경기도 시흥시 신천동 신천센트럴(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 시흥시 신천동 신천센트럴(주상복합) 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 자세히 알아보세요.
신천센트럴(주상복합) 아파트 개요
경기도 시흥시 신천동 신천센트럴(주상복합) 아파트는 2016년 9월에 입주를 시작한 9년차 아파트로, 50세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 용적률은 474%이며, 건폐율은 52%에 해당합니다. 신천센트럴은 주거환경과 교통이 유리한 지역에 위치하고 있어, 많은 거주자들의 관심을 받고 있습니다. 특히, 신천역에서 7분 거리에 위치하여 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 신천동 |
| 건축 연도 | 2016년 9월 |
| 세대 수 | 50세대 |
| 용적률 | 474% |
| 건폐율 | 52% |
| 현재 시세 | 전세 2억 |
이 아파트는 다양한 시설과 함께 거주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공하고 있습니다. 2025년 4월 기준으로 신천센트럴 아파트의 시세 동향과 변동성을 살펴보겠습니다.
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2025년 4월 시세 동향
2025년 4월, 신천센트럴(주상복합) 아파트의 시세는 몇 가지 요인에 의해 결정됩니다. 우선, 경제 전반의 동향과 지역 개발 계획, 대중교통 변화 등이 주요 이슈로 부각되고 있습니다. 예를 들어, 최근 시흥시에 정부의 통합 공공 개발 계획이 발표되면서 해당 지역의 부동산 가치가 상승할 것으로 전문가들은 예측하고 있습니다. 이러한 요소들이 가격에 미치는 영향을 분석해보겠습니다.
가격 변동 요소
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 경제 동향 | 지역 내 소비자 신뢰도 증가로 인한 주택 수요 상승 |
| 정부 정책 | 주거 안정 및 청년 주택 공급 확대 |
| 교통 개발 | 신천역 주변의 교통 혼잡 해소로 인한 접근성 향상 |
위의 표에서 보듯이, 경기 상황이 안정되면서 신천센트럴 아파트의 수요가 증가하는 추세입니다. 특히, 근거리의 산업단지와의 근접성은 청년층과 직장인들에게 매력적으로 작용하고 있습니다.
시세 변화의 사례
2025년 4월 기준으로 신천센트럴(주상복합) 아파트의 전세 시세가 약 2억원을 기록하고 있습니다. 이는 지난해 같은 시기보다 약간의 증가가 있었지만, 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 여전히 합리적인 수준에 자리잡고 있습니다. 특히 68.73㎡ 아파트의 경우, 다음과 같은 특성을 보입니다.
| 아파트 면적 | 매물 수 | 전세가 |
|---|---|---|
| 68.73㎡ | 1개 | 2억원 |
| 기타 면적대 | 변화 없음 | 변화없음 |
거주민의 입장에서 이 아파트는 신천역 근처에 위치하며, 입주 협의가 가능하다는 등의 이점이 부각되고 있어, 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있는 주거지로 평가되고 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 신천동 신천센트럴(주상복합) 아파트는 2025년 4월 현재 안정적인 시세를 기록하고 있으며, 지역 내 개발과 교통호재에 힘입어 앞으로도 긍정적인 전망이 기대됩니다. 이 아파트는 중앙에 위치하고 있어 생활 편의성이 높고, 장기적인 투자 대상으로도 적합할 것입니다. 따라서 향후 주거지를 선택하는 데 있어 신천센트럴 아파트를 고려하는 것도 좋은 판단이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 신천센트럴 아파트의 장점은 무엇인가요?
-
신천센트럴은 교통 편의성이 뛰어나고, 주변 환경이 깨끗하며, 다양한 생활 편의시설이 가까워 거주자들에게 인기가 많습니다.
-
2025년 시세는 어떻게 될까요?
-
현재 시세는 안정적인 편이며, 지역 개발 계획에 따라 상승할 가능성이 있습니다.
-
전세 계약 시 유의할 점은 무엇인가요?
-
전세 계약 시에는 관리비, 입주 조건, 주변 환경 등을 꼼꼼히 검토해야 합니다.
-
주차 공간은 어떻게 되나요?
-
신천센트럴 아파트는 충분한 주차 공간을 제공하며, 입주민 우선으로 사용됩니다.
-
신천역까지의 거리와 교통 수단은?
- 신천센트럴 아파트는 신천역까지 도보로 약 7분 거리에 위치하고 있으며, 주변에는 버스정류장과 택시 승강장이 있어 교통이 편리합니다.
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