평택시 안중읍 동환 아파트 시세 현황 및 전망

경기도 평택시 안중읍 동환 아파트 2025년 2월 시세

경기도 평택시 안중읍 동환 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하고 매매 및 전세 가격 변동을 파악해보세요.

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경기도 평택시 안중읍 동환 아파트 개요

경기도 평택시 안중읍에 위치한 동환 아파트는 1992년에 건축된 193세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 33년의 역사를 갖고 있으며, 용적률은 332%, 건폐율은 25%로 일반적인 아파트 단지에 비해 높은 수치를 보입니다. 2025년 2월 현재, 동환 아파트는 여러 거래 유형에서 다양한 가격대의 매물로 시장에 나와 있습니다. 간단히 살펴본다면, 매매가가 1억 1,500만 원에서 1억 7,000만 원까지의 범위를 형성하고 있습니다.

거래 유형	최소 가격 (원)	최대 가격 (원)	평균 평수 (㎡)
매매	115,000,000	170,000,000	82.11
전세	130,000,000	130,000,000	110.13
월세	1,000/70	1,000/70	92.07

이 표에서 볼 수 있듯이, 동환 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5,000만 원에 이르고 있으며, 이는 평택시 아파트 시장에서 매우 경쟁력 있는 가격대입니다. 특히 최근 몇 년간 아파트 매매 시장이 어떻게 변화해왔는지를 살펴보는 것은 중요합니다. 아파트의 일반적인 시세 상승에도 불구하고, 동환 아파트의 가격은 안정세를 보이고 있다는 점이 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

오랜 역사와 넉넉한 공간의 장점을 가진 동환 아파트는 특히 가족 단위 거주자들에게 선호되는 편입니다. 방 3개와 같은 넉넉한 구조를 갖춘 세대가 많아, 편안한 생활공간을 원하는 사람들에게 적합합니다. 당시 초기 건축물임에도 불구하고 올리모델링된 예쁜 집들이 많아 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이러한 특장점들이 결합되어 동환 아파트는 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

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동환 아파트 시세 변화의 배경

2025년 2월 현재 동환 아파트의 시세는 균형을 이루고 있으며, 이는 여러 요인의 영향을 받고 있습니다. 지역 내 인프라 확장과 더불어 교통망 개선, 그리고 인근 상업 시설의 증가는 모두 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 평택시는 최근 몇 년간 경제가 발전하면서 주거 수요가 날로 증가하고 있습니다. 이처럼 지역 발전이 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치는 여러 요인을 살펴보겠습니다.

지역 개발과 인프라 확장

경기도 평택시는 앞으로도 신규 인프라 개발이 예정되어 있어 주민들의 삶의 질이 향상될 전망입니다. 예를 들어, 새로운 교통 노선의 개통과 주거지역 근처 상업 센터의 건설은 거주민들에게 편리한 환경을 제공합니다. 이러한 변화는 아파트 시세가 상승하는 토대가 됩니다.

교육 기관과의 접근성

평택시는 다양한 교육 기관이 풍부하여 가족 단위 거주자들에게 매력적인 지역입니다. 양질의 교육 환경은 아파트 구매를 고려하는 많은 이들에게 중요한 요소입니다. 인근에 고등학교, 초등학교, 유치원 등이 함께 있어 가족들이 선호하는 주거지가 됩니다.

교육 기관	거리 (km)
평택초등학교	1.5
안중고등학교	2.2
평택대학교	5.0

위의 표에서 볼 수 있듯이, 동환 아파트 주변에는 여러 교육 기관이 있어 접근성이 뛰어납니다. 이 때문에 어린 자녀를 둔 가구에게 특히 매력적인 선택입니다.

삶의 질 향상 요인

다양한 문화 및 여가 시설의 증가도 아파트 가격에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 평택시는 최근 제3차 국가철도망 구축계획에 따라 대규모 교통시설이 들어오고 있으며, 이로 인해 지역 주민들의 삶의 질이 향상되고 있습니다. 주민들은 이제 더 다양한 문화 활동과 여가를 누릴 수 있게 되며, 이는 아파트에 대한 수요를 증가시키는 요인이 됩니다.

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2025년 2월 동환 아파트 시세 전망

2025년 2월 동환 아파트의 시세는 다양하게 변화할 것으로 예상됩니다. 다수의 경제 전문가들은 경기 침체와 같은 외부 요인에도 불구하고, 강한 주거 수요와 안정된 공급이 있기에 크게 하락할 일은 없다고 전망하고 있습니다. 이는 다양한 아파트 매물들이 시장에서 꾸준히 거래되고 있다는 사실에서 확신할 수 있습니다.

제반 경제 여건 분석

2025년에게 중요한 경제적 요인은 인플레이션과 금리 정책입니다. 중앙은행의 정책에 따라 대출 금리가 변화할 것이고 이는 주거 시장에 지대한 영향을 미칠 것입니다. 주택 대출이 용이해진다면 더 많은 사람들이 아파트를 구매하려는 움직임을 보일 수 있기에 시세가 상승할 가능성을 염두에 두어야 합니다.

결론

경기도 평택시 안중읍 동환 아파트는 향후에도 매력적인 투자 대상입니다. 안정된 시세와 인프라 개선으로 인하여, 방문객이나 투자자 모두를 만족시킬 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 시세의 변화가 어떻게 이루어질지 예의주시하며, 본격적인 투자 결정을 내리기 전에 재판을 잘 치르시길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 동환 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

답변1: 동환 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5,000만 원 정도입니다.

Q2: 전세와 월세의 가격대는 어떻게 되나요?

답변2: 현재 전세는 1억 3,000만 원, 월세는 1,000/70으로 형성되어 있습니다.

Q3: 동환 아파트의 현재 재개발 계획은 무엇인가요?

답변3: 평택시는 다양한 인프라 개발 및 재개발 계획이 예정되어 있어, 동환 아파트 지역도 향후 발전 가능성이 큽니다.

Q4: 동환 아파트에 어린 자녀를 둔 가구에 추천할 만한 이유는 무엇인가요?

답변4: 인근 교육 기관과 다양한 문화 시설이 있어 교육과 여가활동에 유리한 위치입니다.

Q5: 앞으로 동환 아파트의 시세는 어떻게 될까요?

답변5: 현재 여러 요인으로 인해 시세의 큰 하락은 없을 것으로 보이며, 안정적인 수요를 유지할 것으로 예상됩니다.