경기도 성남시 중원구 금광동 한양수자인성남마크뷰 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 2025년 4월 성남시 중원구 금광동의 한양수자인성남마크뷰 아파트 시세에 대한 상세 분석 및 정보 제공.
1. 한양수자인성남마크뷰 아파트 개요
경기도 성남시 중원구 금광동에 위치한 한양수자인성남마크뷰 아파트는 2021년에 입주한 신축 아파트 단지로, 총 711세대를 포함하고 있습니다. 약 5년차에 해당하는 이 아파트는 한양수자인의 저명한 브랜드로, 건축용적률이 265%에 달하며 건폐율은 21%로 설정되어 있습니다. 이 아파트 단지는 도심과의 근접성 및 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 거주자들에게 각별한 선호를 받고 있습니다.
아파트 개요표
| 정보 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 711 세대 |
| 준공 연도 | 2021 년 2 월 |
| 용적률 | 265% |
| 건폐율 | 21% |
| 주차 공간 | 충분한 주차 공간 제공 |
| 평면도 | 다양하게 제공 |
이 아파트는 다양한 평면 설계를 통해 많은 가족이 선호할 수 있는 다양한 선택지를 제공합니다. 공간의 활용도를 극대화한 최신 설계가 적용되어 생활의 편의를 높이는 데 중점을 두고 있습니다.
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2. 현재 시세와 예측
2025년 4월 한양수자인성남마크뷰 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 달라질 것으로 보입니다. 현재 여러 매물들이 제시되고 있으며, 아래의 표는 최근 매매 시세를 나타냅니다.
최근 매매 시세 표
| 동(층) | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 304동 (9층) | 69.62 | 6억 5,000 | – |
| 306동 (16층) | 82.41 | 7억 3,000 | – |
| 302동 (2층) | 56.66 | 5억 1,000 | – |
| 307동 (13층) | 69.62 | 6억 3,000 | – |
| 305동 (1층) | 82.41 | 7억 | 2억 5,000/80 |
위 표에서 확인할 수 있듯이, 현재 매물의 매매가는 약 5억 원부터 8억 원에 이르는 범위에서 형성되고 있습니다. 아파트 단지의 특성과 인근 생활 인프라를 고려할 때 매매가는 상승세를 지속할 가능성이 높습니다.
한양수자인성남마크뷰 아파트는 최신의 생활 편의시설이 잘 갖추어진 지역에 있어 수요가 높고, 특히 젊은 가족층의 관심이 많기 때문에 향후 시세 상승이 예상됩니다.
경제적 변화
경제적 요소 또한 시세에 영향을 미칩니다. 금리 변화, 정부의 부동산 정책, 지역 개발 계획 등 다양한 요소가 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 성남시는 지속적으로 발전하고 있는 도시로, 이런 요소들이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
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3. 지역 분석
한양수자인성남마크뷰 아파트가 위치한 성남시 중원구는 다양한 문화 및 사회적 인프라가 잘 조화되어 있는 지역입니다. 근근히 이어지는 교통망과 함께 다양한 편의시설, 교육기관 등이 인근에 위치하고 있어 거주자들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다.
지역 주요 시설
- 교통: 성남시의 대중교통 인프라가 잘 발달되어 있어 서울 및 수도권 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 특히, 지하철 노선이 가까워 출퇴근이 용이합니다.
- 교육: 이 지역 내에는 여러 우수한 교육기관이 있으며, 자녀 교육에 대한 걱정이 적습니다. 인근 초중고 학교와 학원가가 잘 구성되어 있습니다.
- 쇼핑 및 여가 시설: 주변에 대형 쇼핑몰과 마트가 있어 쇼핑이 용이하며, 다양한 문화 시설과 공원이 조성되어 있어 여가활동도 다채롭습니다.
» 복합적인 생활요소로 인해 이 지역의 부동산 시장에서 한양수자인성남마크뷰 아파트의 개발 가능성은 긍정적으로 평가되고 있습니다.
지역 상세 분석표
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 지하철역 | 5호선 | 1km 이내 |
| 초등학교 | 금광초등학교 | 500m |
| 중학교 | 금광중학교 | 800m |
| 고등학교 | 성남고등학교 | 1.5km |
| 대형마트 | 이마트 | 1.2km |
| 주거 편의시설 | 공원, 놀이터 등 | 800m |
이 지역의 장점으로는 다양한 생활 인프라와 함께 학업적인 요소를 고려한 자녀 양육 환경이 우수하다는 점입니다. 또한, 다양한 연령층과 소득을 가진 주민들이 공존하고 있어 살기 좋은 환경이 조성되어 있습니다.
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4. 결론
따라서 아파트 구입을 고려하는 이들에게는 긍정적인 매력이 다가올 것입니다. 이 글을 통해 성남시 중원구 금광동의 부동산 시장에 대한 더 많은 정보를 얻고, 현명한 투자 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한양수자인성남마크뷰 아파트의 매물은 어디에서 확인할 수 있나요?
답변1: 매물 정보는 지역 부동산 중개 회사나 부동산 관련 웹사이트를 통해 확인하실 수 있습니다.
Q2: 아파트 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 아파트의 위치, 주변 인프라, 관리비와 같은 추가 비용, 그리고 시세 변동을 잘 살펴보는 것이 중요합니다.
Q3: 성남시의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변3: 성남시는 지속적으로 발전하고 있으며, 특히 젊은 층의 유입이 많아 부동산 시장 전망이 긍정적으로 평가되고 있습니다.
Q4: 한양수자인성남마크뷰는 어떤 타입의 평면 구성이 있나요?
답변4: 다양한 면적의 평면이 제공되며, 대가족과 1인 가구 모두를 고려한 설계로 구성되어 있습니다.
성남시 중원구 금광동 한양수자인 성남 마크뷰 아파트 시세 분석
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