경기도 안산시 상록구 사동 늘푸른 아파트 2025년 4월 시세
경기도 안산시 상록구 사동 늘푸른 아파트 2025년 4월 시세에 대한 상세 정보를 살펴보세요. 매매, 전세, 월세 시세를 분석합니다.
1. 경기도 안산시 상록구 사동 늘푸른 아파트 개요
경기도 안산시 상록구 사동에 위치한 늘푸른 아파트는 1999년 11월에 준공된 총 674세대의 대형 아파트 단지입니다. 이 아파트는 특히 26년의 오랜 역사를 가지고 있지만, 그럼에도 불구하고 관리 상태가 우수하여 많은 이들이 선호하는 주거 단지로 인식되고 있습니다. 건축물의 용적률은 184%, 건폐율은 19%로, 일반적인 아파트 기준에 부합합니다.
아파트 내부는 다양한 면적 옵션을 제공하며,특히 전용면적 84㎡에서 142㎡까지의 다양한 옵션이 있습니다. 이러한 점은 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적이며, 가까운 시일 내에 새로 입주할 데이타들이 많이 존재합니다.
| 면적 (㎡) | 세대수 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 84 | 200 | 15 | 남향 |
| 142 | 100 | 15 | 남동향 |
특히, 늘푸른 아파트는 인근 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 교통 및 교육환경이 뛰어납니다. 한대앞역과 가까워 통학이나 출퇴근할 때 지하철 이용이 편리합니다.
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2. 2025년 4월 시세 현황
2025년 4월의 시세는 늘푸른 아파트의 가치를 알기 위해 중요한 시점이 될 것입니다. 현재 매매와 전세, 월세의 평균 시세를 구체적으로 분석해 보겠습니다.
2.1 매매 시세
매매 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다. 2025년 4월 현재, 늘푸른 아파트의 매매 평균 가격은 약 5억 원에서 7억 원 사이입니다. 예를 들어, 101동의 130.48㎡형 아파트가 5억 5,000만 원에 거래되고 있으며, 반면 104동의 179.3㎡형은 6억 5,000만 원으로 나타나고 있습니다.
| 동번호 | 면적 (㎡) | 시세 (만원) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 101 | 130.48 | 55,000 | 남향 |
| 104 | 179.3 | 65,000 | 남동향 |
무엇보다도, 매매가가 상승하는 요인은 인근 지역의 개발과 더불어 교육시설, 상업시설의 활성화입니다. 상록구는 특히 신설 학교와 대형 마트의 출점으로 인해 더욱 주목받고 있습니다.
2.2 전세 시세
전세 시세 또한 매매가의 상승과 비슷한 흐름을 보입니다. 현재 전세 평균 가격은 4억 원에서 4억 5,000만 원 사이입니다. 101동의 경우 4억 원에 전세가 가능하며, 102동은 4억 5,000으로 확인되었습니다.
| 동번호 | 면적 (㎡) | 전세 가격 (만원) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 101 | 130.48 | 40,000 | 남향 |
| 102 | 151.51 | 45,000 | 남향 |
전세 시장의 활성화는 상대적으로 낮은 금리에 기인하며, 이러한 금리는 앞으로도 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다.
2.3 월세 시세
월세 시장은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있습니다. 현재 101 동의 130.48㎡형 월세는 보증금 5,000만 원에 월 130만 원으로 거래되고 있습니다. 이는 단기적인 주거를 필요로 하는 임차인들에게 적합한 선택이 될 것입니다.
| 동번호 | 면적 (㎡) | 월세 보증금 (만원) | 월세 가격 (만원) |
|---|---|---|---|
| 101 | 130.48 | 50,000 | 130 |
아파트를 임대했을 경우의 이점은 유연성을 제공합니다. 특히 취업이나 학업 등으로 인해 장기 거주 계획이 확정되지 않은 경우 임차인에게 매력적일 수 있습니다.
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결론
경기도 안산시 상록구 사동 늘푸른 아파트는 향후 전망이 밝은 지역으로, 지속적인 시세 상승이 예상됩니다. 매매, 전세, 월세 각각의 시장이 활성화되며, 인근 개발 환경의 영향을 듬뿍 받고 있습니다. 이에 따라, 주거지로서의 가치가 더욱 부각되고 있습니다.
따라서, 늘푸른 아파트에 대한 관심 있는 분들은 신중하게 결정하시기 바라며, 필요 시 전문가와 상담하여 진행하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 늘푸른 아파트의 매매 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
답변1: 늘푸른 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 2025년 4월 현재 약 5억 원에서 7억 원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 평균 4억 원에서 4억 5,000만 원 사이로 형성되어 있으며, 동에 따라 가격이 다릅니다.
Q3: 월세는 어떤 옵션이 있나요?
답변3: 월세는 보통 보증금 5,000만 원에 월 130만 원으로 거래되는 경우가 많습니다. 필요에 따라 다소 유동적입니다.
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2024년 경기도 안산시 상록구 사동 늘푸른 아파트 시세 분석
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