경기도 수원시 장안구 천천동 비단마을영풍마드레빌 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 장안구 천천동의 비단마을영풍마드레빌 아파트는 2025년 4월 시세에서 주목받고 있는 중요한 주거 지역입니다. 이 글에서는 비단마을영풍마드레빌 아파트의 시장 동향, 시세 변화, 주거 환경 및 주거 편의성 등 다양한 측면을 자세히 다루어 보겠습니다.
비단마을영풍마드레빌 아파트의 매매 및 전세 시세
비단마을영풍마드레빌 아파트의 매매 시세는 2025년 4월 기준으로 평균 7억 원을 상회하고 있으며, 특정 매물의 경우 7억 5천만 원에 거래되고 있습니다. 아래의 표는 매매 및 전세 시세를 정리한 것입니다.
| 매물 동 | 매매 가격 | 전세 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 721동 | 7억 2천만 원 | 5억 5천만 원 | 152.4 | 2/14 | 남향 | 조건 양호 |
| 722동 | 7억 1천만 원 | 없음 | 152.4 | 8/14 | 남향 | 재건축 및 리모델링 가능 |
| 723동 | 7억 5천만 원 | 5억 8천만 원 | 152.4 | 1/15 | 남향 | 인테리어 시공 완료 |
| 724동 | 7억 원 | 5억 8천만 원 | 152.4 | 10/15 | 남향 | 전세 확정 |
비단마을영풍마드레빌 아파트는 총 212세대 규모로, 2001년 5월 완공된 이래 약 24년의 역사를 갖추고 있습니다. 이 지역은 용적률 218%와 건폐율 22%로, 주거 밀도가 적당하며 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
아파트의 매매가가 이처럼 높게 형성된 이유는 무엇일까요? 우선, 수원시의 전체적인 부동산 시장이 상승세를 타고 있다는 점이 있습니다. 그 외에도 인근 학군, 교통 편의성, 생활 인프라 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 비단마을영풍마드레빌 아파트 근처에는 교육 시설과 의료 시설이 풍부하여 가족 단위로 이주하는 수요가 크게 늘고 있습니다.
이러한 요소들은 비단마을영풍마드레빌 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 앞으로도 지속적으로 시장이 활성화될 것으로 보입니다.
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지역 인프라와 생활 편의성
비단마을영풍마드레빌 아파트의 매력은 단순히 시세뿐만 아니라 생활 편의성에도 있습니다. 지역 내에는 다양한 편의 시설이 위치해 있어 주민들의 생활을 더욱 윤택하게 만들어 줍니다.
교육 시설
비단마을영풍마드레빌 근처에는 유명한 초중고 학교들이 밀집해 있습니다. 특히, 수원시 장안구에는 학군이 좋기로 유명한 몇몇 학교가 있어, 자녀 교육을 중요시하는 가구들이 많이 찾고 있습니다. 아래는 인근 학교 목록입니다.
| 학교명 | 유형 | 거리(㎞) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 수원초등학교 | 초등학교 | 0.5 | 명문학교로 소문남 |
| 수원중학교 | 중학교 | 1.2 | 학업 성적 우수 |
| 수원고등학교 | 고등학교 | 1.7 | 우수한 대학교 진학률 |
교통 편의성
교통이 원활한 지역이라는 점도 장점입니다. 인근에는 수원역이 위치해 있으며, 이를 통해 서울 및 경기도 여러 지역으로의 접근이 용이합니다. 또, 다양한 대중교통 수단이 마련되어 있어 통근과 통학에 매우 적합한 환경을 자랑합니다.
| 교통 수단 | 종류 | 거리(㎞) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 수원역 | 기차/지하철 | 3.0 | 서울까지 30분 소요 |
| 버스정류소 | 시내버스 | 0.3 | 다양한 노선 운영 |
| 자전거 도로 | 자전거 이용 | 0.7 | 안전하고 쾌적한 환경 |
생활 인프라
편의점, 마트, 그리고 음식점들이 인근에 잘 형성되어 있어 주민들의 생활에 큰 불편이 없습니다. 주말이면 가족 단위로 외식하는 경우가 많은 만큼, 다양한 식당과 카페들이 지역적 특성을 반영하고 있습니다.
이러한 다양한 생활 인프라는 비단마을영풍마드레빌 아파트의 매력을 더해 주며, 궁극적으로 시세 상승의 원동력이 되고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 수원시 장안구 천천동의 비단마을영풍마드레빌 아파트는 2025년 4월 기준으로 시세가 안정적인 가운데, 교육, 교통, 생활 인프라 등 다양한 요소에서 많은 장점을 지니고 있습니다. 앞으로도 이 지역의 시세 상승은 계속될 것으로 보이며, 이러한 요소들은 장기적인 관점에서 부동산 투자자들에게도 매력적인 선택이 될 것입니다.
비단마을영풍마드레빌 아파트에 대한 하여 많은 관심이 집중되고 있는 이유는 바로 이와 같은 포괄적이고 실질적인 데이터와 지역적 특징이 있기 때문입니다. 앞으로 이 기회를 잘 활용하여 주거지를 선택하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 비단마을영풍마드레빌 아파트의 시세는 어떻게 변화하고 있나요?
비단마을영풍마드레빌 아파트의 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역의 교육 시설과 교통 편의성 때문에 더욱 두드러집니다.
2. 이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
근처에 명문 초중고가 있어 자녀 교육을 위한 최적의 환경을 제공하고 있습니다.
3. 비단마을영풍마드레빌 아파트의 교통은 어떤가요?
수원역과 가까워 서울 및 경기도 여러 지역으로의 이동이 용이합니다. 대중교통 수단 또한 다양하게 존재합니다.
4. 주변 생활 편의 시설은 어떤가요?
편의점, 마트, 음식점 등 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 주민들이 매우 편리하게 살 수 있는 환경입니다.
5. 2025년 4월 시세는 투자에 적합할까요?
현재 시세와 전망을 고려했을 때, 장기적인 투자 측면에서 비단마을영풍마드레빌 아파트는 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
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