경기도 수원시 권선구 탑동 현대탑월드 아파트 2025년 2월 시세
경기도 수원시 권선구 탑동 현대탑월드 아파트의 2025년 2월 시세를 분석하고, 시세 상승 요인과 주거 환경을 자세히 다룹니다.
현대탑월드 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 탑동에 위치한 현대탑월드 아파트는 2000년에 완공된 97세대 규모의 아파트 단지입니다. 현재 아파트의 평균 연식은 약 25년이며, 이에 따라 시세 변화가 발달해 왔습니다. 특히, 용적률이 307%, 건폐율이 56%로 평균적인 아파트보다 상대적으로 높은 편입니다. 주변 아파트 단지와의 비교를 통해 현대탑월드의 가치와 주거 환경을 이해할 수 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 97세대 |
| 용적률 | 307% |
| 건폐율 | 56% |
| 건축년도 | 2000년 |
| 현재 연식 | 25년 |
최근 몇 년간 부동산 시장의 변화는 많은 투자자와 주거자에게 영향을 미쳤습니다. 특이하게도, 매매와 전세 거래가 불과 몇 건 있던 과거와 달리, 현대탑월드는 2025년에 이르러 매매 물건이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 지역 개발과 교통편의성 향상에 따른 것으로 해석됩니다. 아파트의 매매가 2023년 대비 2025년 2월에는 더 높은 가격을 형성하고 있으며, 이는 주변 아파트 단지와의 경쟁력을 높이고 있습니다.
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2025년 2월 현대탑월드 아파트 시세
2025년 2월의 현대탑월드 아파트 매매가는 평균 2억 3,000만원에서 2억 3,500만원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 단순한 가격 상승이 아니라, 지역 개발의 결과로 보여집니다. 실제로, 최근에 거래된 물건 중 대다수는 아래와 같은 특징을 지니고 있습니다.
- 위치: 1동, 3/9층
- 면적: 86.82㎡ (59.94평)
- 방향: 남동향
- 상태: 최근 리모델링 완료
| 거래 유형 | 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 23,000 | 86.82 | 3/9 | 남동향 | 리모델링 완료, 교통 편리 |
| 매매 | 22,000 | 86.04 | 중/9 | 남향 | 갭투 매물, 욕실/주방 리모델링 |
특히, 최근의 거래에서 갭투, 교통 편리, 주차 편리 등으로 언급된 특징들이 주거 환경을 더욱 매력적으로 만든 요소들입니다. 이는 인근 매물과 비교하였을 때 매매 가격을 높이는 요인으로 작용합니다. 2025년의 경기도 수원시 권선구의 부동산 시장은 아직 확실한 회복세를 지속하고 있으며, 앞으로의 경향 또한 주목할 필요가 있습니다.
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지역 개발과 현대탑월드 아파트 가치
경기도 수원시 권선구 탑동 내 현대탑월드 아파트의 시세에 영향을 미치는 주요 요인 중 하나는 지역 개발입니다. 최근 몇 년간 새로운 도로 개설, 공원 조성, 그리고 상업시설이 갖춰지며 주민들의 생활 수준이 높아졌습니다. 이러한 개발은 주변 아파트 단지의 시세에도 긍정적인 영향을 미쳐 상호작용을 이루고 있습니다.
- 신도시 개발: 수원시는 신도시 개발로 인해 인구 유입이 증가하고 있으며, 이로 인해 주거 수요가 더 높아지고 있습니다.
- 교통 편의: 인근 호매실역, 수원역과의 접근성 개선은 주거지의 가격 상승 요인으로 작용하고 있습니다.
| 개발 유형 | 영향 |
|---|---|
| 신도시 개발 | 주거 수요 증가 |
| 교통 개선 | 가격 상승 요인 |
각종 사회적 변화와 개발로 인한 효과를 볼 때, 현대탑월드 아파트는 앞으로도 안정적인 주거지로 평가받을 가능성이 높습니다. 이처럼 지역 개발은 단순한 환경 개선을 넘어 시세에 직접적인 영향을 미친다는 점에서 매우 중요합니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 탑동 현대탑월드 아파트의 2025년 2월 시세는 지역 개발과 인프라 확충으로 인해 점진적으로 상승하고 있으며, 앞으로도 경쟁력 있는 주거지로 성장할 가능성이 큽니다. 매매와 전세 거래의 증가가 이를 뒷받침하며, 많은 투자자와 주거자들이 이 지역의 잠재력을 인식하고 있습니다. 따라서 해당 아파트에 대한 관심과 투자는 매우 바람직하다 할 수 있습니다.
이 포스트를 통해 현대탑월드 아파트의 시세를 이해하고, 투자나 주거에 대한 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다. 고급 주거 환경을 원하신다면, 경기도 수원시 권선구의 현대탑월드를 고려해 보시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대탑월드 아파트의 강점은 무엇인가요?
답변1: 현대탑월드 아파트의 강점은 교통 편의성과 주변 인프라의 우수성, 그리고 최근의 리모델링으로 인한 가치를 높인 점입니다.
Q2: 향후 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 지역 개발이 지속됨에 따라 시세는 상승할 것으로 기대됩니다. 따라서 현재 시점에서의 투자는 좋은 선택이라고 할 수 있습니다.
Q3: 투자 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변3: 위치, 주변 인프라, 실제 거래 내역 등을 고려하여 시장조사를 철저히 하는 것이 중요합니다.
2024년 경기도 수원시 권선구 탑동 현대탑월드 아파트 시세 분석!
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