은 결국 매매가에도 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
| 매물 유형 | 가격 범위 | 전세가 |
|---|---|---|
| 매매 | 9억 ~ 9억 6천만원 | 5억 |
| 전세 | 5억 ~ 7억 | 5억 |
| +——————-+————–+————+ |
부천위브트레지움2단지의 평균 시세는 가까운 입지의 주택 가격마저도 끌어올리며, 주요 국도 및 교통편을 통해 서울로의 접근성이 높기 때문에 더욱 그렇습니다. 이러한 점에서 부천시 전반의 시세에도 큰 영향을 미치고 있습니다.
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3. 매물 정보 및 시장 동향
부천위브트레지움2단지 아파트 단지의 매물 현황을 살펴보면, 많은 매물이 빠르게 거래되고 있으며, 최근등록된 매물들의 특징은 어지간한 고급 아파트에서 찾아볼 수 있는 수준입니다. 매물의 대부분이 시스템 에어컨이 설치되어 있으며, 채광이 좋은 남향집이 많이 있는 점이 특징입니다.
| 동 | 가격 | 면적 | 층수 | 전망 |
|---|---|---|---|---|
| 211동 | 9억 3천 ~ 9억 6천 | 147.08A㎡ | 16/20 | 남향 |
| 210동 | 9억 6천 | 147.08A㎡ | 10/22 | 남향 |
| 202동 | 6억 5천 | 84.28㎡ | 22/23 | 남향 |
상기 매물 정보를 보면 남향 아파트가 인기가 높고, 그로 인해 가격도 상승하고 있음을 알 수 있습니다. 도보 10분 이내에 신중동역이 위치해 있어 이동 편의성이 매우 높습니다. 이처럼 대학가와 학군이 좋은 지역에 위치한 아파트는 합리적인 투자처로 인식되고 있으며, 많은 실수요자들이 이곳을 선호합니다.
이 외에도 부천위브트레지움2단지 내에는 가족 단위의 거주자들을 위한 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 단순한 주거 공간 이상의 혜택을 제공합니다. 아이들이 교육받기에 उम직한 환경과 적합한 커뮤니티 공간이 함께 있는 것이 큰 장점입니다.
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투자자와 세입자 모두에게 매력적인 선택
경기도 부천시 원미구 약대동에 위치한 부천위브트레지움2단지는 2024년 12월에도 매력적인 주거 및 투자처로 자리매김할 것으로 예상됩니다. 시세 상승이 전망되며, 안정적인 주거 환경과 다양한 생활 인프라가 갖추어진 이곳은 특히 가족 단위의 주거자들에게 적합합니다.
부천위브트레지움2단지 아파트는 가격 측면에서도 경쟁력이 있으며, 향후 시세 변화를 미리 고려한 전략적인 투자에도 충분히 보답할 수 있는 매력이 존재합니다. 여러분이 이 지역에 거주하거나 투자할 계획이라면, 부동산 전문 상담가와 상담하여 최적의 선택을 하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문: 부천위브트레지움2단지의 2024년 12월 평균 매매가는 어떻게 되나요?
답변: 평균 매매가는 약 9억 원에서 9억 6천만 원 사이로 예상됩니다.
질문: 이 아파트 단지의 전세가는 평균적으로 얼마인가요?
답변: 전세가는 대체로 5억 원에서 7억 원 정도로 형성되어 있습니다.
질문: 부천위브트레지움2단지의 특장점은 무엇인가요?
답변: 이 아파트 단지는 교통이 편리하고, 교육 환경이 좋아 많은 가족들이 선호합니다. 또한, 다양한 인프라가 갖추어져 있습니다.
부천위브트레지움2단지 아파트 시세 2024년 12월, 원미구 약대동 현황은?
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